緊急！！！ 對於繼承和家庭糾紛，希望各位律師和法律專家能詳細解答，非常感謝

首先，“老爺子要告這個房子”，房子是你爺爺的，應該不是告權的問題，是要你搬出去嗎？ 這應該是要求歸還財產的主張，他當然會得到法院的支援。

其次，在這種情況下，它不能算作老年人的口頭遺囑。 就算是你祖母說的，也不能算作口頭遺囑，因為它不符合口頭遺囑的要求，不算數。

總而言之，就目前而言，你什麼也得不到，所以最好的辦法就是善待老人，不要和他鬧翻，在很溫暖的時刻，當你獨自一人的時候，拿出乙份你列印的遺囑，讓老人簽字，等老人死後再拿出來， 而且基本上沒有問題。

這取決於具體情況。 先解決老人說的留給你的房子，誰是老人，是你爺爺還是你奶奶，還是你爺爺和你奶奶。

如果是你祖母說的，如果有證據證明，等你祖母去世後，就可以分割遺產。 你爺爺和你祖母的共同財產的一半在你祖母和你祖母之間分配，然後你繼承你祖母一半的房子所有權，或者你可以賣掉房子，你繼承一半的收益。 （遺囑繼承）。

如果是你爺爺說的。 現在這所房子仍然屬於你祖父。 他現在怎麼能隨時收回房子的所有權？ 之前說過的話數不勝數。

如果是你爺爺和你奶奶的話，同上，還是不算數，你爺爺沒死，你還是可以收回房子的所有權。

根據繼承法，房子首先屬於你的祖父和祖母，雖然你的祖母已經去世，但這並不意味著房子屬於你的祖父。 如果你告上法庭，法院一般會按照繼承法來裁決，你祖母的份額應該是你爺爺的，五個孩子應該各有乙份，至於你爺爺說要把房子留給你，他只能把屬於他的那部分交給你， 但他無權處理五個孩子的遺產，除非他們同意放棄。

你爺爺還在那所房子裡，是你爺爺的，還有什麼判決？

遺囑是一回事，說得委婉一點，是寫好的，只有在老人死後才能生效。

好好照顧你爺爺，你是長孫，房子很有可能留給你——老爺子一句話也沒說。

房子是你爺爺的，對老爺子好一點也沒關係，爺爺能蓋的房子只有一棟。 爺爺是長輩，老人需要像小孩子一樣被哄，要包容你爺爺，孝順！

1、當初長輩送給老闆的宅基地：

1）如果是長輩在世時贈送的，應視為父母送給長子的禮物。捐贈的宅基地已經過戶到老闆的名下，是老人的個人財產（其實不是宅基地的贈與，而是宅基地財產的贈與）。

2）長子贈予父母的宅基地：不影響長子繼承父母的其他遺產。

1） 我家鄉的財產登記在誰的名下？檢視宅基地使用證書以了解。

2）如果房屋仍登記在父母名下：家鄉的財產是父母的遺產，長子確實有權與其他子女一起繼承並要求平分。

3）如果房子已經過戶到其他子女的名下：家鄉的財產屬於其他子女，大兒子想分就不能分。

4）如果老人還活著，並且房屋登記在老人的名下：不涉及繼承。

如果其中一位老人去世，一半的財產歸在世的老人所有，剩下的一半由老人和其他孩子繼承，通常是平分的。

如果兩位長輩都已去世：財產仍歸老人名下，成為遺產，由長子和所有子女共同繼承。

3.“如何解決？ 如果談判失敗，訴訟將由法院解決。

根據繼承法，首先要確認是否屬於繼承，如果不屬於，則根本不涉及繼承問題。

二是登記擬拆房屋名稱，確定安置補償人，由被安置補償人依法領取安置補償金。

有幾種不清楚的情況：1、家鄉房產是否有權屬證明（不動產證、土地證或宅基地證等），權屬證登記的是誰？ 2. 財產所有人是否在世; 3、如果是農村，拆遷村的補償方案是如何制定的？

根據法定繼承法，三個兒子享有平等的繼承權，但在你提到的問題上，有兩個方面需要考慮。 首先，長老結婚時分配給他的宅基地是什麼名義，如果是禮物，那麼不會影響長大繼承家鄉三分之一的房產，如果是長輩為長老準備的新房子結婚， 那麼可以理解為老闆自己的房子，不過是他家鄉房產的一部分。如果老大想和兄弟倆分家產，那麼他之前留出的宅基地也應該算在繼承中。

其次，民法的一大原則是公安良俗原則，我認為你提到的情況應該根據當地的良俗來判斷。

如果它是遺傳的。 老闆有權利。

1.關於權利的屬性。 在你母親去世之前，你的三個兄弟姐妹只對屬於你母親的房子有合法的繼承資格，這只是一種類似的期待權，只有在被繼承人去世後才能繼承。

2.關於提前放棄繼承權的宣告。 根據《中華人民共和國繼承法》第二十五條的規定，繼承人在繼承開始後但在遺產分割前未放棄繼承權的，視為已接受繼承。 換言之，只有在繼承人在繼承開始和財產分割之前明確放棄繼承權時才有效。

事先或之後採取行動不具有法律效力。 因此，弟弟在繼承未發生時所寫的保證是無效的。

3. 有兩種方法可以解決您的問題。 第一種方式是簽訂免責協議，指定還款日期，同時表明如果到那時還不清，弟弟從母親那裡繼承的財產將退還，即使弟弟悔改，至少可以要求他還錢。 第二種方式是與母親協商，母親會立遺囑（公證），讓姐姐繼承房子。

1.財產是父母和夫妻共同財產時。

首先，父親去世，只有一半的財產是繼承的，子女、配偶、父母可以繼承，你和你的母親一起分割一半的財產。 即使你哥哥放棄了遺產，遺產也只是房子的一小部分，大部分財產還是屬於你母親的。

其次，你母親還活著，你母親擁有的那部分財產沒有繼承，繼承人之間的協議毫無意義。

第三，基於上述情況，無論您如何撰寫協議（包括公證），都無法完全獲得產權。

除非你的母親將財產留給你，而你的兄弟放棄繼承權，否則你將獲得全部財產。

1、弟弟出具的放棄繼承權的《保證書》具有法律效力。 （最好去公證處公證）。

2、但為了以後不惹麻煩，我加了一句話“就算弟弟以後有繼承房子的權利，也要把房子讓給姐姐。 “把理由也寫出來，你以後就有訴訟的證據了。 你拿的錢應該寫上“收據”，並與擔保人一起儲存。

1、房子是父親的遺產，但是是夫妻雙方的共同財產，所以妻子和子女共同享有房子一半繼承權。

2、妻子只能留下屬於兒子的財產份額，父親享有的房屋所有權的四分之三不是妻子的財產，這是不合理的。

3、兄弟姐妹三方可以簽訂協議，約定母親去世後，房子留給弟弟繼承，弟弟放棄換房繼承權，姐姐給弟弟錢，如果弟弟後悔，姐姐就需要退還姐姐的款。 繼承權可以放棄。

如果能做到，寫合同要公平，約定違約金，記住要公平，後者以後就很難打產權了。

這兩處房產是我父親建造的，阿姨有權利平分這兩處房產嗎？ --房子是遺產，你姨媽有權要求分割，但不是平分。 應該考慮到您父親的貢獻和對老年人的更大贍養義務。

樓盤是族長年開發的，姑姑當時沒有提出分配，現在奇蹟是提出訴訟時效是不是已經過了？ --因為是財產繼承和分居糾紛，根據你提到的案件事實，訴訟時效還沒有屆滿。

兩處房產都沒有房產證，如果我阿姨起訴，法院會受理嗎？ --立案沒有大問題。

要清楚是城市私有房產還是出租公有房屋，即上述兩處房產在拆遷前均未有產權證。 由你父親出資重建的財產的所有權屬於你的父母，財產的補償屬於你的家人，而不是你祖母的遺產。

1.如果您的祖父母留下遺產，其他繼承人有權要求分割。

2、但怎麼分割，就看你爺爺奶奶還剩下什麼了，根據你上述情況，涉案財產中應該有你父親的財產，分割時會扣除。

3.父親已經履行了更多的贍養義務，可以適當地分擔更多。

4、您只能對上述案件進行初步分析，如何處理取決於具體的證據材料。

200平公尺的大房子，20萬元的分紅，這些都是夫妻倆的共同財產，芷離婚的時候，就是半個道。

80平公尺版的老房子是A父母留下的遺產，妻子沒有權利。 B舅舅的車，如果A和B已經登記，是夫妻共同財產，如果沒有登記，就是B的財產。

現在在新婚法中，甲方可以證明新房是自己支付的首付，那麼他只需要在後期給乙錢共同償還貸款（如果乙證明他也還了房貸），房子就不能分割了！

這20萬分紅是在甲乙的婚姻中產生的，是夫妻雙方的共同財產。

具體來說，我有點生疏，而且我忘記了很多，所以我需要你諮詢專業人士。

1.如果協議是你父親寫的，可以看作是乙份自寫的遺囑，你父親的遺產由他的妻子和孩子繼承，並無不妥。

你的母親可以拒絕向你叔叔提出的要求。

2.如果不確定協議是由您自己的父親和其他人**撰寫的，則必須滿足書記員遺囑的要求才能有效：兩個或兩個以上與遺產沒有利害關係的人作為證人，其中一人代表您撰寫。

如果你父親沒有留下另乙份遺囑，那麼與你叔叔的這份協議實際上是另一種形式的遺囑。 就算去法院打官司，也可以盡量依靠遺囑，這樣遺囑成立，分配上就不會有糾紛。 另外，你的父親和你母親在婚姻期間買了房子嗎？

其實我們家關係很好，所以爺爺奶奶已經去世多年了，也沒提過遺產分配的問題，本來是姑姑在父親去世的時候提出來的，但考慮到姑姑家的弟弟乙個人在沈家，沒有住處， 於是就答應讓他暫時住下去，沒想到舅舅會做這種事，想想都難過！關於“繼承糾紛提起訴訟的期限為兩年，從繼承人知道或者應該知道其權利受到侵害之日起計算。 在這個問題上，如何界定我是否“應該知道”，我怕打官司，也拿不出證據。

問題又複雜了，我在網上找到了關於“房改”的規定，同住戶也可以參與房改，購買自己居住的公房。 由於我叔叔的兒子和我爺爺奶奶在同乙個地方，不用經過繼承公證就可以輕鬆完成購買手續，這樣合法嗎？

1、如果你同意談判，你可以給對方相應的經濟補償，那麼房子就屬於你了。 法院將準備乙份民事調解檔案。 它與判決具有同等效力，不得上訴。

2.如果案件一般通過調解結案，則結果是通過調解達成的協議，一般都會在法庭上出來。 在判決的情況下，敗訴方按比例承擔訴訟費用。 由於原告在立案時已經提前支付了費用，因此另一方當事人可以在執行時單獨支付。

如果案件通過調解或判決結案，對方當事人不履行，可以採用調解或判決辦理移送手續，有經濟賠償的，法院可以申請執行。

詳情請聯絡**或QQ。

北京婚姻家庭，劉達賴律師。