將女人的名字新增到地契上。

很簡單，只要你和你老公帶上身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管處辦理房產證名稱變更手續即可。

如果以後離婚，是夫妻雙方的共同財產。 因為首付是你們兩個人一起支付的，所以貸款的還款實際上是你們一起支付的。 因為還有貸款，而且你已經登記結婚了，所以在婚姻存續期間誰還了貸款，誰就由夫妻雙方共同償還。

所以房子必須是共同財產。

據我所知，可以去地產局準備結婚證和海關前資訊。

如果新增成功，當然是雙方的財產。

直接攜帶身份證和結婚證到建設局房屋管理處。

婚後三年內離婚是你丈夫的。

三年以上為共同財產。

如果轉移是費用或麻煩。

公平起見，你可以去找公證人，這也是你們的共同財產。

我不是法律專業的，我是從第二站和第十二站看的。

如果把你的名字加在房產契約上，就是聯名財產，即使離婚也可以拿到一半，如果不加你的名字，房子是你丈夫的，即使能證明你們共同出資首付，他也只會償還你離婚時出資的部分， 房子是屬於他的。

夫妻結婚後買房時，有時女方會要求在房產證上加上自己的名字。 手續分為兩種情況，如果房子沒有貸款，手續比較簡單，夫妻倆帶上身份證、結婚證、房產證等材料，去房管部門加名，如果房貸還沒還清， 他們也應該去銀行增加貸方的名字。辦理房產證名稱新增手續，需要提供房產證、房屋市場指導價或估價報告及估價費發票、買賣雙方身份證、購房發票、契稅憑證、購房合同網上簽字時間，以消除對房屋的干擾。換房時間以房屋簿上的時間、收據和**公屋協議書上的時間為準，此外還有戶口簿和結婚證。

此外，為了證明是買方的唯一住所，還需要出具房屋管理部門的無住房證明。 如果你沒有結婚或沒有直接血緣關係，你需要在房產證上加上你的名字，情況會複雜得多，因為會被視為賣房，除了費用之外，你還要支付更多的費用。

法律依據]中華人民共和國民法典

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

這個問題，在徵得財產所有人的同意的情況下，可以在雙方結婚後新增另一方的名字。 具體說明如下：

《物權法》規定，動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

首先，很明顯，購房是婚前行為，所以財產是個人財產，婚後共同還款的部分是共同財產。 因此，在這種情況下，新增配偶的姓名確實必須收取契稅。 由於產權證明加上配偶的姓名是婚前個人才知道的財產，部分產權份額轉讓給配偶，因此契約稅、交易費、合同印花稅、印花稅（認股權證）和房屋登記費將根據轉讓登記（贈與）收取。

至於收費標準，各地房管部門的要求都不一樣。

其次，新增名稱過程。 如果還款後能加上自己的名字，那麼手續就很簡單了，可以直接到當地房管所辦理正常的加名和轉讓所有權的手續，帶上個人身份證，以及產權證和結婚證。 如果短期內不打算還貸，那麼一定要先去貸款銀行出具證明，表明銀行同意將配偶追加為產權共有人，然後到房管處申請**名。

如果婚前財產在另一方名下，則該財產成為共同財產，在離婚的情況下，他有權分割。

如果房產證和女方的名字是冒充螞蟻或貸款購買的，則需要對贈與公證進行公證，並經抵押銀行同意，將結婚證、戶口簿、身份證、公證書提交房地產交易中心，並繳納相應的產權部分稅款進行登記; 如全額購買，直接支付手續費，並連同材料向房產交易中心提交登記申請。

1. 婚前可以貸款買房，婚後加名嗎？

婚前可以貸款買房，婚後加上自己的名字。 如果全額購買，將直接支付手續費，並向房地產交易中心提交增名轉讓申請; 如果貸款是購買的，需要經過贈與公證，並經房屋貸款銀行同意，雙方應攜帶身份證、戶口簿、結婚證、公證到房產交易中心繳納相應的產權部分稅費， 並完成新增共同所有者的過程。

2.如何轉移夫妻雙方的財產。

夫妻轉讓房產全額購買的，可直接支付續期費，向房產交易中心申請轉讓; 如果貸款是購買的，需要經過贈與的公證，經房屋貸款銀行同意後，雙方可以將結婚證、戶口簿、身份證、公證書以贈與的形式帶到房地產交易中心，並繳納相應的產權部分稅款辦理轉讓。

《不動產登記暫行條例》第二十一條。

登記物品的登記在不動產登記簿中登記時即告完成。 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

《城市房地產管理法》第60條。

國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書頒發制度。

第61條.

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

在房產證上加上女方姓名的流程是：貸款購買需要作為贈與進行公證，經抵押銀行同意，將結婚證、戶口簿、身份證、公證書提交房產交易中心，繳納相應的產權部分稅款進行登記; 如全額購買，直接支付手續費，並連同材料向房產交易中心提交登記申請。 慢點開。

法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條。

登記物品的登記在不動產登記簿中登記時即告完成。 不動產登記完成後，不動產登記機關應當依法向申請人出具權屬證書或者登記證書。

《城市房地產管理法》第60條。

國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書頒發制度。

第61條.

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。