誰能給我乙份購買小房產的合同樣本

買賣小產權房屋的合同樣本。

賣方（甲方）：

身份證號碼：

買方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方在房屋買賣平等、自願、協商一致的前提下，訂立本合同的以下條款，共同遵守。

1、甲方自願就座房地產建築區

平方公尺**給乙方。

乙方願意購買甲方想做的房產，對甲方想要的房產有充分的了解。

2、本合同簽訂時，甲方、乙方均不具備轉讓條件。 所有權轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋所有權手續。 本合同中發生的契稅和土地轉讓費由乙方承擔。

其他稅費按相關法律法規承擔。 乙方將一次性向甲方支付房款。

本合同簽訂後，甲方對房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權、佔有權轉讓給乙方。

4、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方保證按時繳納全部物業費。

本合同簽訂後，甲方不得與他人簽訂房屋的《買賣合同》;

5、違約責任。

1、甲方將房屋交付給乙方，甲方未在合同約定的日期交付房屋的，違約金按每逾期日房屋總價的1/1000計算，支付給乙方。 逾期超過乙個月的，乙方有權終止本合同。 解除合同時，甲方除將收到的房款全部返還給乙方外，還應賠償乙方的經濟損失。

2、乙方未履行本合同約定的全部或部分付款日期和方式。 乙方應向甲方支付逾期部分每天1/1000的額外罰款。 逾期超過乙個月的，甲方有權解除合同。

終止時，乙方應支付價款作為甲方損失的賠償。

3、甲方房屋出現質量問題，影響乙方行使居住權的，甲方應承擔一切責任，並賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或終止合同。 因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價將房屋價款返還給乙方，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、房屋質量、功能由規劃部門、設計部門造成的，甲方應通知乙方，甲方支付賠償金後，應全額退還乙方。

6、本合同履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決; 協商不成的，下文規定如下

解決它的方法。

1. 提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區人民法院提起訴訟。

8. 其他。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 當事人可以就本合同未涵蓋的事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式五份，甲乙雙方各乙份，見證人各乙份。

甲方簽名：

都說是小產權，怎麼會有購房合同呢？

對於小產權，沒有不動產權，是在農村吉丹的土地上設立的，產權證由鄉鎮頒發。 因此，小產權的**相對便宜，很多人喜歡購買小產權。 如何寫購買小房產的合同？

買賣小產權房屋的合同。

賣方（甲方）：身份證號碼：

買方（乙方）：身份證號碼：

甲乙雙方購房的本合同條款協商如下。

1、甲方自願以1000萬元（元）的價格向乙方提供村證房所在地的房屋（面積平方公尺）。

2、乙方向甲方支付合同保證金10000元，甲方反轉合同的，給予兩次賠償; 如果乙方違背合同，押金將不予退還。

3、合同簽訂時，甲方和乙方均不具備所有權轉讓的條件。 當可以進行轉讓時，甲方應協助乙方辦理產權手續。 合同中發生的契稅和土地轉讓費由乙方承擔。

其他稅費按照相關法律法規執行。 乙方將一次性向甲方支付房款。

4、本合同簽訂後，甲方對房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權、佔有權轉讓給乙方。

5、本合同簽訂後，甲方應保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方應按時繳納全部物業費。

6.違約責任。

1、甲方應於xx日、xx日、xx日交付乙方房屋，甲方未按合同約定交付房屋，違約金按逾期日房屋總價千分之一計算給乙方。 逾期超過乙個月的，乙方有權解除合同。 解除合同時，甲方應將收到的房款全部返還給乙方，並賠償乙方經濟損失10000元。

2、甲方房屋出現質量問題，影響乙方居住權的，甲方應承擔責任，賠償乙方損失。

3、合同簽訂後，任何一方均不得變更或終止合同。 因客觀原因解除合同的，甲方應按市場估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方房屋裝修費用。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8、本合同一式三份，甲方、乙方各乙份，見證人各乙份。

甲方： 乙方：

YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

見證人：年、月和日。

本合同中發生的契稅和土地轉讓費由乙方承擔。 其他稅費按相關法律法規承擔。 乙方將一次性向甲方支付房款。

首先，在小產權房的合同中，需要有一些買賣雙方的資訊，比如買賣雙方的具體位址、各自的姓名、聯絡方式和變更方式等。

合同中必須明確寫明交易是雙方協商自願的。

合同應明確說明第一套房子的具體位置，即具體位址。 還要寫下房屋的樓牌號和具體門牌號。

要清楚地寫出房屋的漏水和付款方式，應用小寫數字和大寫數字清楚地寫出房屋，並有必要規定資金是一次性支付還是分期支付。

雙方的權利義務應在合同中明確約定，如果有其他補充事項，也應寫在合同中。

那麼在合同的底部，必須有兩個簽名或蓋章，並且必須寫上具體的簽字日期，這樣合同才能正式生效。