如何為媽媽選擇最完整的老年置業購房策略

我要做乙個孝順的孩子，我想為年邁的父母安排乙個舒適的家。 給父母買養老院和給自己買房還是有區別的。 因此，在您打算購買此類房產之前，您必須優先考慮以下四點！

1. 優先考慮地理位置

首先，為父母選擇的養老院對女性來說不宜太遠，這樣可以時不時地照顧孩子。 其次，要注意周圍環境的噪音，老年人普遍習慣早睡早起，嘈雜的環境會影響老年人的身心健康。 此外，對於在一二線城市工作的非本地家庭來說，要注意城市的限購政策，在為父母購買養老房時考慮附近的衛星城市，一方面交通便利，另一方面相對實惠。

二、周邊設施以實際需求為主

房子不僅僅是乙個居住的地方，還要考慮到父母未來的生活質量，所以周邊的設施是不可或缺的。 但是，老年人和年輕人的生活習慣不同，因此配套的選擇標準也不同。 年輕人往往買房有交通、商業資源、娛樂場所等。

老年人對菜市場、公園、醫院的需求更為重要。 如果在你為老年人選擇的社群裡有老年人活動中心，那就是錦上添花，讓他們有更多的娛樂選擇。

在這方面，二手房是比較好的選擇，因為二手房的周邊設施往往比較成熟，可以準確判斷是否適合老年人居住。

第三，樓層要“低”，戶型要“通透”。

雖然電梯已經是高層住宅樓的標配，但如果出現電梯故障或火災等災難，就會出現隱患。 因此，下層是購買養老院的首選，但這並不意味著一樓是最佳選擇。 一樓的採光和通風往往很差，單元門位於一樓，每天開門的聲音也會影響到其他老人。

考慮 2 層和 6 層是更合適的範圍。

老年人抵抗力較差，因此對採光通風的要求也較高，良好的光和空氣流通有利於老年人的健康。 另外，在房型上，不宜刻意追求大，能宜居，最好是南北通透，流通線寬闊，轉彎少。

四、社群氛圍很重要

為老人選房，不僅要關注房屋本身，還要關注社群的綠色環境、空氣質素、財產和人員結構。 與孩子住在不同地方的老年人經常感到精神孤獨，這可能導致心理問題。 在選擇養老院的時候，一定要考慮這個問題，如果是養老院比較集中的地區，老年人更容易找到有共同語言的朋友，精神需求也能得到一定程度的滿足。

隨著中國社會的逐漸老齡化，老年人口正成為乙個越來越大的群體，“養老”這個話題越來越受到關注。 當養老房需求開始顯現出“潛伏”的面貌時，為父母選擇合適的養老房就成了當今中青年人共同的當務之急。

居住環境應完整

老年人晚年快樂與否，生活環境起著很大的作用。 因此，從居住環境來看，醫院、公園、銀行等養老者基本生活設施應齊全，不能缺少任何設施。

此外，還有銀行、購物場所等配套設施需要考慮。 選擇離超市、菜市場等地方比較近的社群，可以方便老年人的日常生活和購物。 如果交通暢通，不僅可以保證老年人的便利，還可以為孩子等親友探望提供良好的交通環境。

社群環境和物業服務應該很好

對於小區本身的建設，以及物業環境和服務，也要重點調研，這一步不能馬虎。 社群的綠色環境、健身娛樂活動場所、社群醫療服務站、社群人口結構都是需要關注的方面。

此外，社群內無障礙通道的建立、社群義工和家政服務、寵物店和醫院等相應設施也值得關注。 換言之，要想讓老年人安全快樂地生活，社群環境和物業服務必須良好。

地板、房型、陽台、隔音效果都應良好

外在環境再好，老人住的房子不好，白費了。 最好選擇一樓到三樓，如果是高層，一定要有電梯，24小時執行。 盡量選擇南北向的透水結構，至少要確保臥室和客廳朝南或朝東南。

老年人大多喜歡溫暖和明亮的感覺。 因此，良好的採光和通風是首選。

尊重長者的意願

很多老人帶著孩子看房，選房的時候，總是說一切都是孩子決定的。 雖然父母是這麼說的，但孩子如果不問父母的意圖，就無法真正做出決定。 孩子選房後，要帶父母去實地考察，問問他們的感受，只有滿意了，喜歡了，才能有快樂的生活心情，才能有更快樂的晚年。

畢竟，最終使用住房的是老人，而不是孩子。

以上發布於2015-08-24，目前相關購房政策請以實際情況為準）。

1.注意地板。 選擇有電梯或較低樓層的建築物。

2、注意周邊設施。 日常生活、醫療、休閒設施應齊全，方便老年人出行。

3、注意物業服務。

乙個好的社群物業不僅可以使社群"

1.注意地板。 選擇有電梯或較低樓層的建築物。

2、注意周邊設施。 日常生活、醫療、休閒設施應齊全，方便老年人出行。

3、注意物業服務。 乙個好的社群物業，不僅能讓社群環境更加整潔有序，還可以提供更周到、更便捷的服務。

4、注意房屋型別的選擇。 養老院不宜選擇多邊角的“異形”空間，房型應方正、通透、光線充足。 如果房間配備了適合年齡的環境，那就更好了。

5.尊重老年人的意願。 你父母喜歡的房子是最好的。 "環境更整潔有序，可以提供更周到、更便捷的服務。

4、注意房屋型別的選擇。 養老院不宜選擇多邊角的“異形”空間，房型應方正、通透、光線充足。 如果房間配備了適合年齡的環境，那就更好了。

5.尊重老年人的意願。 你父母喜歡的房子是最好的。