地契是以父親的名義，現在如果你想成為乙個孩子怎麼辦

這要看你為什麼改名，改名就意味著換主，這類似於買賣房子。 房管局不會隨便換名的，改名有三種方式： 1、第一種換房證名的方式是送禮：

您需要到公證處辦理贈與公證手續，然後攜帶以下材料到您所屬的區房地產交易中心：房產登記申請書原件; 當事人身份證明原件及影印件; 委託書; 不動產認股權證; 源語言; 房屋平面圖; 地籍圖; 契約稅證原件; 經公證的贈與信或贈與合同原件; 從地契中刪除名稱的注意事項。 2、變更房產證名稱的第二種方式是買賣

還需要看買家的付款方式：一次性付款或銀行貸款房地產憑證到一次性付款的名義，先付定金，然後雙方去房管局辦理過戶，同時買家將剩餘的房款存入銀行進行監管， 最後是轉賬，買方去房管局拿新房本（自己的名字），賣方去銀行取款。3、變更房產證名稱的第三種方法是對房產進行分析

通過財產分割登記增加房屋的共同所有人僅適用於夫妻之間。 假設房子的房主劉某某想在自己的房產證上加上配偶的名字，那麼除了上述贈與、買賣方式外，還可以選擇房產登記的延伸資訊： 房產證是買方通過交易獲得房屋合法所有權的檔案， 依法行使對所購房屋的占用權、使用權、受益權和處分權。

即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。 房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。 一般意義上的房產證是房屋所有權證的簡稱，是房產登記機關為證明房屋所有權而出具的書面證明。

根據我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮住房所有權的法定公示方式。

不動產證名稱的變更是不動產的轉讓，是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得不動產。

1.買賣。 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;

2、繳納相關稅費;

3、買賣雙方應持雙方身份證原件及影印件、戶口簿、結婚證、納稅憑證、買房合同、房產證，到房屋登記部門辦理過戶手續;

4、買賣雙方不能親自前往的，需到公證處辦理委託手續。

2. 禮品。 1、簽訂房屋贈與的書面合同;

2、房屋贈與當事人憑房屋所有權證原件和贈與合同按規定繳納相關契稅;

3、辦理公證（各地辦理公證存在差異）;

4、辦理房屋所有權轉讓登記手續，即變更房產證名稱。

房屋捐贈方到房地產管理部門變更房產證名稱時，應提交申請書、身份證明、房產產權證明原件、贈與秘書公證書等。

3.繼承。 在合法繼承的情況下，即產權人去世時沒有留下遺囑，那麼法定繼承人（父母、配偶、子女）可以帶著產權人的死亡證明、戶口簿、兩份產權證到公證部門做公證繼承。 有了繼承公證書，繼承人可以辦理產權名稱變更手續，即不動產證明書名稱變更手續。

在遺囑繼承的情況下，即產權人生前留下遺囑，然後在產權人去世後，遺囑中指定的繼承人會帶著遺囑去公證部門對遺囑進行公證，然後去房地產部門辦理房產證名稱變更手續。

第一種方法：

如果以後不賣，建議走分家分房、分房手續，寫乙份分居協議書（或向房管部門索要影印件），讓所有家庭成員（父母、兄弟姐妹等）簽字同意將房產分到孩子名下， 而且只需要交一筆手續費（每平方公尺6元，生產成本80元），但孩子以後需要交20%的所得稅。

第二種方法：

如果以後想賣，建議現在就走完交易流程，需要支付費用。

1、測繪費元平方;

2、評估費;

3、契稅評稅金額為1%-3%;

4、所得稅1%（僅住房可免徵）;

5、交易手續費為6平方公尺;

5、生產成本80元（生產成本印花稅5元）;

只要父親和孩子去房管部門登記。 記得帶上各種證件，如房產證、戶口簿、身份證等。

您可以交易或贈送禮物。

只需到管理部門註冊以下內容即可

兒子的地契可以改為父親的姓名。 只要兒子同意。 而且，兒子和父親需要一起去行政審批中心辦理轉學手續。 帶上雙方的身份證、結婚證、房產證。 戶口小冊子。

這樣就行了，只要雙方負責人達成一致，就可以去房企局圈子裡的房租合同下達任務，希望我說的話對你有幫助。

只要雙方願意，兒子的地契可以改為父親的名字。

可以，但兒子必須同意這樣改，否則就沒有法律效力，如果兒子不是成年人，也只能等到成年後再處理。

是的， 你可以的。 如果兒子有兒媳婦，婚後房屋屬於夫妻共同財產，則必須將房產證改為父親的名下，並且必須徵得兒媳婦的同意，否則不准。

也可以將兒子的房地產證書更改為父親的姓名，但必須徵得兒子的同意。

如果兒子自費買房，兒子有權決定把房子交給誰，這樣他就可以改成父親的名。

可以將兒子的房產契約改為父親的名下，兒子需要和父親一起去房管局辦理過戶手續。

是的，但是有稅，無論是買賣，還是贈送！ 為什麼要改名？ 新增乙個名字，你就可以開始了！

可以，只要父子倆都同意，就去當地的房地產局辦理轉讓手續。

這種情況也完全沒問題，一般來說，你可以走交易手續，也可以走贈與手續改成你父親的名字。

還行。 您可以去房地產管理中心申請禮物，但必須納稅。

是的，您可以去當地的住房管理局進行更改。

兒子的房產契據可以改成父親的姓氏，這叫贈與，如果需要納稅，個人所得稅20

兒子的財產名稱可以改為父親的財產名稱，這沒有問題。

當然，你可以直接去房委會。

這取決於您的財產。 貸款有貸款嗎？ 如果父親有償還能力，可以改為父親的姓名。 如果沒有。 獲得非凡電纜貸款的能力並非如此。

房產證上更名也意味著是房產的轉讓，父親對兒子的房產轉讓可以是買賣轉讓，也可以是贈與轉讓，收取的費用也差不多，主要是契稅、營業稅、個人所得稅等。

這應該是可能的，具體情況應諮詢相關地方當局。 看看這個程式是什麼。

法律分析：地契上父親的名字改為兒子的名字。 需要償還住房貸款，無抵押，憑房產證、契稅證、土地證。

具體步驟如下：1、贈與人與受贈人就房屋贈與訂立書面合同，即贈與函; 2、受贈人應繳納契稅，並憑房屋所有權證原件和贈與信收到契據; 3、公證; 4、辦理房屋所有權轉讓登記手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。 經公證的贈與合同或者救災扶貧、扶殘等具有公共利益性質或者精神義務性質的贈與合同，依法不得撤銷，不適用前款規定。

房產證上更名也意味著是房產的轉讓，父親對兒子的房產轉讓可以是買賣轉讓，也可以是贈與轉讓，收取的費用也差不多，主要是契稅、營業稅、個人所得稅等。 在繼承財產轉讓的情況下，沒有個人所得稅。

地契本來是以兒子的名義，現在想改成父親的名字，可以去不動產中心登記處改。

隨便更改地契上的名字並不容易，除非地契上的人已經不在人世，並且只能憑死亡證明更改姓名。 還有通過出售或贈與轉讓的方式轉讓所有權。

房產證本來是兒子的名字，現在已經改成了父親的名字，要到地產部門去改，不能隨便改。

去公證處做公證，拿到公證書後，可以到相關房管部門辦理後續手續。

只要雙方同意，就可以去房地產部門辦理手續，但個人必須帶上身份證和相關證件代取食物。

他們倆只需要用房產證和自己的身份證改名即可。

在這種情況下，您需要辦理過戶手續，可以向房管部門申請。

這不正常嗎，不影響使用和繼承，然後改了，什麼都商量！

法律分析：應到房地產管理部門申請註冊。

具體步驟如下：

1、贈與人與受贈人就房屋贈與訂立書面合同，即贈與書。

2、受贈人應繳納契稅，並憑房屋所有權證原件和贈與信收到契據;

3、公證;

4.辦理倒塌房屋所有權轉讓登記手續。

受贈人應當向房地產管理部門申請變更登記，並提交下列檔案：

1. 申請表（在視窗提供）。

2、房地產產權證明原件。

3.當事人身份，李必政，戶口簿。

4. 贈與書和公證書。

5. 契稅收據。 捐贈者將房屋交付給受贈人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

地契上父親的名字改為兒子的名字，俗稱轉讓。 一般要求沒有住房貸款，沒有抵押貸款，房地產證明，以及契稅證明。 父子之間的不動產轉讓，可以辦理贈與或房屋交易手續。

如何選擇禮物和交易，也是普通人在生活中關心的問題。 就我而言，如果兒子名下沒有房產，轉讓房產的建築面積不超過90平公尺，作為禮物送人是最經濟的，可以說除了工作成本之外幾乎沒有任何成本。

法律分析]：1.如果該財產是你父親的個人財產。

這主要有兩個原因：第一，財產是你父親婚前的個人財產; 二是雖然是婚後購買的，但父母明確約定該財產屬於父親的個人財產。

在這種情況下，財產的繼承人包括您的祖父、祖母、母親和您。 4 人各佔 25% 的份額。

當然，如果你的祖父和祖母已經不在人世，那麼繼承人將只包括你和你的母親，每人有50%的份額。

2. 如果該財產是您父母的共同財產。

主要有兩種表達形式：一是父母的名字登記在房產證上; 二是房子是婚後買的，只登記在乙個人的名下，但對方沒有放棄。

在這種情況下，有兩個步驟：第一步是區分繼承，即你需要先留下你母親的50%的份額，剩下的50%可以作為你父親的遺產繼承。

如果你的爺爺和祖母還活著，那麼你的爺爺、祖母、你的母親和你每人得到 50% 的 1 4 份額，即每股。 最後，媽會補50%+。 其他三個人各有各的。

如果你的爺爺和祖母不在人世，那麼你的母親和你將各得到50%的一半。 最後，媽得到 50% + 25% 5%，你得到 25%。

3.上述兩種情況的前提是你父親沒有留下遺囑。

如果你的父親之前留下過遺囑，那麼必須先按照遺囑處理，只有在沒有遺囑的情況下，才會按照上述法定繼承權進行處理。

重要的是要注意，如果房子是你父母共同擁有的，但你父親的遺囑規定所有的房子都屬於你，而不是你的母親。 那麼，遺囑是部分有效的，他只能處置自己50%的權利，這意味著50%的房子歸你所有，另外50%仍然是你母親的。

法律依據]：《中華人民共和國民法典》第1127條 繼承應按以下順序進行：

1） 第一順序：配偶、子女、父母 （2） 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承，一等繼承人繼承，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和有受撫養關係的繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。