怎麼選擇12層買房，買12層的樓好不好

在買房之前，一定要弄清楚它是否符合商業性質。 因為樓下是商業的，我擔心你的水電，**等等以後就要走商業化的道路了！ 我曾經買過二手房，發現了乙個現象：

乙個樓盤明顯比周邊房屋的總價低很多，中介人告訴，當時商住戶、水、電、氣等都要經過商業收費標準。 換句話說，生活成本遠高於其他住宅。

如果你還想選擇這個房產，建議你買一套灰燼地板以上的房子。 一般民用住房。 13樓以上，基本都比灰層高，而且你的樓盤下面有商場和寫字樓，所以可以計算出應該買多少層才能避開灰層。

買房時如何選擇樓層？ 我有計算它的公式。

樓下有商鋪是商住樓，樓上是住宅，樓下是商鋪，一般這類樓都是在鬧市區，適合單身白領，當然要選擇商住樓，越高越好，下面會很吵，面積要求只能選擇中間樓， 但越高越貴，底差幾百元不等。商業和住宅建築其實並不划算，最好買純住宅。

不要買這種房子，有寫字樓，人很多，電梯很難等。

答：如果選擇店鋪，只能選擇1層;

如果選擇辦公空間，只能選擇2-5層;

如果選擇平層房，只能選擇6-10層;

如果選擇複式住宅，只能選擇11-12層。

你選擇什麼樣的房子？ 你沒說！ 我不知道。

頂樓肯定不好，保溫防水可能有問題。

剩下的6-10層差別不大，如果景景有差，選擇景比較好的樓層。

如果景觀沒有差異，選擇6層，電梯出現問題時爬樓梯不要太累。

您好，親愛的，很高興回答您的<>

購買12層樓的優缺點：優點 樓宇採光好，視野好，適合居住 樓高適中，不高不低 樓好，吉祥凝視好。 缺點 樓層有點高，不太適合有老人的家庭，如果電梯出現故障，上下樓不方便 樓內空中浮沉的堆積也是最集中的，所以很多人不買12樓。

3.數字12屬於數學和物理中的惡數，有軟弱、孤立、外在吉祥內苦、難作事的意思。 所以很多人覺得12樓不好。

總結。 您好，親愛的，很高興為您解答！ 12層、13層、15層，選擇多少層<>答案如下<>

選擇12樓，視野好，私密性好。 6 樓到 9 樓的視野是平均水平，但這是室外景觀的最佳觀看高度。 像10-11層屬於浮沉層，一般不要選擇這樣的層，所以樓層比較好。

一般情況下，根據房地產用途的不同，也可以分為民用和商用住宅，根據建築的高度，可分為低層、多層、小型高層、高層和超高層。 1-14層要選擇最好的層，一般會叫1-3層，3-7層叫多層，8-12層叫中層，12層以上叫高層，如果總高度超過100公尺就是超高層。 1-14層選擇最佳樓層，按規定8層以上必須配備電梯，所以小型高層建築屬於電梯的適用範圍。

12層、13層、15層，選擇幾層。

您好，親愛的，很高興為您解答！ 12層、13層、15層，選擇多少層<>答案如下<>

選擇12樓，視野好，私密性好。 6 樓到 9 樓的視野是平均水平，但這是室外景觀的最佳觀看高度。 像10-11層屬於浮沉層，一般不要選擇這樣的層，所以樓層比較好。

一般情況下，根據房地產用途的不同，也可以分為民用和商用住宅，根據建築的高度，可分為低層、多層、小型高層、高層和超高層。 1-14層要選擇最好的層，一般會叫1-3層，3-7層叫多層，8-12層叫中層，12層以上叫高層，如果總高度超過100公尺就是超高層。 1-14層的最佳樓層要根據規定選擇最好的樓層，在手滑梯確定之前，8層必須配備電梯，所以小高層屬於電梯的範圍。

買房注意事項：注意五證中的兩本書：《商品房銷售許可證》是五證中最重要的，一般都有預售證，其他證基本都有，會放在銷售部門的顯眼位置。

將開發商的口頭承諾寫入補充協議。 這是很多大褲子的人都會忽略的事情，但重要的是要注意，最好在補充協議的小冊子或廣告中包括開發商的承諾。 拒絕為高伴奏支付不合理的費用：

在商品房買賣中，買方應當繳納契稅、印花稅等，買方應依法繳納。 公證費、律師費等不是買家必須支付的費用，如果開發商強制收取，則屬於隨機費用，買家有權拒絕支付。

11層建築的6樓是乙個不錯的選擇，因為6樓上下樓梯很方便，電梯的等候時間也不長; 6樓也很安靜，避開了低層建築內外的嘈雜環境和街道上的交通噪音和灰塵汙染。 6樓的採光也不錯，視野也不錯; 6樓也是吉祥的，數字6的象徵意義是好運、事業順利、人生幸福。

在購買小型高層建築時，六樓或七樓的位置是最好的。 在空氣質素方面，30公尺以上的高度空氣質素較差。 而且，樓上的空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易出現不舒服的症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等患者。

六層樓。 綜合選型各種因素後，11棟小型高層建築選一層最好不要超過六層，六層更好，再選五層、四層。 最理想的房屋的標準是房屋長度不超過六層，可以欣賞到周圍自然的美麗景色，並且能夠跳過楊樹塵土帶。

長期住在高層建築中的老年人，會有一種不穩定的心理，甚至長期失眠。

11層樓的房子最好選擇8層。

親愛的，你好，12層，13層，15層，12層。 對於15層的房子來說，12層是首選，因為12層是專家眼中最好的樓層，樓層的採光非常好，日照時間比較長，視野會很開闊。 噪音的影響也會小於嘈雜的手稿。

第二個選擇是8樓，因為9-11是灰樓，這是空氣質素關鍵，做樓層服務差，而8樓的位置最好，空氣很好，從空氣質素的角度來看，樓上的空氣沒有人們想象的那麼清新， 一般高度在30公尺以上，空氣質素會更差。

買房的時候，之所以不買12樓，是因為12樓比較高，一旦停電就不能坐電梯了，那麼走樓梯會很累，而12樓，夏天比較熱，冬天比較冷， 而且很容易出現停水，所以大多數人不會選擇更高的樓層。

為什麼不買12樓呢？

1.夏天熱，冬天冷。

夏天面對烈日，冬天寒風凜冽。 我解釋不了為什麼冬天冷夏天熱，物理不是很好，但大家可以想一想。 人們不必再開空調了，我還是要開空調。

在冬天，如果家裡是 20 度，我們家只有 15 度。 晚上睡覺時多蓋一床被子。

2、易滲水、易出現裂縫。

最重要的一點是，如果不幸的是，你買的房子的質量不是那麼認真，頂層最容易漏水和裂縫。 這在二手老房子裡尤為明顯，萬一漏水，你去找誰？ 誰來陪伴損失？

下著大雨，屋內下著小雨，樓下還有很多東西要扛，頂樓真的沒辦法。 就算解決了財產良心，時間精力也少不了，很多老房子根本就沒有財產。

3.停水的可能性很高。

小區內停水，頂樓不得有水; 社群中的其他房屋有水，但頂樓可能仍然沒有水。 為什麼？ 因為一旦水壓低，頂層受影響最大，要停下來才停下來。

4、電梯維護成本高。

越來越多的物業都按照樓層高度收取電梯費進行公升級，多花點錢想想就能忍耐，畢竟確實用的多，買的時候也便宜。 但是你有沒有嘗試過停電後的感覺？ 房子建得越來越高，很多新房都十多層，一旦電梯停電或者停用，怎麼出去都是個大問題。

買房是中國人的頭等大事，用數字同音異義詞。

在這個問題上，許多人寧願相信他們所擁有的，也不願相信他們所擁有的。

首先，買房不選擇12樓，可能就是12樓本身就是房子的頂層，現在大多數人在買房的時候都不會考慮頂層，主要是因為害怕後期漏水。 其次，12樓的房子不適合你，基本上現在你買房比較注重風水，買房的風水應該結合個人屬性。 從風水的角度來看，12樓還是可以買到的，數字12本身也是偶數，代表著圓圈的圓滿。

另外，可能是12樓的房子設計不是很好，所以大家肯定不想買。