買房沒有房產證，沒有收據，也沒有法律保障

問題有點簡單，法律保護合法的民事法律行為。

如果您是買家，現在想主張該房產的權利，則有一張收據可以證明您支付了該房產的費用，而產權契據則是為了證明您擁有該房產的所有權。 所以，如果你想要錢，你可以要求用收據還錢; 如果你想要房子，你可以要求賣家辦理過戶手續。

如果賣方出售多套房屋，申請房產證的人將優先於不申請房產證的人，但在這種情況下，您仍然可以向賣方主張違約責任，以便他可以繼續履行合同或賠償您的損失。

簡言之，法律保護合法的民事法律行為和民事法律關係。 這取決於你處於什麼樣的情況，以及你採取什麼行動。

有收據，必須有開發商和買家簽署的房屋買賣合同。 你要特別注意給你改名，否則換房證就等於轉讓，轉讓費就花掉了。

關鍵是看你買的是什麼房子 正規開發商開發的商品房，就算暫時做不了房產證，也要有法律保護 小產權不一定。

沒有房產證就不要買房：1、沒有產權; 2、無法申請銀行貸款; 3、如被拆除，業主無法獲得賠償; 4.該房屋可用於償還開發商的債務。

當然，你不能買，因為你沒有房產證，你沒有辦法證明房子是你的，雖然有收據證明你確實已經付了錢，但是當對方違約，或者有其他問題的時候，會帶來很多不必要的麻煩。

沒有發票，您不能申請房地產證書。

地契具有以下顯著特點：

1）房地產證書只能由房地產主管部門簽發。

2）不動產證明是特定房屋所有權的書面證明，可以記錄特定房屋的共同所有權以及是否設定了擔保權益。基於一物一權的原則，房產證是以一房一房產證為原則，即具有獨立建築結構和使用功能（包括區分所有房屋）的房屋只有乙個所有權，並且只能在房地產登記上登記乙個所有權登記， 並且只能相應地簽發乙份房地產證書。

3）產權證只能發給特定房屋的業主，如果房屋是共有的，除了房屋所有權證外，還可以向共有人出具產權證。

4）房地產證是登記機關在對特定房屋的所有權進行登記後發給特定權利人的權屬證明，不動產證明的內容應與登記簿的內容一致。

此收據有效。 在民法中，收據代表一種債關係，與財產是否合法無關。 這意味著您支付了貨幣，另一方收到了貨幣，並且你們之間建立了民事法律關係。

私人開發的房產注定是非法的。 根據《城市土地使用辦法》，登記是土地使用權轉讓的前提條件。 私人建造房屋不具有法律效力。

這張收據將表明另一方已收到您的錢，並且他對您有義務交付財產。 但是，僅憑一張收據很難充分反映權利和義務的具體細節。 只是如果沒有合同，很容易在發生糾紛時捲入其中。

此外，根據《物權法》的規定，產權的確認需要登記，這意味著財產必須有產權證才能確認所有權。

不要在沒有地契的情況下購買。

不。 因為你還沒有獲得房子的所有權。

你認為花幾十萬美元買一張收據靠譜嗎？

沒有購房合同。

同時，無法申請房地產證明，因為房地產證明是基於購買合同的，所需具體材料如下：

1）蓋章的申請表;

2）房屋買賣合同;

3）簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋測量面積、房價結算的確認函;

4）測繪表、住房登記表、戶口平面圖一式兩份;

5）專項維修資金專項收據;

6）契稅繳納證或減稅證明;

7）買方身份證明（影印件核對原件）;

8）提交房屋共有所有權的共同所有權協議;

9） 銀行預付款證明。

房地產證書所需的資訊在不同的地方可能不完全相同。 建議諮詢當地房產主管**負責辦理房產證的部門，他們給出的答案是最直接、最有效的。

不。 申請房產證，您需要乙份正式的合同、乙份正式的發票，以及開發商發給您的商品房預售許可證影印件。