如何為組屋寫乙份有法律依據的合同

檢視合同法租賃合同部分。 模板。

房屋租賃，雙方應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當有下列條款：

（一）當事人的名稱和位址;

2）房屋的位置、面積、裝修和設施;

3）租賃目的;

4）租賃期限;

5）租金和付款方式;

6）負責房屋維修;

7）轉租協議;

8）變更和終止合同的條件;

9）違約責任;

10）當事人約定的其他條款。

出租房屋一般是房屋的所有人，或者其他有權出租房產的人; 並且租期不能超過20年。

原則上，法律規定租賃需要簽訂合同，需要向有關部門備案，但實際上並非如此。

1. 法律沒有規定租房必須簽訂書面合同。 實際上，有許多合同不是以書面形式簽署的。

2、租賃已形成合同關係，無書面合同，但雙方必須有口頭協議。

3.法律規定：《合同法》第十條規定，當事人應當以書面、口頭等形式訂立合同。

《合同法》第二百一十五條規定，租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人不採用書面形式的，視為無限期租賃。

問題本來很簡單，說清楚就夠了。 ）

不要求簽訂租賃合同，不簽訂租賃合同的時間是無限期的。

房屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃**、維修責任等條款，以及雙方的其他權利義務，合同成立後合同是否具有法律效力主要從以下幾個方面看：合同標的必須符合規定。 例如，雙方應具有相應的民事權利能力和民事行為能力，出租人應為房屋所有人或具有房屋使用合法權利的人。 合同由雙方在平等和自願的條件下簽訂。

一方當事人以欺詐或脅迫手段訂立的合同無效。 房屋不受法律法規禁止出租。 例如，屬於違章建築、不符合安全標準、違反規定改變住房用途性質的房屋，不得出租。

合同的內容應該是合法的。 當事人訂立和履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋違法目的。 合同應當向房地產管理部門備案。

如果未註冊，則合同將無效或不能用於對抗第三方。 法律依據：中華人民共和國《城市房地產管理法》第五十四條規定，房屋租賃，出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃**、維修責任等條款，以及雙方的其他權利義務，並報房地產管理部門登記備案。

有下列情形之一的，中華人民共和國合同法第五十二條規定無效：（一）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的; （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益的; （三）以合法形式隱瞞違法目的的; （四）損害社會公共利益的; （五）違反法律、行政法規強制性規定的。

從以上資訊可以知道：1、你是個體經營者; 2、合同期限長：首先，這種合同稱為租賃合同，租賃合同必須是紙質的，最好是列印的。

其次，鑑於你簽字的時間較長，我建議你找乙個第三方證人，他可以做中間人，但不需要官方的公正性，只要雙方簽字蓋章，合同就會生效。 此外，合同條款必須全面，尤其是主要條款（如5年租期），不得省略，否則可能會產生糾紛。 其實，就法律保護而言，只要有體面的合同，雙方的簽字就具有法律效力。

只是為了防止對方聲稱合同是非法簽訂的（即被引誘、暴力脅迫等），最好有第三方證人。

如果是少量租金，也沒關係。 如果數量大，一定要列印出來，因為租不了幾個月，一般需要一年多的時間，以後要是有什麼東西，就白紙黑字寫，大家可以拿出來。

租賃合同必須以書面形式訂立，但無需公證或登記即可生效。 換言之，即使合同沒有註冊或公證，它也將對雙方有效並具有約束力。

但是，租賃合同未經登記和公示不得用於對抗第三人，也就是說，未經房屋管理部門登記的租賃合同只能在出租人或承租人之間生效，不能用於對抗第三人。 例如，如果甲將房屋出租給乙，雙方簽訂書面合同並經過房管局備案登記，如果甲在租賃期內將房屋轉讓給丙，並辦理了轉讓手續，那麼由於銷售不破壞租約，租賃合同在乙與丙之間繼續有效， 而乙仍然可以繼續租賃房屋，但如果租賃合同沒有記錄，那麼在甲將房屋轉讓給丙後，乙無權繼續租賃房屋，只能要求甲根據租賃合同承擔違約責任。

你有乙個完整的敘述，所以你寫下過程，主要是價格。 雙方簽字。

當地房管部門有現成的合同，房地產中介也有合同，可以找。

只需寫下費用、付款方式、金額等即可。

無需寫買房合同，只需協商總價、補充條款、付款方式、交房時間，買賣雙方即可簽字;

如果房屋買賣合同有標準文字，一般可以由房地產交易中心或開發商直接列印;

希望對你有所幫助！

全國各地都有關於個人住房買賣的標準化文字，這些文字在地理上相似但略有不同。

銷售合同都是要列印出來的正文，除了簽字日期是要手寫的，下面我給大家的是乙個標準化的合同模板，你看，根據篇幅要求仔細填寫，就可以了。

有標準合同，在網際網絡上搜尋。

根據法律規定，只要合同雙方都具有相應的民事行為能力，合同內容不違法，經雙方簽字（或蓋章）後，合同即具有法律效力。 特定合同是手寫或列印的事實並不影響合同本身的法律效力。 手寫合同有效，只要在簽訂時不存在欺詐、脅迫或利用他人危險，且協議是在雙方自願平等協商的條件下達成的，內容不違法，雙方達成共識的協議才有效。

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，並在合同終止時將完好無損的房屋歸還給出租人的協議。 房屋租賃合同的內容由雙方約定，房屋租賃合同的內容主要包括房屋位址、房間數量、使用面積、房屋的家具和電器、等級布局、裝修設施、月租金金額、支付租金的日期和方式， 租賃雙方的權利和義務、租賃協議等。

手寫是有效的，是書面形式的合同，受法律保護，法律規定如下：

中華人民共和國合同法

第十條 當事人應當以書面、口頭等形式訂立合同。

法律、行政法規規定使用書面形式的，應當採用書面形式。 當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

手寫合同有效。

法律依據：中華人民共和國合同法第五十二條有下列情形之一的，即告無效：

（一）一方當事人以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益的;

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益的;

（三）以合法形式隱瞞違法目的的;

（四）損害社會公共利益的;

（五）違反法律、行政法規強制性規定的。

第五十三條 合同中的下列免責條款無效：

1）對對方造成人身傷害的;

2）故意或重大過失造成對方財產損失的。

你好是合法的、

只要您的內容合法，無論具體形式是印刷的還是手寫的，都可以有效證明您之間存在租賃關係，並應提醒您，不應忘記雙方的簽名和印章。 否則，在發生糾紛時將難以解釋清楚，而少於六個月的租賃合同是非正式合同，因此不需要特定的格式。

你的觀點是。

1.雙方。

2、租賃物業為房屋，房屋面積、室內物品、家具等均按實際情況填方，雙方權利越齊全，越能明確。

3.租賃時間和租賃期限。

4. 租金，包括支付電費和網路費。

5、違約責任。

6.維護費用。

其他人需要自己補充。

希望對你有所幫助。

我寫不出來，網上有范文。

小知識合同的形式又稱合同形式，是合同當事人和承運人對合同內容的約定的表達。 合同區分強制性合同和非必要合同。 就租賃合同而言，無限期租賃合同是非正式合同，不需要書面形式; 如果租賃期限少於6個月，雙方可以自由選擇合同的形式。

無論是書面還是口頭，都不影響合同的效力。 租期超過6個月的，應當採用書面形式。 如果雙方對租賃期限有爭議，如果不採用書面形式，則該合同被推定為無限期租賃合同。

手寫的租賃合同是有效的，但必須由雙方簽字並註明日期。 只要確保它符合商定的目的就足夠了。

無論是手寫合同還是印刷合同，只要經雙方簽字認可，均視為具有法律效力。

準確地說是沒有用的，只有在公證處經過公證後才具有法律效力。 感謝您的領養！

它絕對有效。 雙方達成協議。 簽名有效。 如果有爭議，建議找律師。