買房計畫有顧慮，買房猶豫不決

1 把你每月收入固定的700元儲蓄，你每個月的開支還剩下1300元，我覺得就夠了。 如果你在談論朋友，這就足夠了。 除非有特殊情況，當你需要增加支出時，不要太教條，你可以靈活，但不能無限期，必須有乙個指導方針。

2、把年終獎全部存起來，千萬不要動，這樣你一年的積蓄可以超過3萬元。 右。

3.各種保險一應俱全，非常好，可以省後顧之憂。 你說你很忙，需要時間去研究和看市場，有風險，這個不是很可取，你可以去銀行買他們的金融產品，選擇好品種的好處會更大。 但不要選擇時間長，因為未來兩年要花錢買房。

4、目前房價低，但降幅不會太大，我覺得我可以出手。 但買房不是一件小事，買房時最好綜合考慮一下。

如果你過去過著奢侈的生活，那麼現在為了實現你的目標，改變自己是值得的。 不是嗎？！

乙個月2000的收入是最大的問題，如果你只是買房，我可以幫你。 因為涉及不合理，這裡就不公布了，你可以給我留言，看到留言我會回覆你。 如果你對我的意見感到滿意，可以把這篇文章排除在外。

下手。 這並不像你想象的那麼難。

祝你早日取得好成績。

先按房貸，還是貸款，現在利息不高，住完房子就可以還債了，希望你早日實現你的目標。

我的計畫是等到結婚後再買房，這樣我就不會給自己太大的壓力，我的工作會很輕鬆，我的生活會更輕鬆，我可以讓我的生活很精緻。

我們倆打算買二手房，因為買新房很麻煩，而且要裝修，而且我們倆都很緊張時間，所以我們準備買二手房。

對於買房，我們計畫全額買房，這樣就不用支付大筆利息了，雖然一時資金比較緊張，但是全額買房後，就不用還房貸了。

我早就下定決心要買房了，買房的地方也已經確定，但還是猶豫要買哪個小區。

有三個社群可供選擇。 首先是恆大，恆大小區比較成熟，入住率很高，裝修精美，小區環境好。 不過，恆大的住房率有點低，房型也不是很滿意。

第二個是本地開發者社群，裡面有幾棟小高層建築，共享面積較小，主觀上我不喜歡住在太高的建築裡。 但是，這個小區的規模太小，當地開發商的設計明顯很短，樓層有遮光現象，樓間的間距也很小，只有兩排樓，小區內沒有景觀。 三是碧桂園，它最大的問題是2023年才能交付，總怕期房得不到保障，也不願意等，買房也是剛性需求。

猶豫不決，這些天我總是想著買**。 洪氏向前看，向後看，總想用這筆錢買最好的，太貪心了。

不去想，大部分人都會有很多東西要買，但我最想買的，就是在城裡買一套屬於自己的房子。

相信你也有這種感覺，過去的人想安定下來，有心愛的房子等著他，現在的人，就算是全職工作，父母也能擔保，自己的標準也一而再再的下降，從城南到城北，從城東到城西， 大多數時候，崩潰仍然是空手而歸。

買房已經逐漸成為普通人無法實現的夢想，尤其是那些想在異國他鄉扎根的人。

作為乙個三年半前買房的人，我大概趕上了所有的“逆境”，今天我想和大家分享這條路的起起落落，也想告訴大家，有些關頭必須守住，有些機會必須抓住。

我之前搬過10多次家，在籬笆下時所經歷的煩惱和苦惱，都被乙個信念所取代：一定要買房。

幾年前，這裡的房價還沒有起飛，市邊的三居室公寓只有29.9萬紐西蘭元，我們順著宣傳冊上的位址去找過去，一棟像樣的兩層樓房，1000平公尺寬敞的院子，麥當勞就在樓下，雖然離主街很近， 比較吵鬧，也到心。

那時候我們幾乎沒有錢，首付從10%漲到20%，看房子純粹是過癮，可是我手裡有各家公司的宣傳冊，每天晚上下班後，我都會蹲在桌子前寫算，只要我們努力攢錢， 在一年內擁有自己的房子並非不可能。

可是短短半年時間，小鎮的房價就飛漲了，只見兩三十萬的房子裡變成了四五十萬，你去看房子，屋外有十幾雙鞋， 每個人都在用凶狠的眼神看著對方。我站在角落裡，看著一些人自信地與中間人討論術語。

我想象中踮起腳尖觸手可及的普通房子現在是頭頂上的一顆星星。 我突然徹底明白了，“你賺錢的速度跟不上房價的速度”，多麼無力的感覺。

去年年底，我們決定用很少的錢支付房車的首付，然後搬到房車上生活。

房車費用加上每週的車貸比租房便宜，最後房車可以賣掉買房了。

現在國內外經濟蕭條，市場面臨洗牌，現在房價處於下行通道，還有一定的下調空間，國家對房市的政策正在公升溫，但還沒有到完全逆轉的地步，就目前國家經濟政策方向而言，國內及周邊經濟發展狀況決定了房地產行業的發展。 建議拭目以待。

找乙份穩定的工作。 先賺首付。 貸款買房。

計畫的第二步是攢錢支付首付。 首付有原有的積蓄、近三年收入餘額、財務收入，也可能包括親戚朋友的借款。 然而，三年後，房價可能會大幅上漲，最終房價可能與最初的預期大相徑庭。

無論如何，在最後三年左右的時間裡，有乙個大致的首付金額，您可以根據這個金額估算可以購買的房產金額。

該計畫的第四步是決定是購買一手房屋還是二手房屋。 這個計畫與之前的首付和房產的位置有關，在一些城市，一手房可能很稀缺，選擇會更少，所以要為兩者做好準備。 一手房間可能涉及裝修，這也是一筆不小的開支，並且會與入住時間有關。

二手房在交易成本方面會有更多的額外費用，比如中介費，以及賣家可能轉嫁給買方的費用（比如個人所得稅、增值稅）。

該計畫的第六步是準備購買房屋所需的所有檔案。 除了身份證、結婚證、戶口簿等身份資訊外，還會有收入證明、銀行對賬單、連續繳納社保稅的證明，無住房證明。 需要注意的是，這些材料對時間非常敏感，所以沒有必要很早就準備，但可以在正式購房前兩周準備好。

買房需要考慮：

目的在買房之前，消費者一定要考慮和理解自己為什麼要買房，是為了自住，為了改善住房條件，還是作為一種投資？ 如果是自住，可以選擇交通便利、生活設施便利的小區，也可以選擇二手房; 如果你想改善你的住房條件，你應該選擇乙個大公寓; 如果是投資，也應該結合當前的經濟形勢。

位置屬性非常個性化，位置始終是決定其價值的關鍵因素。 因此，購房者必須根據自己的目的選擇不同地點的房產，比如學區住房、市中心住房還是地鐵線路住房？ 如果你想讓你的孩子上學，當然應該選擇學區的房子，而且由於它的地理優勢，投資價值比較大。

一般來說，如果是投資，建議選擇小公寓。 當然，如果你想改善你的生活條件，你必須選擇乙個大公寓。 然而，小型住宅是最近在住宅市場推出的最受歡迎的房屋型別之一，在年輕人中很受歡迎。

當年輕人進入勞動力市場時，當他們沒有經濟能力並且有乙個小家庭時，購買小房子是乙個明智的過渡選擇。 但是，在購買小房子時，要注意功能布局要合理，如何在小面積內創造舒適的空間是購買小房子的關鍵。 此外，在整體房地產中，很多小房子大多分布在建築物的北面和角落，採光通風條件不好，而且離電梯房比較近，容易受到干擾，在購買時需要注意這些問題。

在目前對開發商的監管狀態下，開發商的因素是最重要的。 我的建議是選擇大型開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都比較強，後期的房產也比較靠譜。 小開發商容易出現資金鏈斷裂的問題，這會影響到交付、房質和後期房產等一系列問題。

此外，購房者在購房前，必須先看開發商的國有土地使用證等檔案是否齊全。 不要掉以輕心，一定要看正式的合同，仔細考慮後給，並要求開發商將廣告作為合同協議。 消費者在簽訂購房合同時，一定要認真把握面積、**、收費等條款，以及違約責任條款、房屋質量、物業管理等，以免給自己造成不必要的損失。

很多人認為這是乙個非常重要的因素，但我認為，在這些因素中，最不重要的是乙個。 在當前的經濟環境下，不會出現大的下跌或。 當買家確定購買的地點和目的時，不會有太大的區別。

是買新房嗎？

如果你買這個套房。

有 2 個計畫再次出售它。

1：徹底購買，然後通過二手房買賣。 那麼困難在於：

1.因為新房產沒有那麼快售罄，所以要等到所有的房產都賣光後，才有可能通過二手中介出售。 2.二手買賣，因為還不到5年，那麼成本就挺高的，契稅從1點開始，營業稅從1點開始，個人稅從1點開始，成本相當高

2：交定金後，易手買賣。 只要給開發商定金，在貸款或一次性付款交易之前找到買你房子的客戶，然後告訴開發商是你的遠房親戚，寫乙份買賣雙方的變更。

那麼困難在於：你能找到乙個客戶來接管你的房子嗎？ 不收取任何費用。

另一種選擇更特別：

首先，我付了定金沒有買，這絕對是沒有道理的。 但如果你付了定金卻買不到，那就不是個人原因了，而是屬於雙方的因素。

首先，貸款的種類很多，開發商的房子也有很多種，比如不建可負擔的預售房產，貸款由開發商辦理，不符合貸款要求的客戶交定金，不能用錢買房，因為開發商敢向客戶收取定金， 那麼自然會歸還它。

至於房東的情況，就不得而知了。

這要看你和開發商簽訂的購房合同是如何約定的，一般合同規定，如果銀行不借錢，買方需要全額付款才能買房，如果買方不能全額支付，即使違約，房地產經紀人也可以終止合同並沒收購房定金， 而且不太可能退還您的首付。這是用抵押貸款購買房屋的一大風險。

短期內房價不會下跌！ 如果手頭有足夠的錢，可以放進去保值，也可以看看能不能租出去！ 現在房租也普遍上漲，我覺得收回的房租足夠還貸和做生意了！

另一方面，您也可以找到轉手的機會！ 這些人必須找當地的房地產中介什麼的，但他們肯定要拿佣金！

如果只買一套，這萬塊錢不算什麼，畢竟你乙個人住，想過得舒服也沒用，賺的錢不是用來住的。 祝大家幸福。

您購買的房屋可以隨時使用，但從2006年6月1日起，如果購買的房屋未滿5年，將按照出售時取得的銷售收入全額徵收營業稅; 個人購買普通房5年以上（含5年）並易手的，在出售時免徵營業稅; 個人購買非普通房屋5年以上（含5年）並易手的，按出售房屋所得與出售時房屋購房價之間的差額徵收營業稅。

現在房地產監管很強，房價**還是下跌也很清楚，如果買了，房價就下跌了，跌幅肯定在1萬以上。 你最好看看有沒有辦法拿回押金......