房地產交易大廳屬於哪個部門？

房地產交易中心是住房和城鄉建設局下屬的公共機構。

房地產交易大廳不僅是重要的中介服務機構，也是房地產市場交易管理的主要職能機構。 房地產交易所受房地產管理部門委託，按照政策法規管理房地產交易，對房地產市場進行指導、監督、調節、管理和提供服務。

房地產交易大廳組織**價格**，對待售房產進行科學評估，同時不定期公布最高價格，可以約束非法中介和非法業主隱瞞租金，抬高房價。

房地產交易大廳是市（區）縣級房管局局長。

房委會設立了房地產交易大廳，主要是行政大廳，方便辦理房地產證書和房地產交易。

它由房屋委員會直接管轄。

房地產管理局，也稱為房屋委員會，也是房屋委員會下屬的乙個部門。

房地產交易大廳隸屬於房管局下屬的乙個外部職能部門，不知道你說的是不是北京，現在在北京，市一級沒有房管局的身影，隸屬於北京市住房城鄉建設委員會（即原來的建設委員會）， 但在地區一級也有住房管理局。

這是由於房屋和土地的長期分離和合併，以及權利和職能劃分的混亂。

它隸屬於房地產管理局。

房地產局由房屋和城鄉建設局管理。 房屋委員會的主要職責如下：

1、貫徹落實國家房地產管理和住房改革政策，制定房地產市場、房地產管理、住房改革、中長期規劃體系等法律法規;

2、管理全市房改，指導協調城房建制改革，負責全市房改增量補貼的徵收管理，以及房改《房改證》和《貴陽市房產交易市場准入許可證》的審核辦理;

3、負責監督、檢查、指導和協調房屋產權和檔案的管理工作，負責房屋產權證的登記工作。

法律依據：《物業管理條例》第5條。

建設行政部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

房屋署下屬的機構有哪些？

1. 辦公室;

2. 政策法規司;

3、不動產資訊管理科;

4. 房屋規劃組;

5、保障性住房建設管理科;

6、保障性住房審計租金管理科;

7、殘疾人住房銷售管理科;

8、房地產開發監理科;

9、房屋登記與市場交易監管科;

10、物業服務及房屋安全監察處;

11、房地產基金監管科;

12. 財務科;

13. 人事科。

法律分析：通常屬於當地住房管理部門。

法律依據：《中華人民共和國各級地方人民機構設立和設立條例》

第九條 地方各級人民行政機構的設立、撤銷、合併或者變更，應當由本級人民政府提出，經上一級人民組織審查後，報上一級人民政府批准; 其中，縣級以上地方人民行政機構的設立、撤銷或者合併，也應當依法報同級人民代表大會常務委員會備案。

第十條 地方各級人民行政機關職責相同或者相似的，原則上由行政機關承擔。 行政機關之間對職責分工有異議的，應當主動協商解決。 協商一致的，應當報同級人民**機構管理機關備案; 協商有分歧的，應當報同級人民**機構管理機關提出協調意見，機構管理機關應當報同級人民**決定。

第十一條 地方人民**在各級設立審議協調機構，應當嚴格控制; 如果可以將職能分配給現有機構，或者問題可以通過現有機構的協調來解決，則不設立單獨的審議和協調機構。 為在一定期限內處理特定任務而設立的審議協調機構，應當明確規定撤銷的條件和期限。

第十二條 縣級以上地方人民審議協調機構不單獨設立辦公室，具體工作由有關行政機構承擔。

第十三條 地方各級人民行政機關根據工作需要和精簡原則，建立必要的內部機構。 縣級以上地方人民行政機關內部機關的設立、撤銷、合併或者變更，應當由行政機關報同級人民行政機關設立管理機關審批。

法律分析：一般來說，大多數市（縣）的房管局是一級局，直屬市（縣），由市（縣）管理。 在一些地方，房屋委員會是二級局，由房屋和城鄉建設局管理。

房管局是國家的一級行政機關，負責產權的確定和產權證書的頒發，對不動產糾紛沒有調解或行政處罰的義務。 僅憑已登記的房產證確認房屋所有權，辦理房屋過戶、交易手續，對於涉及房屋所有權的民事糾紛，只能按法院要求提供不動產資訊，不參與與房屋有關的鄰里糾紛。 地契的真實性可以由房屋委員會決定，而不是由處理爭議的裁決者決定。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第七條 建設行政部門和土地管理部門按照主管部門的規定劃分，各自履行職責，密切配合全國房地產工作的管理工作。

縣級以上地方人民房地產管理部門和土地管理部門的機構設定、職權由省、自治區、直轄市人民決定。

法律分析：房地產登記中心隸屬於土地局。 房地產登記中心一般隸屬於國土局，不動產登記局是國土局下屬的二級局

首次登記建設用地使用權、建設用地和建築物構築物的所有權、地役權和抵押權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。

統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

各地房管機構的制度性質比較複雜。 在局一級，有些是行政機關，但大多數屬於公眾參與單位（即參照公務員法管理的事業單位），有些是事業單位。 具體來說，要看房委會成立房委會時在批准檔案中具體規定了什麼樣的單位。

但房管局下屬單位的房地產交易中心（辦公室）、住房安全鑑定站（危房鑑定站）、房地產檢驗組必須是事業單位。 同時，一些地方房地產評估機構、負責公共住房管理的住房管理辦公室、白蟻防治機構也是公共機構。

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無論是買一手房還是二手房，都難免需要和房管局打交道。 那麼房委會屬於哪個部門呢？ 房屋委員會的主要職責是什麼？ 讓我們仔細看看！

房屋委員會隸屬於哪個部門：

住房管理局隸屬於住房和城鄉建設部，住房和城鄉建設部直屬管理，主要負責全市住房交易審批、房地產管理、住房改造、住房監督指導、住房所有權證登記和簽發、商品房市場准入管理、 房地產轉讓、租賃、抵押、住房安全鑑定、房屋資質管理、房屋拆遷補償等。

房屋委員會的主要職責是什麼：

1、貫徹落實國家房地產管理和住房改革政策，制定房地產市場、房地產管理、住房改革、中長期規劃體系等法律法規;

2、管理全市房改，指導協調城房建制改革，負責全市房改增量補貼的徵收管理，以及房改《房改證》和《貴陽市房產交易市場准入許可證》的審核辦理;

3、負責監督、檢查、指導、協助局房屋產權轉讓及檔案管理，負責住房產權證的登記和簽發，負責商品房市場的管理，負責房地產轉讓、租賃、抵押、登記管理，負責房地產中介機構的管理，負責房屋測繪的管理工作， 並負責房地產評估的指導和管理。

4、負責房屋拆遷的監督、協調和管理工作，負責拆遷單位的資質審查和審批工作。

5、負責住房租賃合同的備案、廉租房管理政策的制定、廉租房的管理、廉租房社會捐贈的驗收、驗收手續。

6、負責房屋安全、資質管理、白蟻防治和指導等工作。

7、負責物業工作，指導和規範物業市場。

8、負責公營住房的資產管理和政策工作。

9、負責區（市、縣）不動產的法律法規、監督檢查及不動產行政復議工作。

10、承擔市委、市委交辦的其他事項。

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