國際私法關於動產權法適用的規定

當事人可以約定選擇動產權的準據法。 當事人不選擇的，以動產發生時動產所在地的法律準據法事實準示; 當事人可以約定選擇對在途動產權利變更適用的法律。 當事人不選擇的，應適用運輸目的地的法律; 有價物**，適用於有價物**權利實現地的法律或與有價物**有最密切聯絡的其他法律; 應適用質押地的法律。

《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》 第三十六條 不動產權利適用不動產所在地的法律。

第三十七條 當事人可以通過協議選擇動產權的準據法。 當事人不選擇的，以動產發生時動產所在地的法律準據法事實準示;

第三十八條 在途動產權利發生變更時，當事人可以通過協議選擇準據法。 當事人不選擇的，應適用運輸目的地的法律;

第三十九條 有價物的，適用有價物權實現地的法律或者與價值關係最密切的其他法律。

第四十條 權利質押，適用質押地的法律。

動產並無特殊性，除特殊動產另有特別規定外，一般適用動產所在地法律。 在婚姻和繼承的情況下，適用相關規定。

我國規定了動產權法，運輸中的動產權適用該法。

在國際私法中，當事人可以約定選擇動產權的準據法，不選擇的，可以使用動產權行為發生地。

當事人可以約定選擇運輸中動產適用的法律，不選擇的，適用運輸目的地的法律。

《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》規定，涉外動產在中國的法律適用原則如下：

（1）物所在地原則;

2）當事人意思自治原則;

（三）行為地法律原則;

4）最緊密接觸的原則。

法律依據]《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》第三十六條 不動產所在地的法律適用不動產權。

第三十七條 當事人可以通過協議選擇動產權的準據法。 不選擇的，適用動產發生地的法律。

在這種情況下，作為甲的律師，可以考慮以下幾個方面：

1. 在中國法院提起訴訟還是在美國法院提起訴訟？

在這種情況下，可以選擇在美國或中國提起訴訟。 但我認為最好在中國提起訴訟。

1.降低訴訟成本。 在訴訟費用方面，如果你在美國提起訴訟，你必須去中國取證，這需要大量的費用。 在裁判費方面，美國遠高於中國。

2、法律適用更方便。 由於合同中沒有關於位於美國的財產的所有權爭議，因此有爭議的只是中國的財產。 根據房地產法適用的不動產所在地原則，即使在美國提起訴訟，美國法院也極有可能適用中國法律。

在中國起訴避免了確定外國法律的問題。

3、訴訟後執行更方便。 由於該房產位於中國，如果您在美國起訴，您需要在判決後通過司法協助強制執行該房產。 如果你在中國起訴，執行起來會容易得多。

2.成功概率。

中國法院在中國法院提起訴訟後，中國法院將按照不動產權利糾紛中不動產所在地法律適用的原則適用中國相關法律。 由於甲方與乙方訂立了不動產交換合同，乙方出售了通過交換取得的房屋，可以認定甲已經履行了義務，有權要求乙履行合同義務。 產權登記乙雖為房屋所有人，但應視為合同有效，乙應協助甲完成轉讓手續，將房屋產權轉讓給甲。

因此，A應該能夠勝訴。 中國法院處理：

首先，這是一起涉外合同糾紛案件，一方當事人是美國人，另一方是中國人。 合同標的物是原屬於乙的中國房產。 雙方在美國簽訂了房屋交換合同，但雙方在美國的產權不存在爭議，爭議產權為中國產權。

因此，根據聯絡最密切的原則，中國應該是與本案標的物聯絡最緊密的一方。 根據不動產所在地法律適用不動產權糾紛的原則，也適用中國法律。 因此，本案適用中國法律並無不妥。

由於甲方與乙方簽訂了在美國境內的不動產交換合同，而乙方已將交換所得房屋出售，可以認為甲已經履行了義務，有權要求乙履行其合同義務。 產權登記乙雖為房屋所有人，但應視為合同有效，乙應協助甲完成轉讓手續，將房屋產權轉讓給甲。 因此，本案中，應認定乙違約，承擔違約責任。

可以確定乙將產權轉讓給甲。