買房諮詢，買房線上諮詢

相關專家特別提醒，購房者在購買二手房時需要注意戶口問題。 如果原業主的賬戶沒有搬出，買家的賬戶就無法搬入，銷售完成後相關手續會更加複雜。

細節1：檢查戶籍狀況。

交易前，買方需到公安機關查詢交易房屋戶籍情況，可查詢當地派出所和**對外服務視窗。 房屋的戶籍通常由房屋所在地派出所管理，一般情況下，公安部門會要求戶主親自領取戶籍材料，買方可以要求與賣方一起到派出所查詢。 此過程最好在交易前完成，一旦移動出現問題，購買可能會被拒絕。

可以要求賣家出示戶口簿並保留乙份副本，以確認房屋的戶籍狀況。 通過檢視賣家的戶口簿，您可以大致了解賣家的戶口簿。

細節3：明確違約責任。

在簽訂銷售合同時，可以在合同上註明相關條款，並就賬款問題約定付款方式和違約責任。 在簽訂購房合同時，應把握兩點：一是付款時間，買方只有在確認購房全部賬款均已搬出後，才能支付全部購房款; 其次，違約責任約定明確了違約責任，可以免除買方在損害賠償方面的舉證責任，買方無需收集證據證明其在訴訟中遭受的損害。

“Koubei.com”中的資訊**。

經濟適用房，對吧？ 如果是的話，以後轉讓所有權就很麻煩了，雖然政策上說五年後可以掛牌，但是在實際操作上卻很難，我們也有類似的情況，房子已經買了將近7年了，一直沒有轉讓，要謹慎。

總結。 首付不低於30元，即15萬元，外加各種費用，約35萬元不等。 目前貸款年利率為10萬元，10年、15元、20年、30年等額按月還款。

遞減還款，10年，月元，月遞減; 15年期，月元，月元遞減。 20年期，月元，月遞減; 30年期，月元，月遞減。 以上是以10萬元計算的，如果借30萬元，將所有還款額乘以3。

你好。 請問我想買二手房。

嗯，你說。

然後第乙個財產是我丈夫的婚前財產，而且是以乙個人的名義。

嗯哼。 現在買二手房可以算第一筆房貸嗎？

目前我有10,000元的公積金。

然後要借出50萬元左右的房子，付首付。

二手房的首付與新房的首付不同，不是首付，而是根據具體情況的評估價和指導價。 要計算首付和費用，很難說是百分之幾。 如果是6070萬元的房子，一般情況下，首付加上2425萬元左右的成本幾乎是降下來最多的，這也與房子的情況有關，新舊房，至於新房，活動比較大，所以不好說， 據說首付挺低的，具體說不好，希望能幫到大家。

50萬元買房，首付30元，一般15萬元。 等本息法：貸款本金：

350000，假設年利率： ，貸款期限： 30年：

每月還本息為：元，連本付息總還款額為：元，應付利息總額為：元

元。 第乙個月的還息時間為： 首月還本金為：

之後，每月還息金額減少，本金還款增加。

首付不低於30元，即15萬元，外加各種費用，約35萬元不等。 目前貸款年利率為10萬元，10年、15元、20年、30年等額按月還款。 遞減還款，10年，月元，月遞減; 15年期，月元，月元遞減。

20年期，月元，月遞減; 30年期，月元，月遞減。 以上是以10萬元計算的，如果借30萬元，將所有還款額乘以3。

總結。 您好，親愛的，我很榮幸回答您的<>

根據你的問題，“買房諮詢如下：一是需要諮詢房產是否有五證、兩證，這樣才能判斷小區是否合法; 其次，要諮詢開發商的實力，也就是保證開發商不會跑路; 還需要詢問剩餘的房屋型別和位置; 在最終決定了你喜歡的公寓型別後，你也應該詢問具體的樓層，並在清楚了解後做出決定。

關於買房的諮詢。

您好，親愛的，我很榮幸回答您的<>

根據你的問題，“買房諮詢如下：一是需要諮詢房產是否有五證、兩證，這樣才能判斷小區是否合法; 其次，要諮詢開發商的實力，也就是保證開發商不會跑路; 還需要詢問剩餘的房屋型別和位置; 在最終決定了你喜歡的公寓型別後，你也應該詢問具體的樓層，並在清楚了解後做出決定。

以下是相關進展，希望對大家有所幫助： 選房小貼士如下： 1.看樓房進出是否方便，如果小區總面積比較大，那麼出房的時間會比較長，所以在選房的時候， 可以盡量選擇靠近小區大門的房子，這樣可以減少上班路上的時間，比較方便。

2、看建築物間距的大小，建築物之間的間距直接影響室內採光問題，而靠得太近的房產不僅會阻擋後樓的陽光，還會影響通風效果，所以這一點在買房時是不能忽視的。 3.看建築的方向，如果想要乙個陽光明媚的房子，可以選擇坐在朝北和朝南的房子裡，這樣就可以從早上到太陽下山曬太陽。 4、觀察建築物的周圍環境，這和我們之前說的第二點是一樣的，如果有明顯的建築物阻擋了周圍環境，照明問題就會直接被阻擋，還需要看有沒有明顯的噪音、輻射等。

5.樓層高度，如果是樓層比較高的房子，需要看有沒有安裝保溫材料，電梯數量等。

總結。 你好親愛的<>

！我們很樂意回答您的<>

首先，需要諮詢房產是否有五證和兩證，這樣才能判斷小區是否合法; 其次，要諮詢開發商的實力，也就是保證開發商不會跑路; 還需要詢問剩餘的房屋型別和位置; 在決定了自己喜歡的公寓型別後，您還應該詢問具體樓層，並在清楚了解後做出決定。

買房時如何諮詢。

你好親愛的<>

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首先，需要諮詢房產是否有五證和兩證，這樣才能判斷小區是否合法; 其次，要諮詢開發商的實力，也就是保證開發商不會跑路; 還需要詢問剩餘的房屋型別和位置; 在決定了自己喜歡的公寓型別後，您還應該詢問具體樓層，並在清楚了解後做出決定。

選房有哪些技巧1、看樓房進出是否方便 如果小區總面積比較大，那麼出房需要很長時間，所以在選房的時候，可以盡量選擇靠近小區大門的房子， 這樣可以減少上班路上的時間，更方便。2、看建築物間距的大小，建築物之間的間距直接影響室內採光問題，而靠得太近的房產不僅會阻擋後樓的陽光，還會影響通風效果，所以這一點在買房時是不能忽視的。 3.看建築的方向，如果想要乙個陽光明媚的房子，可以選擇坐在朝北和朝南的房子裡，這樣就可以從早上到太陽下山曬太陽。

4、觀察建築物的周圍環境，這和我們之前說的第二點是一樣的，如果有明顯的建築物阻擋了周圍環境，照明問題就會直接被阻擋，還需要看有沒有明顯的噪音、輻射等。 5.樓層高度，如果是樓層比較高的房子，需要看有沒有安裝保溫材料，電梯數量等。

買房的時候，首先要知道銷售方式，要知道房子是按樓面面積賣的，也是按套房面積賣的。 如果按建築面積出售，則包括共享區域。

在買房的時候，我們要諮詢具體的**，一般我們在樓盤上看到的都是房產的平均價格，而這個**其實就是房產的平均價格**，一般不同的樓層**還是有很大區別的，所以需要提前諮詢。

在購房時，我們需要查閱具體的入住時間，例如詢問開發商是否取得了建設專案的竣工驗收備案表，以及房屋質量證書等檔案。

在買房的時候，我們還要諮詢入住的條件，比如說，要諮詢水、電、閉路電視等系統是否能正常使用。

買房的時候也要查閱車位，主要是看有沒有地下車位。