如果別人有我房子的地契，他們可以賣掉我的房子嗎？

為什麼你的地契在別人手中？ 這肯定是有原因的。 按理說，不經過自己就買賣不出來，如果他真的想賣，他可以通過各種渠道做到，不經過你。

別人不能憑你的房產證賣房，因為賣房必須具備以下條件：第一房東和夫妻（單身人士可以來，但必須有單證）必須攜帶身份證原件、戶口簿原件、結婚證原件和房產證原件到交易中心簽字核對確認書後方可轉讓， 銀行貸款必須還清;

第二，如果夫妻雙方都不能清關交易中心，可以去公證處做公證，但在公證處，他們也必須是房東，夫妻雙方（單身人士可以來，但必須有單身證明）必須攜帶身份證原件， 戶口簿原件、結婚證原件、房產證原件辦理公證委託，還需要簽字委託書，只有被委託人才能辦理;所以你可以放心。 乙個人的能力再大，也不可能全部做到（而且如果發現別人把你的房子賣了，可以去交易中心查一下筆跡，如果不是你的筆跡就無效了）呵呵，法律還是站在你這邊的。 我是一名房地產經紀人，所以不用擔心。

一般情況下，是不可能出售別人的房產的，即使有別人的房產證，也不可能辦理房屋轉讓手續，因為在辦理房屋轉讓手續時，不僅要提供房屋所有權證，還要提供業主身份證和戶口簿。 但是，如果你想幫助朋友賣房，你可以讓你的朋友給你寫乙份委託書，授權你代你辦理產權買賣等所有相關事宜，這樣你就可以合法地代朋友辦理買房事宜。 房地產交易也稱為房地產交易。

房地產交易是房地產交易主體之間以特殊商品房地產為交易物件的市場交易活動。 房地產交易是非常專業的交易。 房地產交易的形式和型別多種多樣，每筆交易都需要滿足不同的條件，遵守不同的程式，並經過相關程式。

特別是由於我國從計畫經濟向市場經濟過渡的特殊時期，很多房地產權利沒有規範化，有的可以自由流通，有的受到限制，有的被禁止。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本部分規定了因物品的所有權和使用而產生的民事關係。

第二百零六條 國家堅持和完善以公有制為主體、多種所有制經濟共同發展、按勞分配、多種分配方式並存、社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。 國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。 國家實行社會主義市場經濟，保障各市場主體平等的法律地位和發展權利。

第二百零八條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，應當依照法律規定登記。 動產權的設定和轉讓，應當依照法律規定交付。

法律分析：根據法律規定，只有地契持有人才能出售房屋，其他人不能這樣做。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 不動產的轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理所有權登記。

第六十二條 房地產抵押的，抵押登記由縣級以上地方人民**規定的部門辦理。 因處置抵押房產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當按照本章規定辦理轉讓登記。

不，你不能

其他拿到你的身份證和房地產證的人不能**房子。 因為政策規定，在出售房屋時，您必須親自到場簽署合同，然後才能轉讓所有權。 如果其他人想代表您處理該程式，他們必須有您簽發的授權書才能處理。

如果沒有房主的房屋證明和身份證，就不能出售房屋。

在買賣二手房的過程中，在簽訂合同的過程中，買賣雙方的業主（必須是房產證上的名字）必須在場，並攜帶身份證，並簽字。

如果你不是房主，即使你有房主的身份證和房地產證明，你也不能轉讓和出售你的房子。 要購買和出售房屋，您必須在市政中心（南寧）轉讓所有權。 如果業主不是業主本人出售，必須有經過公證的委託書，如果業主已經去世，必須有經過公證的繼承人公證書，當房屋出售和轉讓時，所以繼承人必須在場，簽字，按方式，照片，都是必不可少的。