買房時如何選擇樓層，買房時如何選擇樓層

關於房屋樓層的選擇有各種理論，但一般來說，樓層的位置在建築物的上下1 3中間更好。 造成這種情況的原因有很多，例如照明、通風、空氣質素、噪音汙染、衛生等。 但每個人的需求都不一樣，適合自己的才是最好的。

例如，老年人在選擇多層或電梯房時，更喜歡一樓或二樓，不喜歡爬樓梯或乘坐電梯。 例如，年輕人喜歡較高的樓層，爬樓梯可以是運動，乘坐電梯時沒有安全感和危險感。 也有對生活質量要求較高的中年人，經濟收入也比較好，所以一般選擇較好的樓層，也就是中段。

一般不建議選擇頂樓，原因很多，一是容易滲水，二是停電停水，電梯房使用不方便。 三是頂層在風水方面不是很好。

各樓層的問題和缺點：

1樓：蚊蟲多，浮土多，地面易倒潮，2公尺以下重金屬聚集區較差。

2樓：如果建築物下水道堵塞，將首先受到影響，安全性較差3樓：傳說甲醛、一氧化碳、氮氣等大量有害物質聚集在這個高度及以下4樓：東方人不喜歡的人物。

8樓：房子有七上八下，很不吉利。

9-11樓：傳說中的“灰燼層”和“峽谷效應”區域 13樓：西方人不喜歡的數字。

8-14層：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”區 18樓：地獄有18層，這是不吉利的。

24層以上：有“缺土”、“眩暈”、“空虛”，頂層：夏天會吸收很多陽光，屋頂可能會漏水。

這三層樓要慎重選擇：（1）頂樓，漏水是高概率事件。 （2）一樓，光線最差，也受到噪音和蚊子的干擾。

3）裝置層的上下層：裝置層內存放了大量的裝置，該樓層的上下層容易受到裝置噪音的干擾。有些人還忌諱一些特殊的數字樓層，比如4樓、14樓、18樓。

購買洋房時如何選擇樓層？ 跟著薛姐一起來了解一下。

首先，低層更適合中老年購房者購買，這個群體最大的需求是生活的便利性、出行的便利性，但由於老年人基本沒有太多的經濟性，所以房價不宜太高。 低層優點：出行方便，即使電梯壞了，也不用擔心不便; 貼近地面，有安全感; 當發生事故時，如**、火災等，更容易逃生。

低樓層的缺點：採光通風不好; 潮濕程度高，尤其是南方; 容易受到噪音的干擾，如果是在街上，也會受到汽車尾氣和路上灰塵的嚴重汙染; 盜竊的風險更大。 二、中層中層更適合有穩定工作的人，而這些群體大多已經有穩定的工作，有一定的經濟實力。

因此，更注重房屋的舒適度和質量，因此建築物的中上層相對更適合他們。 中層的優點：更好的通風、採光和視野條件; 受汽車尾氣和灰塵影響較小; 高度適中，不會產生壓迫感; 即使電梯停電或故障，也不會給出行帶來太大的麻煩。

中層的缺點：視線仍然被遮擋的可能性; 由於綠化距離較遠，景觀略遜一籌; 相對較高。 3、高層的高度是根據總層數確定的，例如，在一棟共6層的建築物中，1至2層稱為低層，3至4層稱為中層，5至6層稱為高層。

一般來說，高層更適合剛畢業的年輕購房者，這類群體個性十足，私密性強，但經濟能力相對較差，所以更適合頂層等相對較高的樓層。 （那些頂層豪華公寓不包括在內，不容易比較） 高層優勢：視野開闊，通風採光效果好; 低雜訊干擾; 私隱性強，可以有個人空間; 沒有蚊子，相對乾燥; 它相對便宜，但如果靠近湖泊、河流或公園，頂層的**會比中低層高。

您好 根據住宅型別不同，最適合居住的樓層的高度是不同的，所以購房者首先要學會的是根據住宅型別選擇樓層。

首先，有大約6層的多層平房。

多層平房的最佳樓層是較高樓層。 由於中低層的採光通風效果不高，只有5樓、6樓等高樓層的採光通風效果較好。 近年來，新的多層平房都有電梯，因此無需擔心在較高樓層的旅行。

然後是7-18層左右的小型高層住宅，小型高層住宅的最佳樓層是2-3層左右的層。 小型高層住宅的高度不要太高，所以為了保證良好的通風和採光，樓層的高度應該比較高。 當然，如果樓層太高，可能會出現水壓不足、夏季陽光太強、冬季風太大等問題，所以小高層2-3左右的樓層是最合適的樓層。

最後，還有18層以上的高層住宅，高層住宅最好的樓層是中間層或中間稍低的層。 高層住宅樓的大部分樓層都不用擔心採光和通風問題，所以沒有必要追求太高的樓層，在實際買房的過程中，中層或中低層都可以，如果樓層太高，就需要承擔一些高樓層的缺點。

總而言之，如果住宅型別不同，好樓層的標準就不同，要避免的樓層也會不同，所以購房者需要學會根據住宅型別來選擇樓層。

你好！ 房子是貴重商品，很多人需要付出一生的心血，所以買房時要謹慎，不要太謹慎。那麼，如何選擇樓層買房呢？ 這裡有大學問題，讓我們來了解一下。

1首先，對於有老人和孩子的家庭，最好選擇較低的樓層，尤其是。

六層和七層的房子最好，出行更方便，更接地氣。

2其次，對於年輕人來說，可以選擇較高的樓層，這樣視覺景觀更好，更乾淨。

3 最後，忌諱選擇房子的最低層和最高層，房子的最低層不夠，潮濕、嘈雜，房子的最高層容易漏水。

以上就為大家介紹一下如何選擇樓層買房，希望能對網友有所幫助。

個人總結，各樓存在的問題及缺點： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易反芻地面，2公尺以下是重金屬聚集區，私隱安全較差 2樓：

如果建築物的下水道堵塞，將率先受害，安全性差 3樓：傳說這個高度和4樓以下聚集了大量的甲醛、一氧化碳、氮氣等有害物質： 東方人不喜歡的數字 8樓：

住房有七上八下，倒霉的9-11樓：傳說中的“灰燼層”和“峽谷效應”區 13樓：西方人不喜歡的數字 8-14樓：

傳說中的“電磁輻射”和“噪音”區域 18樓： 地獄有18層，這是不吉利的 24層及以上： 有“人間能量匱乏”和“眩暈”和“空虛” 頂層：

夏天會很吸水，屋頂可能會漏水 以上是通宵看了幾十個網友發文總結出來的意見。 其中，網友的普遍看法是： 6層到頂層：

選擇4樓或5樓作為最好的11樓到頂層： 選擇6樓或7樓作為最好的20樓到頂樓： 選擇15-17樓作為最好的30樓到頂樓：

1.家庭成員的情況。

在選擇樓層時，首先要考慮的是家庭成員的情況。 如果家裡有老人，不建議選擇太高的樓層。 如今，大多數房屋都設計有落地窗或凸窗，有些老年人透過窗戶往下看容易頭暈。

如果家裡有孩子，那麼需要在落地窗或凸窗上安裝護欄也會影響美觀。

2.噪音。 雜訊汙染已成為影響人們正常生活的最主要汙染源之一。 對於靠近主幹道或地下車庫出入口的建築物，在選擇樓層時避免噪音和汙染很重要。

根據雜訊傳播的特點和有無障礙物，建築物接收到的雜訊如下：中層雜訊最大，下層和上層接收雜訊較少。

3.照明。 買房的時候，你要買的是乙個陽光明媚的房子，從早到晚都能得到陽光。 雖然現實中這樣的房子並不多，但接受光線的時間越長越好。

按照目前高層建築的間距，在冬季中午，一般會出現10層以下的遮光現象，如果購房者對光線有特殊要求，建議不要購買10層以下的房屋。

4. 安全性。

前段時間，杭州綠城專案縱火事件引起軒然，人們在譴責各方的同時，也開始關注高層建築的安全。

地板太高，一旦發生火災，就很難救援。 因此，在購買高層住宅時，應與開發商確認安全措施，並注意防火措施。

5.買房成本。

眾所周知，樓層和房價有著密切的關係，同一棟樓的樓層越高，房子的單價就越高。 在購房成本高的情況下，同一棟樓、同型別房屋的總價可能會相差數萬甚至數十萬。 因此，在買房時考慮成本是很重要的。

電梯房選擇什麼樓層好。

1、電梯樓一般是頂層的下一層（如果總樓層為30層，則29層單元為同房不同樓層的最高價），越低越低。 同樣，盡量選擇**下的高樓層。

2、如果小區有露天停車位，不要考慮6樓以下，首先，汽車著火時尾氣很重，廢氣在高速公路上根本不會飄得那麼高，一般來說，會被6樓以下的鄰居消化掉; 有一次，汽車啟動時會發出聲音，無論鄰居的車有多輕，都會影響到其餘的老人和孩子。

3.電梯房的好樓層沒有規定的答案，取決於個人喜好。 但是買這種電梯房，不要選擇離電梯近的房子，有提示的聲音會很吵。

首先，照明要好。

較低的樓層通常被其他建築物擋住，並且通常不會接收到陽光，因此如果僅從採光的角度來看，最好選擇較高的樓層。 但是，要注意房地產及周邊地區的具體規劃，即使是高層住宅，因為規劃不當，也不會有陽光。

二是房型分布合理。

後期很難改變房屋的型別和結構，因此購房者在選擇房屋時不應忽視房屋型別。 如果選擇採光通風較差的房型，建議選擇稍高的樓層，這樣會比較低樓層的採光通風效果相對較好。 如果要根據家庭的實際情況選擇低樓層，那麼一定要慎重選擇房屋的型別。

3.遠離噪音層。

考慮到噪音，很多人會覺得應該遠離低層，因為低層是離雜訊源最近的，很多人都想把1-4層的噪音都比較大，那麼樓層的噪音總是比較小的，但實際上，噪音的傳遞是全方位的，而1-4層往往會因為樹木和綠化的第一次過濾， 噪音會降低，而地板是因為沒有遮蔽物，噪音比較大，所以要想避免噪音，還是要選擇較高的樓層。

四、空氣製備的質量。

由於每個城市的地理位置不同，空氣濕度和浮塵的高度都會有一定的差異。 一些沿海城市的空氣濕度通常很高，所以不要選擇太低的地板。 這將取決於您購買房屋的具體城市。

有一種說法是，高層建築的8層到12層都是白蠟地板，住在這些樓層對身體不好，但實際上並非如此，空氣是不斷流動的，沒有白蠟地板這回事，經過綠色植物的淨化過濾，空氣可能比高層建築要好。

第五，視野開闊。

從高層的窗戶向外望去，整個城市的風景會一覽無餘，這也是很多人買高樓的原因，但是買房的時候最好避開頂樓，夏天曬太陽的味道不愉快，頂樓的防水做得不好就更煩人了。