正規不動產的不動產產權證內容及計畫用途欄目內容應填寫哪些內容

商業、住宅、倉庫...... 這些。

如果土地規劃為住宅用地，則產權證上的規劃用途為住宅，如果是商業用地，產權證為商業用地。 商品住宅是指在商業用地上建造的住宅建築，稱為商品住宅。 商品房與商品房的區別在於土地使用性質和產權的區別。

根據房屋使用性質的分類，證書填寫了兩種性質：住宅和非住宅。 不同用途和房產的房屋應分別在通岩上悄悄發行。 《城市規劃法》實施後，依法批准的房屋建設房地產使用權初始登記，應當以城市規劃管理部門出具的建設工程規劃驗收證書（附附圖）確定的建築物各部分的具體用途為準。

申請變更房屋用途登記的，須持城市規劃部門同意變更房屋用途的書面意見。 如果相關檔案中記載的建築物用途不明確（如“棗雲小區”等），土地轉讓合同中約定的建築用地分類（按已收取的“樓價”類別）可作為登記具體住房用途性質的參考依據。 如果裙樓部分可用於商業用途，而塔樓部分可以按土地用於住宅用途收取費用，則相應的房屋應分別登記為“非住宅建築”和“住宅建築”。

為了方便房產產權證使用者了解證中相關住房的具體用途，如城市規劃部門確定的非住宅建築的規劃用途，可在所附局的渣欄註明，如《城市規劃住房用途：商場（或辦公空間）， 工廠等）”。

房地產證明的買受人通過交易獲得房屋的合法所有權，可以依法行使對所購房屋的占有、使用、受益和處置權的證明。 是國家依法保護房屋所有權的法律證明。 房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。

產權契據包括房屋所有權契據和房屋共有權證。

是不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明。 根據我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮住房所有權的法定公示方式。

房屋根據屬性的性質分為不同的類別，不同的類別有不同的規劃目的，可能有很多人對此了解不多，那麼下面就給大家介紹一下房產證的規劃用途是什麼，房子的規劃用途是什麼。

1、房產證的計畫用途是什麼？

1、房地產按用途可分為住宅房地產和非住宅房地產兩大類。 非住宅房地產可進一步分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

2、房地產證上的規劃用途是以土地的性質為依據的，如果土地規劃為住宅用地，那麼房地產證上的規劃用途為住宅用地，如果是商業用地，則房地產證為商業用地。

3、以房屋為目的的不動產權初始登記，應以城市規劃管理部門出具的建設工程規劃驗收證書確定的建築物各部分的具體用途為準。申請變更房屋用途登記的，必須持城市規劃部門同意變更用途的書面意見到相關單位辦理變更。

5.為方便不動產權證使用者了解證中相關房屋的具體用途，由城市規劃部門確定，非住宅建築的規劃用途可在附欄註明，如注“城市規劃住房用途：商場（或寫字樓、 工廠等）。

2. 房子的計畫用途是什麼？

房屋按用途分類，可研究各種房屋竣工面積的比例和成本變化。 由於各類側彎房在國民經濟中的作用不同，這種分類可以為住房建設的規劃指導和安排提供依據。 根據設計中規定的用途、標準和劃分，其中比較常見的分類如下：

1、車間：直接用於房屋的生產或配套生產。 它包括主車間、輔助車間和輔助設施。

2、商業建築：商鋪、商鋪、糧鋪、書店、供銷店、飯店等由商業、糧食、供銷、餐飲等部門對外開放的建築物。

3、服務業用房：為人們生活服務用房，如衛浴、攝影、美髮、賓館及各種日用品維修用房等。

4、辦公場所：企事業單位、事業單位、團體、學校、醫院等單位的辦公場所。

5、住宅：住宅用房，如教職工宿舍、學生宿舍等。 住宅的建築面積不包括用於人防的地下室面積，也不住在人身上。

以上就是什麼是房產證的規劃用途，有哪些型別的房屋規劃用途，希望能幫助大家了解房屋規劃使用相關知識，更多裝修知識，裝修公司評價，裝修案例，請大家繼續關注。

有兩種型別的地契：住宅和商業。

住宅只限於住宅建築，其他困難年份為70年，水、電、氣按住宅建築徵收，買賣時無需繳納土地增值稅（別墅除外）。

商業就是商業，像一家公司，一家商店，50年的壽命，水、電、煤都是按商業用途收費的，比住宅貴，而且買賣的時候需要交土地增值稅（減去當初買的**得到的價值除以20%，但不知道有沒有改變）。