如何為老房子申請房地產產權 10

1、申請和註冊程式。

支付維護費** - 註冊並申請提交資訊 - 支付並領取證書。

2、提交申請和註冊材料。

1、申請不動產登記（2009年6月1日以後簽訂商品房合同的，需加蓋開發商公章）;

2、提前通知登記證（向貸款銀行領取）;

3、備案證明;

4、土地分割及轉讓證明;

5、初始註冊證（向開發商領取）;

6、商品房合同;

7、申請人夫妻雙方身份證明、戶口簿、結婚證影印件或單身證影印件（原件必須核對，夫妻雙方均應在場）;

8、維修收據;

9、契稅完稅證明;

10、購房發票;

11、特殊情況下需要提供其他必要材料。

3.工作時間限制。

從受理登記後的第二天起，6個工作日後繳納費用並領取證書（住宅：登記費80元，提款費20元，抵押登記費80元; 非住宅：登記費550元，提款費20元，交易費5元平方公尺，抵押登記費330元）。

首先，需要填寫房地產登記申請表並提供申請人的身份證明材料，其中自然人應提供身份證等相關身份證明材料，法人應提供企業法人的營業執照或事業單位的法人證書或社會團體法人的登記證書或證書的組織。受委託**的，應提交委託人授權委託書和**人的身份證明。

除提供相應材料外，還應提供房地產產權證書或登記證書、國有土地使用證書、房屋所有權證書等。 如果證書丟失，則需要遺失宣告和遺失通知。

房屋登記費按件收取，住房登記費80元/件，非住房登記費550元/件（一套住房登記; 未登記為房屋的房屋權利人，應當按照規定申請並完成登記。

保障性住房登記登記費，以及因房屋所在街道或門牌號變更、權利人姓名變更而申請的房屋變更登記，按登記費的一半收取。

不動產權屬證書發給乙個以上不動產所有人的，每增加乙個證書，應當收取10元的證書製作費用。 僅房地產產權證的費用為每張證10元。

對農民宅基地上建房登記，不動產產權證每份僅收取10元。

如果乙個公民擁有多處房產，是否需要在同一不動產地契上登記？ 該市不動產登記中心負責人表示，不動產權登記強調“地塊”的單位，即只有同一地塊上的房產才能申請房產產權證登記。 也就是說，如果兩棟房子的地塊資訊不同，仍然需要在不同的房地產地契上登記。

不建議在同乙份房地產產權契約上註冊該房產，因為以後重新交易相對麻煩。 該負責人表示，實施房地產統一登記，是將分散在國土、住房建設、農林等部門的房地產登記職能整合起來，與以往的房地產證、土地證申請工作相比，新的房地產產權證申請程式更加簡單。 過去，權利人需要去房地產和土地部門準備兩套相應的材料，但現在只需要到乙個視窗辦理即可。

此外，按照國家“不變不換”的原則，現有不動產證繼續有效，權利不變，證件不換證。 換言之，舊證書和新證書均具有法律效力。 但是，首次購買新房等不動產並申請產權證，並辦理產權變更登記、轉讓登記等手續的公民，將逐步發放新的房產證。

農村土地承包經營權登記，按照國家規定給予五年的過渡期。

找到房子的原主人，讓他申請房產證，然後把房產轉讓給你。

連同父母的房屋所有權證和土地使用證，報村委會統一登記辦理。 如果找不到這兩份證明，則應持有村民團體出具的證明，並由三至五名村民代表簽名。

在這種情況下，就要辦理繼承事宜，所有有繼承權的人都要簽字確認，還需要村里的相關證明材料，還要經過鎮、民政、地產、公安、公證等多個部門的印章， 這很麻煩。

農村自建房申請房產權屬證，必須向集體經濟組織提出申請或向城管部門提出申請。

農村居民申請宅基地建房審批程式：

1、向集體經濟組織或城管部門提出申請;

2、對申請建房的住戶，村集體經濟組織應當在顯著位置（15個工作日以上）公示名單;

3、國土資源管理辦公室、鎮社會事務辦公室赴外地對申請人是否符合條件、擬建土地是否符合規劃進行初步審查;

4、公示期滿無異議後，符合“一戶一基地”條件的用地戶，按規定報鄉人民審核批准，再報縣人民批准（占用農地的，按《農地轉換審批程式規定》向市內報告）。

5、宅基地核准後，國土資源研究所、鎮社務辦到現場審批宅基地，出具選址意見、規劃許可證、施工許可證（“一書兩證”）。

6、村民房屋完工後，國土資源研究所應檢查土地是否按照核定面積和要求使用，並向符合要求的住戶頒發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證、規劃許可證辦理房屋權屬證。

是的。

首先，您需要滿足兩個條件，一是您的帳戶上只有乙個宅基地版本。 二是你的戶口權所在地必須與你要辦理的房屋所在地相同，在同乙個村子和群裡。 在滿足這兩個條件之後。

您可以前往當地的房地產登記中心申請。 （我們直接在當地的基層土地辦公室處理，因此您必須諮詢詳細資訊。 ）

必要的資料大致還有這些：（我是根據我們平時處理的業務需求資料來幫大家總結一下的，但是農村的房子比較特殊，所以各個地方需要的資訊可能會不一致，所以建議大家去相應的報名中心查清楚，以下可以參考一下）。

1、填寫《房地產登記申請表》、《房地產登記核實表》、《土地及房屋權屬調查表》。

2.申請人的身份證、戶口簿。 （原件、影印件）3委託他人的，委託委託人的委託書（原件）和身份證件（原件和影印件）。

4.建設專案規劃許可證及附件（原件）。

5。集體經濟組織身份證明（原件，需加蓋村委會公章及**） 6房屋竣工證書。

7.國土和房屋測繪報告、房屋分層和戶計畫（原件） 8土地使用批准函（原件）。

9.住房安全驗收報告。

11. 土地使用權**。

12.施工時間證明。

根據《房屋登記辦法》的規定，因房屋合法建設而申請房屋所有權初始登記的，應當提交以下材料。

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

（三）宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明;

（四）登記房屋符合城鄉規劃的證明;

5）房屋測繪報告或村莊平面圖;

6）其他必要的材料。

村民住房所有權初次登記申請的，還應當提交房屋所在地農村集體經濟組織成員證明。

因此，如果要申請農村房產證，首先需要準備以上材料。 如果你對材料不是很清楚，可以去當地的房管部門進行簡短的諮詢。

2、農村宅基地房產證如何處理，流程是怎樣的？

辦理農村房屋所有權證的流程如下：

1）申請人提交以下材料申請：

2）驗收，提交辦理農村房產證所需材料後，工作人員將接受（3）公告;

iv） 審計;

5） 收費;

（六） 記錄在登記冊中;

vii） 頒發證書。

如果不能，可以到房管處諮詢。

在農村地區申請房產證需要辦理什麼手續，有4個流程要牢記。

1、用新房產證替換舊房產證的流程： 1、申請; 2. 詢問並接受。

格式; 3、初審; 4、審批; 5.證書; 6. 收費; 7. 記錄在冊; 8. 證書的頒發。

二、受理條件： 1.《私人住房所有權登記申請書》。 2.《房屋所有權證》，如果有共有人，還需要提交《住房共有權證》。

3.房屋的平面圖。 4、申請人身份證影印件（原件證明），委託人委託委託書原件及受託人身份證影印件（核實原件）; 單位更換（核實）需提供委託書原件（法定代表人簽字並加蓋單位公章）、法定代表人身份證、營業執照或機構**證、受託人身份證影印件（核實原件）， 不具備該人資格的單位需要提交上級法人的委託書。5、土地或房屋抵押的，抵押權人必須提交同意書，以更換（檢查）《房屋所有權證明》。

1.地點：BAI

當地街道辦事處杜行政服務中心土地和房地產智視窗。 dao

2.具體準備材料。

1.不動產權。

許可證或房屋所有權證書和土地使用證書的原件。

2.身份證原件及影印件。

3、未滿18周歲，監護人前來辦理申請，並提供身份證、出生證明或戶口簿原件及影印件（夫妻雙方須在同一戶口簿內，戶主為夫妻一方）。

4、如有銀行按揭，須出具銀行證明（如不變更按揭，同意變更）。

5、企業應提供營業執照影印件原件及影印件（以及網上年審資訊相關資訊的列印蓋章），法定代表人（負責人）身份證原件及影印件。

舊的地契被bai取代

新房地產。 權證1、根據《國土資源部關於實施〈DAO房地產登記暫行條例〉的通知》（國土阿字發2014年第177號）的要求，按照“權利不變、證不換證”的原則，做好新舊權屬證的銜接工作， 並確保頒發的證書繼續有效。

2、如果在新證書公布前申請註冊，則繼續簽發舊版本證書; 公告後申請新證書註冊的，應當頒發新版證書，原部門依法頒發的證書繼續有效，不強制要求更換證書，不增加企業和群眾負擔。 因此，不宜申請續展不動產統一登記證書。

以銀川市為例：辦理房產權利的流程：產權調查-申請受理-審查核實-登記-開具發票-付款-出證。

1、房地產登記申請表;

2、申請人的合法有效身份證明;

（一）縣級以上人民批准檔案;

2）如屬招標、拍賣、掛牌，提交《國有建設用地成交確認書》;

（三）國有建設用地使用權轉讓合同;

4、土地出讓費繳納證明;

5、登記機構或不動產產權屬管理部門核准的調查表、不動產調查報告等不動產產權調查結果;

6、法律法規規定的納稅或減稅免稅憑證。

提前通知註冊。

業主可憑房屋買賣合同、付款憑證、身份證明等材料單方面向房地產交易登記機構提出申請，並在相應城市領取商品房預置登記證。

所有權登記。 申請不動產登記。

申請登記其他不動產權利（已設立抵押權的）。

報告房屋面積的測繪結果。

網站 ** 文件。

房屋建設檔案。

預售許可證（商品房專案）（提交副本）。

單位明細表（適用於2003年6月13日之前獲得預售許可證的人）。

身份證明。 公安部門門牌號證明。

拆遷前原房的房產證（合作開發或自有房產）。

房屋交房證明（土地出讓合同條款約定，相關房屋和直管房屋將被拆除）。

在建建築抵押登記證明書（已為在建建築設立抵押）。

銀行和開發商確定抵押情況的報告（測量面積和門牌號與抵押登記證上記載的面積不符）。

自備案受理之日起30個工作日內在受理視窗收到《房地產交易登記受理回執》。

3.您可以獲取證書。

舊證書仍然有效。

新證書和舊證書在一段時間內並行使用。

不會強制更新卡。

只要房產不涉及變更、交易等事項，就無需變更為不動產證。

新證書只有乙個過程。

申請房地產證的程式與原房證相同，不收取額外費用。 唯一不同的是，不動產證的轉讓只需要直接複製圖紙，而不動產證則需要由測繪院重新簽發編碼圖紙。

小產權不予許可。