父親去世時，房產證在父親的名下，怎麼改。 兒子繼承。

1、父親生前無遺囑或遺贈、贍養協議的，按法定繼承辦理。 父親在世的父母、在世的配偶和所有子女都有權繼承。

2、繼承應在公證處辦理繼承公證手續，到家屬處親自諮詢並領取材料，然後攜帶公證處要求的所有材料（通常是繼承人身份證、戶口簿、死者死亡證明、房地產證明、繼承人人事檔案證明）， 所有繼承人都到公證處辦理繼承手續，由兒子繼承，其他繼承人放棄繼承。

3、取得公證書，到房地產部門辦理產權變更登記。

當父親去世，房屋由子女繼承時，轉讓處理如下： 1、申請轉讓繼承房產的子女，需要確定其繼承權。 2、子女申請轉讓不動產繼承權，還需要取得死者的死亡證明和自己的繼承人證明。 等一會。

孩子們有份。 《繼承法》第十條規定，遺產的繼承應當按下列順序進行：

配偶、子女、父母。 第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

房地產的繼承應先到繼承的房地產公證處辦理房地產繼承公證，然後再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。

法律分析

房屋繼承步驟：財產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等程式。 對於已取得不動產權證的房屋，當房屋所有人去世時，其法定繼承人可以申請房屋繼承登記。

一般步驟如下： 1、房屋估價：首先，房屋的市場價值必須由估價公司進行估價。

估價公司會根據房屋的路段、坐向、樓層、房齡等重要因素進行專業的分析和房產價格評估，確定房產的準確市場價值。 2、繼承公證：申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單以及房屋原所有人立下的遺囑（如有），並應提交遺囑原件。 部分法定繼承人自願放棄繼承權的，必須出具放棄財產承諾的證明。 3、房屋測繪：

申請人必須到房地產測繪部門申請房屋面積的測繪或轉讓手續，並收到測繪結果或附圖，方可辦理產權登記手續。 4、繼承登記：申請人持房產權屬證明、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心辦理繼承登記手續。

辦案人員填寫《不動產登記申請表》並提交上述材料後，受理案件並出具收據。 所有資訊核實後，將簽發變更所有者的房地產證明。 5、其他需提交的材料：

如果房屋的所有權和其他事項受法院判決、裁定或調解的約束，則必須提交法院判決、裁定或調解檔案。 經現場測繪發現房屋已改建或有違章施工的，必須報規劃部門進行施工審核或決定。

法律依據

中華人民共和國民法典

第一百一二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。 如果幾個相互有繼承關係的人在同一事件中死亡，並且難以確定死亡時間，則推定沒有其他繼承人的人先死亡。 如果有其他繼承人，世代不同，則推定長者先死; 如果他們是同一代人，則推定他們同時死亡，並且他們之間沒有繼承權。

第十四條 當事人申請繼承、遺贈取得的不動產登記的，應當提交死亡證明、全體法定繼承人關於不動產分配的遺囑或者協議書、與被繼承人有親屬關係的材料，也可以提交公證材料或者生效的法律檔案。

如果是北京的房產。

您需要先去公證處進行繼承公證。

拿著繼承公證、房產證、繼承人身份證到當地房屋登記部門辦理繼承登記手續。

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去當地房管局辦理轉賬手續，當然要帶上當地派出所和居委會的父子證明，以及戶口簿和身份證。 如果您有遺書，最好隨身攜帶。

關於不動產證名稱變更問題，需要通過以下三個步驟進行處理：一是繼承。 該財產原本是夫妻財產，財產的所有權一半屬於你的父親，一半屬於你的母親。

當你的父親去世時，他應該繼承他擁有的一半財產。 繼承人包括您父親的父母、子女、妻子等。 因此，財產的所有者不僅是您的母親，還有其他繼承人。

第二，公證。 財產的繼承人（您的母親除外）去公證人處獲得放棄公證。 第三，更改名稱。

帶上父親的死亡證明、公證書、父母的結婚證等檔案到房產登記部門辦理姓名變更。 關於費用的問題：在繼承過程中，如果沒有爭議，則不收取任何費用。

在公證過程中，一般情況下，市政府會根據房產的價值收取一定比例的費用。 在更名環節，可以小於100元。 關於不改名的繼承問題：

1. 如果姓名不更改，財產的所有者包括您的母親和其他繼承人。 2、母親去世後，屬於母親的財產份額將由其一級繼承人繼承或代位求償。 沒有一階繼承人的，由二階繼承人繼承。

父母的地契可以改為兒子的名字。 父母想要將房產轉讓給兒子的名下，只需要到房產登記機關申請轉讓登記，房產登記機關審核相關材料後，認為同團符合轉讓登記條件的，應辦理過戶登記，當兒子的名字記錄在房產登記簿上時， 它將具有法律效力，該財產位於兒子的名下，不再屬於父母。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。 第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在不動產登記簿上發生生效。

父親去世後，當房產證改為母親名時，法定繼承人需要憑個人身份證明、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明、祖父母死亡證明等到公證處對財產的繼承進行公證，並繳納2%的公證費。

父親去世後，父親名下的房產證是否可以改為兒子名，要看實際情況：父親去世後，如果是屬於父親的房產，還是父親婚前的個人財產加上父母共同財產的一半（另一半屬於母親）屬於父親的遺產， 繼承人有父親的遺產： 1、遺囑繼承 如果父親生前立下遺囑，並在遺囑中指定兒子親自繼承，兒子可以攜帶父親的遺囑和房產證、土地證等相關檔案和資料到房產登記管理部門進行繼承， 將姓名轉讓和更改為您自己的名字;2、法定繼承人父親生前未立遺囑的，按照法定繼承辦理，父親遺產的法定一級繼承人繼承，由母親、子女、祖父母繼承。

如果想由兒子單獨繼承，即把房子轉給兒子的名下，就需要其他繼承人，即母親、祖父母等放棄繼承權，讓兒子單獨繼承。 這種吉祥和恭敬的形式可以由兒子單獨繼承，轉移可以單獨轉移到兒子的名下。

這在《民法典》的繼承部分有明確規定。

當然可以，但您需要完成繼承過程。