租房時要注意什麼 租房時要注意什麼？

女子租了又便宜又悶熱的房子，沒想到房東變幻莫測。

如果你住在自己的家裡，很簡單，看看你喜不喜歡，**和房子不合適，有沒有必要的家用電器（視新舊程度而定，有沒有破損的，以免以後拉扯），比如洗衣機、電視床、炊具、 網錢等（在租房之前，你要考慮自己想要什麼樣的房子），是否有陽台可以晾曬衣服。如何支付房租，每三個月一次還是每月一次，是否按錢，合同上註明家用電器的數量，在租賃過程中發生故障時，誰來支付家用電器的維修費用，註明壓力有多大，並支付身份證影印件。 和別人一起租房很麻煩，一般是把錢給鄰居再給鄰居給房東，這種你和鄰居簽訂合同，合同上還註明了家用電器多少，常見的有哪些，錢，還有一些個人規矩：

比如你不能帶朋友回家，或者什麼時間以後不能吵鬧，每週可以輪流打掃衛生，電費和網費可以平分。 逗。

看房子沒什麼好注意的，周邊安全環境，小區衛生，房間是否乾淨，家具電器是否齊全，物品有無損壞，這些都必須記錄在合同中。 估計簽合同沒有問題，乙個城市或者地區的合同一般都是一樣的，主要是看房東的房產證和身份證，以免遇到。

安全是最重要的，要小心。

最好是乙個普通的開箱即用的家庭。

多跑幾次會給你經驗。

1.租房者必須確認租客是否是真正的房東，不要急於付款。

2、要租房，一定要簽訂租賃合同，做好各種費用的決策，以免日後發生糾紛。 更有必要對退租的內容做出詳細規定，避免一些房東不退房或退還押金少。

3、最好找熟悉的同事和同學。 如果與不認識分行的人合租房屋，必須先留下身份影印件、工作許可證等檔案並相互聯絡，白銀拍賣會核實對方身份並簽訂正式的租賃合同。

4、夜間或外出時鎖好門窗，存放貴重物品，注意防火、防電、漏氣。

首先要清楚位置和實惠的價格，一般來說找中介租房的費率要高一些，但是我建議大家可以先在樓盤網上找房子，最好先自己選擇房東**，這樣可以避免中介。

此外，如果你真的要找中介人，你必須首先向經紀人解釋中介費是多少，如果你沒有找到合適的中介人，你應該退還多少錢等。 然後租完房子後，問房東租金中包括什麼，包括水費。

網費等，以及房租的支付方式，最好和房東白紙黑字地寫下來，這樣可以保障自己的權益。

簽訂合同，所有潭湖物品盤點、水電表資料結算、房屋隱患盤點（包括上下層居民）、防盜措施、電路（熱水器）能否安全使用，這些都是主要的，其他的可以根據自己的需求協商。 租金最好一次性敲定，在合同上註明，以後省得麻煩，希望能幫到你。

1、檢查出租人的房產證和有效身份證件。

2、簽訂租賃合同時，祁健應詢問租金中未包含的水、電、暖氣、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。

3、出租人需結清水、電、暖氣、煤氣（天然氣）等費用後，方可悄悄出租房屋。

4、明確租金標準、租賃期限、租金支付時間和支付方式。

並要求出租人提供租金收據。

5、應當就是否可以轉租達成協議; 就提前終止合同是否構成違約達成一致; 就房屋的維護達成協議。

6、要明確違約責任和違約賠償標準。

7、入住前檢查房屋內家具、電器等設施的完好無損，並約定維修責任。

租房的時候真的有很多需要注意的地方，在搬進來之前，要和中介和房東確認房子的設施，**有不好的，有不好的一定要記錄下來，什麼東西壞了需要房東修理，需要自己修理的也要提前溝通， 而且搬進來前的水電煤氣費用記錄也要記錄，不要看房子好不好，可以直接搬進去，不然後期會有很多麻煩。

剛租房的時候，因為沒有經驗，所以沒有提前溝通好這些問題，所以退房時遇到了很多麻煩。

就像搬進來的時候，我沒有檢查門窗的質量，但是我入住的時候，很糟糕，我不在乎，退房的時候，房東一直強調房子租的時候家裡所有的設施都很好，沒有不好的地方，因為我沒有拍照，也沒有拍攝**， 所以我無法證明，所以房東說這句話的時候也證明不出來，房東以此為理由不退還押金。量刑。

希望各位朋友在租房的時候一定要慎重，什麼事都要及時聯絡房東或者中介，不然後期就真的麻煩了。 但是，如果需要房主的無理要求，我個人認為也可以報警，通過**進行干預，比如因為閏二月而增加房租的事情，確實是無理取鬧。

現在房價比較高，所以很多人買不起房，只能租房子住。 因此，房東會有很多不合理的要求，主要體現在打架等幾個方面

1.租金不合理**。

有時我們打電話給房東聯絡房東索要月租，但當我們和房東見面時，地腔的價格會上漲10%以上，這是房東無端漲價。

2.不合理的提前退房要求。

經常房東會突然通知我們，有其他租客想搬進來，需要我們提前搬走，這讓很多租房者非常生氣，因為這樣他們沒有足夠的時間去尋找下乙個住處，往往房東會要求租客在三天或一周內做， 這對沒有足夠時間準備的租戶來說是非常不公平的。

3.您可以在不事先通知的情況下入住。

有時候我們去別的地方租房的時候，經常會遇到房東和我們在溝通的過程中，我們明明告訴對方過幾天就要搬進房子了，但是到了那個地方，房東卻告訴我們房子還沒打掃過， 而我們還需要再等幾天，暫時需要在另乙個地方贊助這個突如其來的變化，這會讓我們感到無比的憤怒，會讓我們感到非常困惑，這有時會浪費我們去其他地方租房的時候。很多時候，房東和我們溝通的時候，我們明明的告訴對方，過幾天就要搬進房子，但是到了那個地方，房東就告訴我們，房子還沒打掃，我們還需要再等幾天，需要把這個突然的變化換到別的地方臨時

4.房東隨意進入租客已經居住的房間。

我的乙個朋友曾經遇到乙個房東，他隨機進入我朋友的房間，沒有打招呼就來了，這會讓我的朋友感到非常尷尬。

我們在租房的時候，一定要簽訂乙份書面的租房合同，明確雙方的權利和義務，這樣才能避免我們無緣無故地被房東打擾，更好地保障我們的生存權，讓我們的生活更幸福。

我沒有遇到任何奇怪的租房者，但我可以告訴你一些讓房東不舒服的情況：1拒絕支付租金：

租房者拖欠租金，這對房東來說非常令人沮喪。 2.隨意改變房子的結構：

一些租房者可能不尊重房屋的結構和設計，他們會隨意改變房屋的布局以滿足自己的需求。 3.房屋設施的破壞：

一些租房者可能會意外損壞房屋的設施，例如破牆、損壞電器等。 4.惡意爭議：

一些租房者可能會故意製造糾紛，例如故意挑剔或對房產的每個細節都很挑剔。 5.非法使用房屋：

一些租房者可能會將他們的家用作存放非法活動或違禁品的地方，這不僅是房東的損失，而且更有可能涉及法律問題。

以下是一些更奇怪的租戶行為：

1.養寵物。 一些租戶會在未經房東同意的情況下將寵物留在家中，這可能會導致損壞和衛生問題。

2.租戶在房屋內進行大規模裝修。 有些租客可能會在未經房東同意的情況下進行大規模的裝修，這不僅違反了租賃合同，還可能影響物業的結構和安全。

3.長期不付房租。 有些租客可能會故意拖欠租金，甚至長期不支付租金，給房東造成經濟負擔和精神壓力。

4.房客在屋內舉行派對。 一些租戶可能會在屋內舉辦派對，造成噪音和麻煩，給周圍的鄰居和房東帶來不便。

5.非法操作。 部分租客可能將租賃物業用作商業場所，違反租賃合同的規定，給房東造成法律糾紛和經濟損失。

這些行為都違反了租賃合同的條款和租戶的行為準則，不僅會給房東帶來經濟和情感壓力，還會給周圍的鄰居和社群帶來不便。 租客應遵守租賃合同的條款，尊重房東和鄰居，保持良好的租客行為。

要租房子，要寫四句話來模仿

1、經承租人檢查，水、電、煤氣狀況良好，因電器使用不當造成的火災、漏水與甲方無關;

甲方不會對自己的自然死亡或受害進行賠償;

3、乙方不得損壞房屋主體結構;

租賃期內，乙方不得在出租房屋內做出任何違紀行為，甲方與此無關。

租房的注意事項。

租房有時可能需要很長時間，所以不要等到你的最後乙個房子快到期了。 一般來說，你應該至少提前2周開始找房子。 最好選擇與同學或熟人共用乙個房間。

如果您與不認識的人同住乙個房間，請務必留下彼此的身份證和聯絡方式**。

如果自己租房，應核對出租房屋的產權證和房東的身份證明。 如果您要與中介簽訂租賃合同，請檢視中介與房東的委託協議。