婚前房產不是正當離婚，夫妻財產會分割嗎？

關鍵是證據。

如果有證據證明是婚前財產，則不會分割為夫妻財產。

否則，只能分割。

惠北儀說的基本上是正確的。 我想補充一點，地契是乙個強有力的證據，但不是唯一的證據。 而且，因為現在最終雙方的主要關注點可能是房子值多少錢，而不是房子的所有權。

因此，基本合同的法官也會考慮它。 例如，有證據表明雙方在婚前共同出資購買了房屋。 當然，這種證據一般不容易拿。

至於什麼“夫妻五年後會成為共同財產”，不知道從哪裡聽說的。

過去，有一項司法解釋改為夫妻共同財產制八年。 但現在它被報廢了。

如果產權證的日期是在婚前，則為個人婚前財產。

如果是婚前購買的，婚後取得房產證的，則以購買合同和發票作為證明是婚前財產的證據，婚前財產不分割，屬於個人財產。

不。 只要有證據證明該房屋是婚前購買的，如簽訂合同的時間、房產證的時間等，就不會被視為婚後共同財產。

夫妻共同生活5年後，即使公正，也會被視為共同財產。

可能不是。 只要有證據證明房子是婚前買的，就可以了。

夫妻財產不會分割。

如果財產是在婚前獲得的，並且地契的登記日期也是在結婚之前，則該財產屬於配偶一方的個人財產，在離婚時不能作為共同財產分割。

法律分析：如果婚前財產沒有特別約定，則無需分割，只需要分割夫妻共同財產即可。 根據法律，屬於一方的個人財產是：

一方的婚前財產; 一方當事人因遭受人身傷害而獲得的賠償或補償; 在遺囑或贈與合同中被確定為僅屬於一方的財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百零六十二條 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻雙方對轎子的共同財產有平等的權利。

第一百零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;（三）遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產; （4）單方專用日用品;

（五）其他屬於一方的財產。

婚前財產不公證，離婚不分割。 婚前財產是個人財產，離婚時不會分割。 婚前財產的公證可以更好地證明該財產是婚前個人財產。

但是，未經公證的婚前財產仍是個人婚前的財產，公證和不公證並不改變婚前財產的性質。 中國法律還規定，如果能證明婚前財產是個人財產，離婚不得分割。

[法律依據]。《中華人民共和國民法典》第1063條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產;

（4）單方專用日用品;

（五）其他屬於一方的財產。

婚前財產未經公證，但該財產仍屬於夫妻一方，離婚時不參與分割，只能分割夫妻共同財產。 根據有關法律規定，離婚時，夫妻雙方的共同財產應當以雙方協議的方式處理; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。 《民法典》第1087條規定，離婚時，夫妻雙方的共同財產應當以雙方協議的方式處分; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

未經公證的婚前財產也屬於一方的個人財產，在離婚時仍歸一方所有。 婚前財產不會通過婚姻轉為共同財產，婚前財產不強制公證。

1.如何保全婚前財產。

有四種選擇可以保護您的婚前資產。 1.婚前財產公證。 對於產權容易變動的有價動產，當事人可以向當地公證處提出公平申請：

2.簽訂婚前協議。 當事人可以簽訂書面協議，明確婚前財產的範圍和婚後分攤的比例; 3、婚前保管個人財產證據; 4.購買婚前保險。 配偶一方的婚前財產不因婚姻而延長。

其後轉為夫妻共同財產，在婚後共同生活中自然損壞、消耗、滅失的，夫妻共同財產在離婚時不予補償。

2.婚前財產評估。

有幾種方法可以確定它是否是婚前財產：

1、判斷是否為婚前財產的關鍵是取得產權的時間在婚前;

2.夫妻一方的婚前財產不得因婚姻關係的延續而轉為夫妻共同財產;

3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然損壞、消耗、丟失，離婚時一方要求夫妻共同財產賠償的，不予支援。

婚前財產公證流程：

第一步，各方應準備材料。

第二步，在準備好上述材料後，雙方必須共同親自向公證處提交公證申請書，並填寫公證申請書**。

第三步，公證申請經受理公證人受理後，公證人會根據產權協議的內容對財產權的證明進行複核。

第四步，雙方在公證人在場的情況下簽署婚前財產協議。

3. 誰需要婚前財產公證？

最需要對婚前財產進行公證的人是再婚者。 為了保持合理的經濟平等，防止因婚姻破裂而產生經濟糾紛，如果雙方或其中一方擁有較大的婚前財產，則在再婚前會進行婚前財產公證。 還有有條件的捐贈者，在戀愛期間購買房產並準備結婚的年輕夫婦，以及從企業回來創業的夫婦也將對他們的婚前財產進行公證。

《民法典》第1063條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產;

（4）單方專用日用品;

（五）其他屬於一方的財產。