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承包責任制後,1984年以前分配的土地一般是標準,無論浪費多久,生產隊都沒有收回合同,二人不能再開墾土地。
承包經營耕地的單位或者個人連續兩年棄耕的,由原承包單位終止承包,收回承包農田。 如果要開發廢棄2年以上的土地,可以向原承包人申請,通過合法渠道開放土地。
注:《土地管理法》第三十八條規定:“國家鼓勵單位和個人在保護和改善生態環境、防止水土流失、土地荒漠化的前提下,按照土地利用總體規劃開發閒置土地; 適宜作為農業用地開發的,應當優先開發農業用地。
國家依法保護開發者的合法權益。 ”
《土地管理法》第四十條還規定:“開發國有荒山荒地、荒地、荒灘,未確定種植、林業、畜牧業、漁業生產使用權的,經縣級以上人民依法批准,可以認定為開發單位或者個人長期使用。 因此,任何單位或個人都必須遵守土地利用總體規劃,並且只有在獲得批准後才能實施。
村民擅自按照土地利用總體規劃,未經縣級以上人民批准開墾荒地的,當然不受法律保護,由此產生的經濟損失由個人承擔。
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由於農村土地歸集體所有,農民需要徵得土地所有者即村委會的同意,才能收回未經批准而開墾的土地。 但是,根據人性化操作,可以對開墾荒地的農民給予一定的補償。
荒地荒山雖然屬於集體,但當集體收回使用權時,應向地面上的附著物支付一定的損失。 如果對賠償不滿意,可以協商,但如果協商不成,可以向法院提起訴訟解決。
一般規定,農民可以無償自用荒地三年,之後村委會有權收回。 土地屬於國家,只能與地方當局談判。 清理荒地三年不收稅費,三年後由村委會承包,承包費由您支付。
賠償專案如下:
1、土地復墾損失的人工費用;
2、土壤改良費;
3.地上建築費、育苗費、4.您為此支付的所有其他費用。
法律依據]中華人民共和國土地管理法
第四十三條 因開挖、沉降、占用等原因造成土地損壞的,用地單位和個人應當按照國家有關規定負責填海; 沒有復墾條件或者復墾不符合要求的,應當繳納土地復墾費,並專門用於復墾。 應優先利用填海造地進行農業。
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1、村里有權利收回農民的荒地嗎?
1.村里有權收回農民的荒地。 由於農村土地為集體所有,農民需要徵得土地所有者即村民委員會的同意,村民委員會有權收回未經批准擅自開墾的土地,並給予農民一定數額的補償。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條。
禁止任何單位和個人在國土空間規劃確定的禁止填海範圍內從事土地開發活動。
根據國土空間規劃,開發國有荒山、荒地、荒灘,用於種植、林業、畜牧業、漁業生產,未確定土地使用權的,應當向土地所在縣級以上地方人民自然資源主管部門提出申請, 由縣級以上地方人民按照省、自治區、直轄市的職權批准。
2. 村民有哪些權利?
(一)依法選舉和罷免有關村級組織成員。 村民代表有權選舉和罷免村民監督委員會、村務公開監督小組、民主財務管理小組成員;
2. 提出建議。 村民代表召開會議時,村民代表有權提出議題或者建議;
3.對重大事項進行審查和決定。 對涉及全體村民利益的重大事項進行討論和決策,形成代表最廣大人民利益的各項決策決議;
4.進行監督和調查。 村民代表有權監督村民委員會的工作和村幹部的行為,有權提出問題。
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法律分析:根據國家行政規劃,農村土地為集體所有,農民未經批准開墾土地需要徵得土地所有者即村委會的同意。 但是,根據人性化操作,可以對開墾荒地的農民給予一定的補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 因挖掘、沉降、占用等造成土地損害的,用地單位和個人應當按照國家有關規定負責填海; 沒有復墾條件或者復墾不符合要求的,應當繳納土地復墾費,並專門用於復墾。 應優先利用填海造地進行農業。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十三條 以轉讓或者其他方式取得的集體管理建設用地使用權,轉讓、交換、出售銷毀、贈與或者抵押的,雙方應當簽訂書面合同,書面通知土地所有人。 集體建設用地租賃、集體建設用地使用權及其最長期限的轉讓、轉讓、交換、出資、贈與、抵押等,除法律和興民孝道條例另有規定外,參照國有建設用地執行。
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總結。 親愛的,我很榮幸有你的問題 老師在這裡為你找到的資訊是:荒山可以隨便修煉嗎:
荒山不能隨便耕種,不行。 所謂荒山,也有主人。 開墾就是破壞原有的植被,首先要明確荒地的歸屬方,才能開墾
如果是國有荒山、荒地、荒灘,可以開墾用於農業,但不能用於建造房屋; 屬於村集體的荒地,經與村集體協商後方可開墾使用。 對於“四荒”(指荒山荒、荒溝、荒丘、荒灘),國家鼓勵開墾荒地,如果村集體中沒有人開發,也可以承包給集體以外的人。 2、法律依據:
《土地管理法》第四十條規定,對未利用土地進行復墾,必須科學論證和評價,在土地總體利用規劃劃定的可開墾區域內,依法批准後進行。 禁止破壞森林和草原開墾耕地,禁止圈湖造耕,禁止侵占河流洪氾區。 第四十一條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘,用於種植、林業、畜牧業、漁業生產,經縣級以上人民依法批准,可以認定開發單位或者個人可以長期使用。
親愛的,我很榮幸有你的問題 老師在這裡為你找到的資訊是:荒山可以隨便耕種嗎:荒山不能隨便耕種,不行。
所謂荒山,也有主人。 開墾就是破壞原有的植被,首先,在清理巖麻雀之前,需要對荒野進行清理:如果是國有荒山、荒地、荒灘,可以開墾用於農業,但不能用於建造房屋; 屬於村集體的荒地,經與村集體協商後方可開墾使用。
對於“四荒”(指荒山荒、荒溝、荒丘、荒灘),國家鼓勵開墾荒地,如果村集體中沒有人開發,也可以承包給集體以外的人。 2、法律依據:《土地管理法》第四十條 未利用土地的開墾必須經過科學論證和評價,在土地利用總體規劃劃定的可開墾區域內依法批准後進行。
禁止破壞森林和草原開墾耕地,禁止圈湖造耕,禁止侵占河流洪氾區。 第四十一條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘,用於種植、林業、畜牧業、漁業殘餘生產的,經縣級以上人民依法批准,可以確定開發單位或者個人長期使用。
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外出時戴口罩,勤洗手! 祝你有美好的一天,<>
1. 達成交易。
城鄉人在做生意上沒有區別,只要有腦子,錢就會乖乖地跑進他們的口袋。 近年來,許多農民開始創業。 有的村子靠近旅遊景點,農友開農舍; 有的村子特產豐富,農民在網上做生意; 甚至有些地方的農民也依靠自己的手藝製作手工藝品,比如交東的大餃子,集觀賞價值和實用價值於一身,生意......國外這些農民朋友依靠自己的探索和努力,讓自己的生活越來越好。 >>>More
1.《她現在能轉為農村戶口嗎》:
1)在一定條件下,是可以的,但難度大,需要有你村的村民代表大會或村民大會三分之二以上的多數同意(有的需要村委會的批准),派出所也同意你老婆不是農民。 >>>More