如果遇到經濟適用房欺詐怎麼辦

如果您遇到經濟適用房欺詐，您可以向商家投訴並要求他們賠償損失。

經濟適用房，通常被稱為經濟適用房，相當於國家住房; 是指由國家資助和支援的具有經濟性和適用性的社會保障住房**。 所謂經濟性，是指住房的可負擔性與同期市場相比適中，適合中低收入家庭。 所謂適用性，是指房屋的建造標準不能降低或降低，必須達到一定的使用效果。

與許多其他國家一樣，經濟適用房是國家為解決低收入人群住房問題而做出的政策安排，另一種基於租金的國家住房政策稱為廉租房。

法律分析：詐騙後取回錢的唯一方法是報警。 如果購買保障性住房被騙，應立即向當地公安局舉報。

買經濟適用房被騙後不要慌張，保持清醒的頭腦，及時報納惠案，騙的錢就有可能追回。

刑法第二百六十六條規定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金; 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。

法律分析：一是實施追償行動，查明當事人購買保障性住房違法、欺詐行為，市房地產行政主管部門責令購房者限期退回已購房，並處以集體處罰; 2、實行差價補足操作的，當事人參照當年保障性住房市場評估**與原購房單價結合住房整個建築面積的差額支付差額（如果本年度保障性住房市場評估**尚未公布的， 市住房保障管理部門委託房地產鑑定機構確定同一區域商品房的平均單價，買方按所評估單價與原購房單價之差並結合住房整個建築面積支付差額）;3、當事人拒絕作出選擇的，由市住房保障管理部門決定收回住房或者責令其支付與同區域商品房平均價格的差價。

法律依據：《保障性住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買、租賃一套保障性住房：

（一）軍人或有當地城鎮戶籍的軍人（含符合當地安置條件的軍人）或市、縣人民;

2）住房困難家庭，無房或現住房面積低於市、縣人民規定的標準;

（三）家庭收入達到市、縣人民劃定的收入線標準;

4）市、縣人民規定的橙派其他條件。

此外，保障性住房的具體申請條件由當地政府制定，各地略有不同。

一、欺詐性購買保障性住房的後果是什麼欺詐性購買保障性住房，隱瞞家庭收入和住房條件等，一經查實，責令立即退回，並依法追究責任。 對為購房者出具虛假證明材料的單位或者個人，由有關部門依法追究有關人員的責任，構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。 2. 將經濟適用房贈送給他人可以嗎：經濟適用房沒有贈送的權利。

由於經濟適用房是為了解決低收入人群的住房問題而建造的，因此授予權不包括在有限的產權中。 同時，從保障性住房的使用角度來看，也要對繼承進行限制。 對於保障性住房的繼承，業主生前是否立遺囑，要看繼承人是否符合購買保障性住房的條件。

如果經濟適用房的粗大所有者的繼承人不再有資格購買經濟適用房，那麼即使立下遺囑，繼承人也無法擁有經濟適用房，這是乙個糟糕的猜測。 但是，可以繼承保障性住房的產權，即保障性住房變現後的財產屬於其繼承人。 如果保障性住房所有人的繼承人符合購買保障性住房的條件，他們應該能夠繼承保障性住房。

中華人民共和國刑法

第266條.

侵害公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金;

數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;

數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。 本法另有規定的，從其規定。

詐騙後取回錢的唯一方法是報警。 胡璐在購買經濟適用房時被騙，應立即向當地公安局報告。 買經濟適用房褲子長凳上當受騙後不要慌張，保持清醒頭腦，及時報案，騙的錢就有可能追回。

《刑法》第二百六十六條規定，侵詐公私財物數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金; 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金; 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。

根據我國相關法律規定，保障性住房限制交易，在其中居住滿五年並取得完全產權的，可以作為商品房進行交易，未取得完整產權的，由賣方承擔相應責任。 《保障性住房管理辦法》第三十條規定，保障性住房的購買者享有有限的產權。 如果買方因特殊原因確需轉讓保障性住房，應當按原有並考慮折舊、價格水平等因素進行回購。

購買保障性住房滿5年後，購方上市轉讓保障性住房的，應按照當時同一地區普通商品房與保障性住房差額的一定比例，將土地收入等相關價款支付給**， 具體繳款比例由市、縣人民決定，**可先回購;買方在按照**設定的標準向**支付土地收入等相關價款後，也可以獲得全部產權。 上述規定應當在保障性住房購房合同中載明，並明確違約的相關責任。 經濟適用房申請需要資訊。

1、填寫完整的《市保障性住房購房資格申請審核表》（一式三份）;

2、申請人及其家屬的身份證影印件（證件原件）;

3、申請人及其家庭成員的戶口簿或戶口登記卡影印件（原件），申請人或持戶籍卡的家庭成員應提供戶籍所在地派出所出具的戶籍證明原件;

4、未成年人出生證明或獨生子女證明影印件（原件）;

5、婚姻狀況證明：已婚者，需提供結婚證影印件（原件）。 如離婚有子女，應提供離婚證明影印件（原件）、法院民事調解檔案影印件、判決書影印件（原件）或離婚協議檔案及不再婚證明。

遺孀有子女的，應提供遺孀死亡證明影印件（檔案原件）和未再婚證明。 未婚、離婚無子女、喪偶無子女者，視為單身，並提供未婚證明;

6、申請人及其家庭成員的收入證明（如工作單位具有獨立法人資格，則由工作單位出具證明，無工作單位且單位不具有獨立法人資格的，由戶籍所在社群出具證明）;

7、申請人及其家庭成員的住房證明（現房證：如工作單位具有獨立法人資格，則由工作單位出具證明，無工作單位且單位不具有獨立法人資格的，由戶籍所在社群出具證明。 身份證和戶口簿位址證明：

需提供戶籍所在社群的證明）;

8、特殊情況，應提供相應的證明材料。

如果你在購買經濟適用房時被騙了，你可以通過報警來追回這筆錢。 如果購買保障性住房受騙，應立即向當地公安局報案。 詐騙金額較大的，涉嫌詐騙罪，追究刑事責任。

如果不構成刑事犯罪，另一方可以在法庭上起訴。

如何申請經濟適用房。

申請經濟適用房，需要滿足以下基本條件：

1、申請人戶籍在市內，無住房;

2. 申請人為單身的，必須年滿35周歲;

要想結婚，必須達到晚婚晚育的年齡。

1）居民購買保障性住房，應當持單位或者有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明、本市城鎮居民常住身份證、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。

2）如需貸款的，買方應持已登記的保障性住房預售（售）合同向建設專案所在地住房和土地管理部門辦理抵押登記手續，住房和土地管理部門應在登記後15個工作日內辦理抵押登記手續。

3）房屋交付後30個工作日內，買賣雙方應到建設專案所在地的住房和土地管理部門辦理產權轉讓手續，辦理房產所有權證。

其中，單位用自有土地建造的購買保障性住房，由單位統一到住房、土地管理部門辦理上述手續。

如何轉讓經濟適用房的所有權。

保障性住房轉讓，超出核定最高購買價格的部分，應當繳納綜合地價的10%，五年後核定繳納稅款，並在交易中心取得房地產證書，轉讓證書由房地產管理部門出具。

法律依據。 中華人民共和國刑法：第二百六十六條【詐騙罪】 侵害公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金; 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金; 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。 本法另有規定的，從其規定。