樓上漏水，樓下濕透了，怎麼解決

1、檢查漏水情況，然後做出判斷。

一旦樓上出現漏水，首先要做的就是澄清狀態。 為了查明情況，受損業主可以要求物業質檢部門查明漏水原因以及如何修復。 而且要看房子是否還在保修期內，因為一般新購房者的水質保修期為5年，管道保修期為2年。

如果房屋漏水不是人為的，並且仍在保修期內，則開發商必須承擔相應的責任。

2.鄰里雙方的協調。

1、查明情況後，如果樓上漏水的原因確實是樓上鄰居造成的，受損業主可根據自己掌握的情況向樓上或鄰居說明情況，並提出維修要求和維修期間給他造成的損害的賠償。

2、樓上鄰居不配合或者不及時修復的，受損所有人可以按照《民法通則》第八十三條的規定規定：“不動產的相鄰當事人應當本著有利於生產、方便生活、團結互助的精神， 公平合理，從截水、排水、通行、通風、採光等方面正確處理相鄰關係。 對相鄰方造成損害的，對相鄰方造成損害的，應當拆除侵權行為，清除障礙物，並賠償損失。

將爭議告上法庭。

3、樓上鄰居不服法院判決的，受害方可先要求施工隊進行維修，再按照相關法律法規要求樓上鄰居通過法院賠償。 此外，當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請執行。

3、房屋保修期內的維修。

1、如果在房屋保修期內發生樓上漏水（一般情況下，房屋水質保護為5年，管道保修為2年），只要是非人為的，開發商應承擔相關責任。 開發商不予理睬時，受損業主可向當地質監部門投訴，或直接向法院起訴開發商。

2、如果樓上漏水，房屋仍在保修期內，認為不是人為的，無論是受損的業主還是樓上鄰居業主，都應及時進行維修。 如果允許開發商拖延到保修期，很可能他必須自己清理。 另外，當開發商根據業主的要求派人維修，但仍達不到標準時，重複兩次後，業主可以自己找人維修，費用由開發商支付。

第四，其他輔助方法。

當發現樓上漏水時，可以先在小區找到物業，請他們指教，或者請他們到樓上的鄰居那裡協商修繕。 社群官員和警察也可以協助它。 並且應該做好拍照、錄影、留言等證據的收集工作，這樣在被起訴到法院後才能受益。

另外，如果是乙個單位，可以找單位協調解決。

如果是樓上責任，可以起訴對方要求賠償。

樓上如遇漏水，由下列人員承擔相應責任：

1、屋脊的使用壽命在質量保修範圍內，由開發商負責。

2、如果漏水部分翻新，由裝修公司負責銳滲。

3、鄰方可以根據報告要求鄰方立即或及時修復原因，並可以要求鄰方賠償在修復期間造成的損害。

法律分析：樓上房屋漏水的賠償有兩種方式：一是雙方私下協商，賠償金額可由雙方協商。

其次，如果協商不成，可以提起訴訟要求賠償，並且需要找專業的鑑定機構對損失的金額進行鑑定，並在訴訟後向法院申請委託鑑定機構，切記不要自己單方面委託鑑定機構。 因漏水而受損的一方應首先要求房屋質檢部門對房屋漏水原因及漏水補齊方法作出鑑定報告; 查明後，如屬相鄰方原因，可根據報告要求相鄰方立即或及時進行修復，並可要求相鄰方賠償在修復期間造成的損壞。 如果相鄰方不合作，受害方可以將爭議訴諸法院。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明其無過錯的，應當承擔侵權責任。

法律分析：找樓上住戶：樓上住戶因裝修或鋪設水管而造成樓下住戶“澆水”的，樓上住戶應查明漏水原因並及時修復，並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 不動產所有人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應盡量避免對相鄰不動產所有人造成損害。

隨著社會的不斷發展和進步，越來越多的人不斷湧入城市，但城市的面積是固定的，所以為了解決這個問題，城市中建起了越來越多的高層建築。 那麼，如果很多人住在同一棟高層建築裡，水電量就會比較大，所以會出現各種問題。 例如，當樓上漏水導致我們的房子被淹時，我們該怎麼辦？

首先，我們要找到房子被樓上漏水浸透的真正原因，如果我們發現漏水的真正原因是房子的質量有問題，可能是房子的設計有漏洞，那麼我們應該找開發商， 開發商將賠償我們的損失。當我們在尋找開發商時，我們首先採取與開發商私下和平解決的策略。 當然，如果我們不能和平談判，那麼我們必須學會拿起法律，拿著相關證據向法院投訴，以維護我們的合法權益。

如果我們發現漏水的真正原因是由鄰居造成的，那麼我們還需要向樓上的鄰居索賠合理的賠償。 當我們向鄰居索要賠償時，我們首先與鄰居私下談判，試圖和平解決問題。 如果談判失敗，那麼我們採取第二步，向街頭調解員尋求幫助，他通常比較公平和公正，所以我們只需要解釋自己和鄰居之間的問題，然後調解員會幫我們向鄰居索要合理的賠償。

如果街頭調解員的調解也以失敗告終，那麼我們就需要採取第三步，我們可以向法院提起訴訟，我們需要準備各種關於我們自己損害的證據，然後向法院提起訴訟，要求鄰居賠償各種損失。 因為有法律明確規定，在附近受傷的人有權向過錯方索賠，法院會幫助我們執行。

因此，當樓上漏水導致我們的家被淹時，我們可以採取上述措施來保護我們的利益不受侵犯。

可以在樓上找賠償，一開始漏水的時候就通知樓上的人，這樣雙方的損失就會小一些，漏水是最麻煩的，說明防水做得不好，需要重做防水。

首先，你要把情況報告給你的鄰居，看看他是怎麼處理的，如果他態度好，浸泡不嚴重，那就讓他幫忙打掃房子，如果浸泡嚴重，那就協調賠償相關損失。

找個物業，如果物業不在乎，先起訴物業，連帶責任就是樓上漏水的那個。 一起打官司總會有結果。 到了法庭，哪怕是和解，也會有結果。

這種事情要和樓上住戶商量，他有責任給你重新粉刷或者做出相應的賠償。 如果他不講道理，故意不合作，那麼他只能請警察叔叔和他談談。

如果你樓上漏水，家裡起泡了，可以主動上樓商量，如果討論無果，可以找房。

可以跟樓上協商一下，馬上解決問題，因為樓上有漏水，這個問題不能耽擱，或者找物業幫忙。

我覺得你可以先和他溝通，如果對方是通情達理的人，那麼私下溝通是可以的，但如果對方不通情理，那麼你就需要開始維權了。

樓上漏水導致我家被水浸濕，你要禮貌地通知樓上的主人，冷靜地談判，盡量處理好矛盾，達成賠償協議。

可以與樓上家屬協商，向樓上家屬索要賠償，對方不支付賠償金也可以起訴法院。

1 了解洩漏。

當樓上出現漏水時，我們會主動與樓上居民溝通，樓下的業主可以請房屋質檢部門查明漏水原因及如何修復。 如果房屋仍在保修期內（防水 5 年，水管 2 年），開發商可以承擔責任。

2 樓上治療。

在確定責任方後，樓下業主可以根據自身情況向樓上提出維修請求，並賠償維修過程中給他造成的損害，賠償金額必須是雙方商定的合理金額。 我們將通過友好協商圓滿解決此事。

（三）責任認定應提交法院處理。

如有爭議，將提案提交法院維護權益，若樓上不服法院判決，樓下業主可要求施工隊進行維修，按照相關法律法規支付費用，然後通過法院向樓上鄰居索賠。

總結。 您好，親愛的，我很高興為您回答：樓上起泡，樓下滲水多久？

樓上的滲水量取決於地面的構造。 如果一般毛坯地面上有大量積水，根據混凝土的等級和數量，一般會在半小時內發生滲水; 如果是高檔地面，有防水工程，不容易滲水。

您好，親愛的，我很高興為您回答：樓上起泡，樓下滲水多久？ 樓上的滲水應伴有一首歌，視地面的施工情況而定。

如果一般粗糙地面表面有大量積水，根據混凝土的等級和數量，半小時內就會有沛陵鎮滲水; 如果是高檔地面，有防水工程，不容易滲水。

樓上滲水的解決方法：重鋪地磚的地磚特別容易破壞世界，無意中破壞了防水層。 更換地磚時，應將原有地磚提前拆除後，用水泥砂漿打磨，用刷子、刮刀或滾筒將漿料的第一層均勻塗在潮濕的基面上，防止滲漏和砂洞，待第一層乾燥後再塗上第二層。

法律分析：首先要查明漏水的原因。 如發現漏水是鄰居造成的，可要求對方恢復原狀，無法恢復的，可要求賠償損失; 如果對方拒絕賠償，可以拍照登記損失，並找專業的鑑定機構進行損失鑑定，然後提起民事訴訟，具體爭議可以在訴訟中解決。