伊頓上郡的建築面積有多大，伊頓上郡社群的建築面積有多大

目前，市場上確實是用平均價格來吸引購房廣告，一些開發商對房產進行宣傳，平均價格可以和專案現在推高的幾棟樓的整體平均價格，樓的平均價格很低，****樓，小區至少一棟樓，以及一些樓型和社群， 樓層型別、朝向、通風、採光都差，不能有景觀，或者由於建築朝向的影響，房屋的平均價格已經 顧名思義，房地產的平均價格**代表專案的整體價格水平，平均價格簡單**和低價的算術平均值， 開發商根據以往市場情況制定本金，獲得利潤**。

先計算每棟樓、每單元均價，按均價出售整棟樓價，在銷售區域內確定每戶價格前確定每棟樓均價，按每棟樓的總平面確定每棟樓的平均價， 相同的朝向，相同的景觀，建議的平均價格乘以每棟建築的係數，確定該建築的平均銷售價格。

每個單元型別**是以每個單元的垂直位置（樓層）和水平位置（樓層位置）與每個單元朝向、採光、通風的相同係數（朝向、位置、高單位係數）為依據，再將建築物的平均價格乘以每戶每平方公尺的係數**，再乘以每戶的面積， 然後選擇平均價格**的房產，購買合適的房子。

一般來說，平均樓層的房產接近平均價格，單位型別位於4樓或5樓; 6-8層的高層單位位於東西方向; 二樓單位面積與均價相差5%-8%，高層相差15%-20%。

建築名稱：Eaton Upper County。

別名：Eaton House。

物業位置：第三大道與京南五路交匯處東南角。

任期：70年。

建築型別：高層、板式建築、公交線路：公交：

沿 B 路、Y812 行駛至 3rd Avenue，經 South 5th Road 落車; 地鐵：地鐵5號線京開第三大道站（規劃中）。

其他交通方式：專案位於四大板塊（主城區、鄭東新區、空港區、經濟開發區），交通便利，距京廣高鐵入口公里（車程10分鐘）; 距高速公路入口公里（5分鐘車程）; 距鄭州機場21公里（車程15分鐘）; 距即將到來的地鐵輕軌站2公里（車程3分鐘），零距離與老城區相連。 沿 B 路、Y812 到 3rd Avenue，在 South 5th Road 落車，向南步行 50 公尺。

規劃資訊：占地面積平方公尺，容積率和綠化率35%，共有11棟建築，1035個停車位。

周邊設施：學校：河力學校（238公尺）、鄭州市第一中學經濟開發區實驗學校（263公尺）、鄭州市經濟開發區教育學校（263公尺）、鄭州市經濟開發區合力幼兒園（277公尺）、綠陽光幼兒園（540公尺）、河南愛多兒幼兒園（782公尺）。

購物：貝雷帽超市（281公尺）、辰家生活便利超市（467公尺）、星超市（東區景南二店）（474公尺）、華林副食品（476公尺）、左右街坊超市（593公尺）、復興便利店（景南二路）（602公尺）。

醫院：老南港社群衛生1（811公尺），老南港社群衛生2（891公尺）。

居住：中國郵政經濟開發區儲蓄銀行（133公尺）、中國郵政儲蓄銀行（鄭州第五大道分行）（143公尺）、中國郵政儲蓄銀行ATM（鄭州第五大道分行）（143公尺）、中國銀行24小時自助銀行（經濟技術開發區分行）（309公尺）。

遊憩：梧洲健康園（2533公尺）、梧州公園（2540公尺）、世紀遊樂園（東門）（2895公尺）。

餐飲：沸騰城港式火鍋（326公尺）、梵谷咖啡（347公尺）、西湖滿房亭（358公尺）、蘇氏牛骨老店（蘇州總店）（652公尺）、格爾國際酒店西餐廳（986公尺）。

內部配套：底商。