如何申請共有產權房屋？ 你知道的？

可以購買。

只要共有人同意，就可以買賣。

共有產權住房的缺陷：說白了，共有產權的產權是共享的，而不僅僅是屬於自己，所以當他們對房子有一定的管理決策時，不能自己做決定。 共同所有權的優勢：

一切都是多面的，雖然房子的產權不夠詳細，但比相對一般的商住樓要好，價格便宜，所以對經濟發展負擔非常大的購房者更友好。

購置共有產權房屋，需要進行網上公告、網上申請、網上審核、抽籤名單公布、抽籤投放、順序選房、購房確認等環節。

具體申請流程分為以下幾個步驟：

1、線上填寫表格：符合條件的家庭可登入區住建委（房管局）正式提交專案購房申請，填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報戶口、戶籍、住房等，並準備相關證明材料。

2、網上審核：認購期結束後20個工作日內，通過共有產權住房資格審核制度審核申請家庭購房資格，由區住房和城鄉建設委員會（房管局）審核申請家庭在區就業情況。

3、抽籤選：審核通過的家庭可獲取申請碼，進入抽籤分配、順序選房、購房確認。 與自有住房和公共租賃住房一樣，共有產權住房也需要通過抽籤出售並按順序選擇。

根據相關規定，**優先考慮專案所在地區有戶籍的無房戶和在專案所在地區工作的市外地區戶籍戶，以及符合本市購房限制條件且在專案所在地區穩定工作的非本市戶籍無戶戶專案位於。

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1. 如何申請共有產權房屋。

1. 申請共有產權房屋的流程如下：

2）認購期結束後20個工作日內，相關部門將對申請家庭購房資格進行複核，申請人可獲取申請碼，申請人家庭可在官方**查詢資質複核結果，也可申請複核結果;

（三）區住房和城鄉建設委員會監督指導開發建設單位開展抽籤分配工作;

4）開發建設單位應當在選房現場核對申請家庭材料，符合條件的申請家庭應簽署確認《家庭住房申請表》和《承諾書》，並報區住房和城鄉建設委員會審核通過，方可簽訂最終購房合同。

2.法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》第三條。

各級公安機關負責戶籍工作。

設有公安派出所的市鎮，以公安派出所為戶籍管轄; 沒有公安派出所的鄉鎮，以鄉鎮為戶籍管轄區。 鄉鎮人民委員會、公安派出所是戶籍機關。

對居住在機關、機關、學校、企事業單位等單位內部宿舍和公共宿舍的，各單位應當指定專人協助戶籍機關辦理戶籍; 零星戶籍的，由戶籍機關直接辦理戶籍。

對居住在軍事機關、軍區的非現役軍人，各單位應當指定專人協助戶籍機關辦理戶口登記。

農、漁業、鹽業、林業、畜牧業、手工業等生產合作社的戶籍，應當指定專人協助戶籍機關辦理戶口登記。 合作社以外的賬戶，由戶籍機關直接登記。

2、申請共有住房需要哪些材料？

1、家庭收入證明;

2、房產證、公屋租賃證等家庭住房狀況證明;

3、家庭成員身份證、戶口簿;

4、家庭成員結婚證;

5.其他需要提交的證書。

法律分析：1、線上訂閱。 2. 獲取申請號。

3.抽籤組位。 4、審核材料，簽訂合同。 選房結果出爐後，開發建設單位將對申請人進行現場評審，符合條件的申請人在購房表格和承諾書上簽字確認，審核通過後簽訂購房合同。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權轉讓的最長期限，按下列用途確定： （一）居住用地70年; （2）工業用地50年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; （4）商業、旅遊、娛樂用地40年; （五）土地綜合用地或者其他用地50年。

法律分析：申請共有產權房屋的條件包括：

（一）申請人應當具有完全民事行為能力，申請人的家庭成員包括夫妻和未成年子女;

2、申請購房的單戶家庭應年滿30周歲才能從寬處理;

3、申請人所在家庭應遵守本市購房限制，家庭成員名下無房產，家庭只能購買具有共同產權的房屋。

1、共有住房的功能包括：

1.共有產權房屋**低。 與其他一般住房相比，共有住房是將部分土地轉讓給使用者，因此使用者購買共有住房的比例會相對較低;

2、共有產權房屋可正常出借和交割。 共有產權住房雖然是個人和共有人擁有的房屋，但使用者可以正常安頓下來，申請貸款購買，這與一般住房沒有什麼不同;

3.共有產權的房地產可以是**。 入駐5年後，使用者可按市場******手中產權，或按市場轉讓其股份**。

2. 申請共有住房需要準備的資訊包括：

1、家庭收入證明;

2、房產證、公屋租賃證等家庭住房狀況證明;

3、家庭成員身份證、戶口簿;

4、家庭成員結婚證;

5.其他需要提交的證書。

綜上所述，共有產權住房是地方政府將部分土地出讓收益轉讓，然後以低價分配給符合條件的符合保護條件的家庭建造的房屋。 保護物件與當地**簽訂合同，約定雙方產權份額、保障性住房未來上市交易條件及收益分配份額。 申請人所在家庭應符合本市購房限制，且家庭成員名下無房產，家庭只能購買具有共同產權的房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百二十一條 房屋買賣合同或者簽訂其他不動產權利協議的當事人，為保證物權的實現，可以向登記機關申請提前通知登記。 預告登記後，未經預告登記權利人同意，處分不動產的，物權不生效。

預告登記後，不動產登記之日起90日內債權消滅或者未提出登記申請的，預告登記失效。