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由於代理商已經開具了收據,並且您已經支付了400元的定金,這些都足以證明您的口頭協議是有效的。
根據《民法》第八十九條第三款的規定,定金數額由當事人約定,但不得超過合同標的物的20%。 因此,關於存款的協議是有法律依據的。
至於能否追回部分違約金,應該按照你這次需要花在租金上的總金額來計算,比如你租了六個月,那麼你花的租金全部是3300元,最高金額乘以上面提到的20%應該是660元, 那麼從法律上講,如果你租了半年,你將無法取回你支付的押金。
但是你可以和房地產經紀人協商,既然房主都已經退出了,你可以繼續和房地產經紀人談談,看看能不能彌補一些損失。
相關規定。 3)一方當事人可以在法律規定的範圍內向另一方當事人支付保證金。債務人履行債務後,應當將定金抵銷或者收回。
支付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金; 受託方不履行債務的,應當退還雙倍的定金。
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這是行業的潛規則。
但這是不合法的,如果你願意,如果你必須競爭,你會給工商管理部門乙個**,乙個要準確。
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這取決於收據上寫的內容。
如果是定金,則如果由於您的原因無法簽訂合同,則適用法律中提到的“定金規則”將不予退還。 如果是他們的錯,押金不僅會退還,而且會加倍。
如果是押金,則可退還。
希望我的能幫到你。
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押金是不可收取的,押金可以,這取決於收據的寫法。
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法律分析:雙方可以協商,定金一般不退還,所以可能不退還。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。 書面形式是合同、信函、電報、電傳或傳真的內容可以有形地表達的形式。 在電子資料交換、電子郵件等中可以有形地表示並且可以隨時訪問的資料電文,應視為書面形式。
第五百八十七條 債務人履行債務的,應當抵銷或者收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者完成除塵的一方未按照約定履行債務,導致合同目的無法實現的,定金應當雙倍返還。
1、準備電卡、鑰匙、房屋租賃合同等。
2、稍微打掃房間,給房東留下可以接受的印象,為房屋押金的交接和退還打下情感基礎。 >>>More
如果提示答案違反了“了解規範”,則該答案無效。 62616964757a686964616fe58685e5aeb931333332633566