是婚後共同財產的轉讓,是婚後共同財產的轉讓

發布 社會 2024-05-09
8個回答
  1. 匿名使用者2024-01-28

    如果財產在婚後轉移,則需要具體分析,以確定是個人財產還是共同財產。

    中華人民共和國婚姻法

    第十七條 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產,由夫妻共同所有:

    1)工資和獎金;

    2)生產經營所得;

    3)智財權收入;

    (四)繼承、贈與取得的財產,但本法第十八條第一款規定除外;

    (五)其他應當共同擁有的財產。

    夫妻雙方享有平等的處置共同財產的權利。

    第十八條 有下列情形之一的,屬於夫妻一方的財產:

    (一)一方的婚前財產;

    (二)一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

    (三)遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;

    4)生活用品單面專用;

    (五)其他屬於一方的財產。

    《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條。

    如果夫妻一方在婚前簽訂了房地產買賣合同,用個人財產支付了首付款,並向銀行貸款,婚後以夫妻共同財產償還貸款,並且房地產登記在支付首付款的一方名下, 不動產應由雙方在離婚時協議處分。

    依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決不動產歸產權登記當事人所有,尚未償還的貸款為產權登記當事人的個人債務。 離婚時,登記產權的一方應當補償另一方共同償還貸款和婚後雙方相應增加的財產價值。

  2. 匿名使用者2024-01-27

    是的。 社群財產。

  3. 匿名使用者2024-01-26

    法律分析:婚後所有權的轉移不一定是共同財產。 如果冰雹轉移到雙方的名下,它是夫妻雙方的共同財產,但如果轉移到一方的名下,它是一方的個人財產。

    法律規定,婚姻關係期間所得的財產為夫妻共同財產,由夫妻共同所有。 但是,夫妻雙方可以約定,婚姻存續期間獲得的財產應單獨或共同擁有。

    《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,由夫妻共同所有

    (一)勞務工資、獎金、報酬;

    2)生產、經營、投資所得;

    3)智財權收入;

    (四)為金融服務而繼承或者贈與的財產,但本法第一百六十三條第三項規定的除外;

    (五)其他應當共同擁有的財產。

    夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

  4. 匿名使用者2024-01-25

    婚後所有權轉讓是否屬於共同財產,需要根據實際情況確定。 婚後轉讓房產,轉讓在雙方名下,雙方約定的,應當按照約定,沒有明確約定的,可以主張一方將個人婚前財產贈與另一方後, 應當認定為共同財產。雙方結婚後,父母出資為雙方購房的,視為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與是贈與一方的除外。

    如果父母在婚前出資購買了房屋,則該出資應被視為對子女的個人禮物,除非父母明確表示這是給雙方的禮物。 雙方可以自行約定,婚姻存續期間所得的財產與婚前財產分別或共同擁有,或者部分單獨和部分共同擁有。 合同應採用書面形式。

    法律依據]中華人民共和國民法典

    第一百零六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有

    (一)勞務工資、獎金、報酬;

    2)生產、經營、投資所得;

    3)智財權收入;

    (四)繼承或者贈與的財產,但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

    (五)其他應當共同擁有的財產。

    夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

  5. 匿名使用者2024-01-24

    法律分析:婚後所有權的轉讓是否屬於夫妻共同財產,要視具體情況而定。 如果是通過贈與或繼承獲得的; 被繼承人或贈與人明確說明為一方的贈與人或者繼承人的,不屬於夫妻共同財產的,未向一方明確明示的,屬於夫妻共同財產的。

    法律依據:《民法典》第1062條:夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有

    (一)勞務工資、獎金、報酬;2)生產、經營、投資所得;3)智財權收入;(四)繼承或者贈與的財產,但本法第一百六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當共同擁有的財產。

  6. 匿名使用者2024-01-23

    一般來說,婚後轉讓的房屋被視為共同財產。

    婚後轉讓的房屋算不算共同財產?

    婚後轉讓的房屋是否被視為共同財產,取決於具體情況。

    如果房屋是夫妻雙方婚後購買的,無論轉讓是以配偶一方的名義還是以夫妻雙方的名義購買,房屋一般都是夫妻雙方的共同財產。 除非夫妻雙方另有約定。

    婚後通過繼承或贈與獲得的房屋,配偶一方或雙方在婚姻存續期間通過繼承或遺贈獲得的房屋是雙方的共同財產。 但是,如果死者在遺囑中明確房屋僅由丈夫或妻子中的一方擁有,或者如果贈與人在贈與合同中確認房屋僅贈與給丈夫或妻子,在這種情況下,法律應尊重死者和贈與人的意願, 夫妻一方繼承的房屋和得到的房屋不能視為夫妻共同財產,只能視為個人財產。

  7. 匿名使用者2024-01-22

    婚後所有權的轉移是共同財產,只要是夫妻財產,就是共同財產。

  8. 匿名使用者2024-01-21

    法律分析:如果在贈與合同中確定該財產僅屬於丈夫或妻子一方,則不屬於夫妻共同財產。 “夫妻共同財產”是指夫妻關係存續期間夫妻共同擁有的財產。

    所謂夫妻關係期間,是指從夫妻結婚到夫妻一方死亡或離婚的這段時間,在此期間夫妻取得的財產,除另有約定外,屬於夫妻共同財產。

    法律依據:《民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,由夫妻共同所有

    (一)勞務工資、獎金、報酬;

    2)生產、經營、投資所得;

    3)智財權收入;

    (四)繼承或者贈與的財產,但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

    (五)其他應當共同擁有的財產。

    夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

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首先要明確婚前買的房子屬於婚前個人財產,只要房產證在你名下,至於婚後一起還貸,用來還貸的金額和以後房產的公升值都屬於婚後聯名財產, 兩者將平分。 >>>More

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3個回答2024-05-09

夫妻雙方書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸對方所有,一方購買的房屋不屬於夫妻雙方的共同財產。 如果夫妻一方在婚姻存續期間用婚前財產購買了房屋,則不屬於夫妻共同財產,因為這只會改變婚前個人財產的形式,並不影響財產的性質。 夫妻雙方在婚姻存續期間未約定是單獨擁有還是共同擁有財產的,妻子將用婚後取得的財產購買房屋,即夫妻共同財產。 >>>More

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23個回答2024-05-09

如果是你父母的名字,只是為了讓你的小二人居住,那顯然不是共同財產,如果寫在你小兩口(或其中乙個)的名下,那麼房子就屬於共同財產,這房子是你父母送給你的禮物,禮物是你的小二, 不管是以乙個人的名義寫的,還是以兩個人的名義寫的!父母婚前買的房子不是共同財產,即使婚後加上對方的名字,也沒用,還是屬於單方婚前財產,除非房子只付首付,婚後兩人共同還貸,房子可以算是共同財產!!