房屋繼承法，最新的房屋繼承法

如祺若你爺爺有遺囑，就按照遺囑處理，如果沒有，就是合法繼承，你奶奶、叔叔、你爺爺的孫子孫女都有繼承權，戶主寫你自己商量誰，也可以賣掉平分，或者請法院來決定。

繼承所有遺產是絕對不可能的。 而且不像你爺爺說的那樣，你們每個人都可以得到乙個房間。 雖然地契上只有你祖父的名字，但從法律上講，你的祖母擁有另一半。

你爺爺只有一半的處置權。 除非您的祖父母一致決定讓您繼承財產。 但根據您家庭的情況，這是不可能的。

如果房子是給你和你叔叔的，你可以在地契上寫上你們倆的名字，但前提是你的祖母會同意給你她的一半。

法律分析：被繼承人去世後，財產歸被繼承人的遺囑繼承人或法定繼承人所有。 因此，只有被繼承人的房屋具有合法的財產權才能繼承。

發生繼承時，如有多個繼承人，應按照遺囑及相關法律法規對財產進行貼現，並將原產權證明、遺囑等材料移送主管部門。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 繼承應按下列順序進行： 山武士 （一）第一順序：配偶、子女、父母; （2）二階：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 倘若不拿一等繼承人繼承遺產開玩笑，二等繼承人繼承繼承。就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受撫養的繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

不動產繼承法是按照《繼承法》的規定，將被繼承人留下的不動產轉讓給繼承人的行為。 這是房地產轉讓的一種方式。 但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉讓，而不是直接反映商品之間的關係。

1.繼承是一種法律制度，只有在一定條件下才能進行繼承。 1.繼承只能在死者去世後進行（在財產繼承的情況下，由留下財產的人）。 這是繼承的第乙個條件。

為了避免日後發生房地產糾紛，有些產權人在繼承人生前就將產權交給繼承人，比如將產權分配給繼承人中的乙個或每個子女，這也是一種法律行為，但這不是繼承，因為繼承還沒有開始，而是生前的贈與。 2、遺產繼承人應當是被繼承人的法定繼承人，即依照法律規定可以作為繼承人的繼承人。 這是繼承的第二個條件。

如果死者立下遺囑，將財產指定給法定繼承人以外的其他人，或將其捐贈給國家或集體，這也是死者處置遺產的方式，但這不是遺產，而是遺贈。 3.遺產應為死者生前個人擁有的財產。 這是繼承的第三個條件。

有些財產是共同擁有的，例如夫妻之間的共同所有權，當配偶一方去世時，並非所有財產都成為遺產。 此時，應先分割財產的財產權，將屬於死者配偶的份額（除非有約定，一般應分割為房地產份額的一半），然後進行繼承。 繼承開始後，按照法定繼承方式辦理：

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。 被繼承人死亡後，被繼承人生前立下遺囑，或者與某個社會組織或者個人簽訂了遺贈贍養協議的，應當按照遺囑或者遺贈贍養協議的內容處理遺產。 如果沒有遺囑或協議，將被視為合法繼承。

二、法定繼承順序 法定繼承依照法律規定，繼承人應當按照繼承順序和繼承份額進行繼承。 《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

您好，繼承按以下順序繼承：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承，沒有一階繼承人繼承，由二階繼承人繼承。 就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。 “父母”一詞包括親生父母、養父母和受撫養關係中的繼父母。

“兄弟姐妹”包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹，以及有贍養關係的養兄弟姐妹的繼兄弟姐妹。 繼承開始後，一階繼承人先繼承，一階無繼承人（包括沒有一階繼承人的和擁有一階繼承人但均放棄或喪失繼承權的，由二階繼承人繼承。

繼承份額是指當繼承人按同一順序繼承遺產時，份額一般是相等的。 對於有特殊困難的人、未成年人、沒有工作能力、沒有生計的繼承人，要得到照顧，適當分配更多的遺產。 對有撫養能力、條件的繼承人，不履行撫養義務的，不得在遺產分配中分攤或者少分。

繼承人可以通過雙方協議平均或不平均地分配遺產，這在財產繼承方面尤為重要。

房地產繼承的概念及繼承關係的發生條件：

房地產繼承與其他繼承一樣，是指按照法定程式將被繼承人房屋的所有權及其土地使用權轉讓給繼承人。

法律行為。 房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。

a） 繼承必須在死者去世後開始。如果被繼承人沒有死亡，則不會發生繼承關係，只有在被繼承人去世後，繼承權才會成為既得權利。 要實現遺囑繼承權，必須有被繼承人立下的法定遺囑，並且被繼承人已經死亡，否則遺囑繼承關係不會發生。

如果父母還活著，他們的孩子就不能繼承房地產。 如果父母願意，可以將自己的財產捐贈給孩子，但這種行為被稱為生前禮物，而不是遺產。

2）遺產繼承人必須是被繼承人的法定繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。中國民法典確定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

3）繼承人依法取得的遺產，必須是死者生前擁有的合法財產或者依法可以繼承的其他合法財產權益。家庭共同財產、夫妻共同財產和合夥財產的繼承，未經分割，不得作為繼承。 像這樣的財產必須分割，屬於死者個人的那部分就是遺產。

所有非法取得的財產不屬於遺產，不得繼承。

法律依據：]。

民法典

總結。 您好，對於您的問題【房屋合法繼承】，這個問題的答案如下。 房地產繼承是指根據《繼承法》的規定，將房屋所有權和被繼承人的土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。

房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。

您好，對於您的問題【房屋合法繼承】，這個問題的答案如下。 房地產繼承是指根據《繼承法》的規定，將房屋所有權和被繼承人的土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。 房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。

有必要證明 1.繼承人共同財產分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即生效，任何繼承人都不得違反合同。2、如果每個繼承人對繼承的共同財產的分割沒有異議，他或她可以按照本協議辦理轉讓手續。

不動產的繼承有兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承，如果死者生前沒有留下遺囑，必須按照法定繼承辦理。 去公證處出具公證書，需要攜帶兩份證明和兩份檔案： 1、必須到派出所出具死者死亡證明。

2、房屋產權證明或其他證明; 3、到死者所在單位（或居委會、村委會）出具法定繼承人證明。 內容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名，以及死者的父母是否已經去世。 4.如果法定繼承人不止乙個，並且財產僅轉讓給其中一人，則需要另一人的書面同意才能放棄財產的繼承。

5.繼承人的身份證明檔案。

您好，請問，我是不是只能繼承我有自己的孩子和父母的房子，不能讓我的兄弟姐妹繼承，對吧？

不，親愛的，你可以把財產轉讓給你的兄弟姐妹，那就不叫繼承了，就叫買賣或贈與了。

目前退伍軍人優惠卡的政策是什麼？

尊敬的，有以下優惠政策： 1、憑“退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病逝的軍人遺屬”優惠證書，可在鐵路、公路、航空等公共服務場所享受優先服務。 2、公園、景區、紀念館等公共場所提供優先服務，部分景區憑優惠待遇證明可免收或免收入場費。

3、在私人景區、紀念館等場所可享受優先待遇。 4、在當地醫療機構可享受優先服務，如就醫、**、取藥、住院等。 5、可優先辦理居民服務事宜。

6.優先入住同等條件的公共養老機構。 7、在公益崗位申報中，要優先安置退役困難人員，解決下崗退伍軍人就業保障問題。

《民法典》中對《房屋繼承法》的新規定，具體內容為：不動產權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記後生效; 未經登記不生效，繼承是自然人死亡、死亡時遺留下來的個人合法財產。

中華人民共和國民法典

第209條.

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效;

未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

中華人民共和國民法典

第210條.

不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

中華人民共和國民法典

第1122條.

遺產是自然人死後留下的個人合法財產。 依照法律或者性質不能繼承的遺產，不得繼承。

中華人民共和國民法典

第1123條.

繼承開始後，按照法定繼承方式辦理：

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;

有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。