阿壩州房地產交易的契稅是多少

商品房需在購買後五年內繳納住房總價款：營業稅：; 契稅：

超過平方公尺的非普通房屋為3%）;印花稅：買賣雙方各徵收; 個人所得稅：房屋價格差額的1%或20%; 土地增值稅：

1%（這個不一樣，有些不用交）如果買商品房是標準價，***，成本價房要交地讓金，標準價每平方公尺63元，成本價每平方公尺9元，5年以上只有契稅和印花稅。 （一般營業稅、個人所得稅、土地轉讓費均由賣方支付。 但現在很多賣家根本不付錢，或者直接加到房子的價格上）。

1）個人購買家庭唯一房屋（家庭成員範圍包括買方、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方公尺以下的，按1%的稅率減免徵收契稅;面積超過90平方公尺的，減免地契稅。

2）個人為面積在90平方公尺以下的家庭購買第二套改良住房的，按1%的稅率減徵契稅;面積超過90平方公尺的，按2%的稅率減免徵收契稅。

這取決於您的具體情況。 於是，我去交易中心諮詢。

根據規定，按照現行契稅政策，個人購房實行差別稅率。

契稅徵收標準：

1.個人購買普通房，且該房屋是家庭的唯一房屋，且購買的普通商品房單位面積不足90平方公尺的，按1%徵收契稅;

2.如果單位面積在90平方公尺至144平方公尺之間，稅率減半，即實際稅率為2%;

3.購買的住宅單位面積超過144平方公尺的，按4%徵收契稅;

4.購買非普通住房、兩套或兩套以上住房以及商業投資物業按 4% 的稅率徵稅。

應攜帶以下檔案：

1、商品房買賣合同（封面，第1-7頁，合同簽訂期頁）;

2. 購買或收據;

3、個人需提供繳稅戶籍簿，委託代理人需提供所有人、承辦人的戶口簿、單位納稅營業執照;

4、房屋計量報告表或計量計畫;

備註：經濟適用房需提供批准書及購買證明書。