解決財產繼承問題 20

1.遺囑繼承優先於法定繼承，當然你會得到全部遺產;

2.當財產最終被繼承時，您必須提供死亡證明;

3.爺爺去世後，你帶著身份證、遺贈遺囑、死亡證明到房地產辦公室轉讓所有權。

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如果拿不到死亡證明，當地居委會、街道辦事處、派出所出具的證明也有效。

根據《繼承法》第五條的規定，“繼承開始後，按照法定繼承的規定辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。 爺爺立了遺囑後，如果法定繼承人不同意，你也可以拿到所有的房產，也可以到派出所開乙份死亡證明，然後你去地產局問改名需要什麼材料，安琪兒可以要。

張毅律師.

1、經公證的遺囑具有法律效力，即使其他繼承人不同意，受遺贈人只要同意接受即可獲得。

2、要辦理房產過戶手續，可以到房管處詢問具體手續。

法律分析：贈與房屋繼承所需程式如下：

1、捐贈人的死亡證明;

（二）贈與人一級繼承人放棄繼承權的說明;

3、到公證處辦理公證手續;

4、到產權主管部門辦理產權轉讓手續; 等一會。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第113條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人鄭春。 自然人可以立遺囑，指定個人財產由乙個或多個法定繼承人繼承。

自然人可以立遺囑，將自己的個人財產捐贈給國家、集體或者法定繼承人以外的組織或者個人。 自然人可以依法設立遺囑信託。

無遺囑的不動產，按法定繼承人順序繼承。 根據《繼承法》第十條的規定，遺產的繼承應當按以下順序進行：第一順序：

配偶、子女、父母。 二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父脊柱慶典父母。

繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。 繼承開始後，一階繼承人先繼承，一階無繼承人（包括沒有一階繼承人的和擁有一階繼承人但均放棄或喪失繼承權的繼承人。

繼承份額是指當同一順序的繼承人繼承遺產時，差額一般相等。 對於有特殊困難的人、未成年人、沒有工作能力、沒有生計的繼承人，要得到照顧，適當分配更多的遺產。 對有生育能力和條件的繼承人，不履行撫養義務的，在分配遺產時不得分享或者收取少量份額。

繼承人可以通過雙方協議平均或不平均地分配遺產，這在財產繼承方面尤為重要。

法律分析：遺贈是指立遺囑人立遺囑將其部分或全部遺產贈予受遺贈人。 受遺贈人在立遺囑時，除了明確、具體地說明遺囑內容外，遺贈還必須符合相關法定條件，否則，遺贈不能生效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1143條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的人立下的遺囑無效。 遺囑必須表達立遺囑人的真實意思，以欺詐或脅迫方式訂立的遺囑無效。

偽造的遺囑是無效的。 如果遺囑被篡改，則篡改的內容無效。

第乙個問題：就算是公平的，贈與後隨時都可以收回，轉讓後產權歸你所有，岳父也答應不了，所以不如把贈與公道公事辦完之後服侍他老人家，否則如果惹你岳父生氣，他有權收回贈與。

第二個問題：不同地區的過戶費不同，可以直接去房產交易中心諮詢處理，哪個價效比最高，如果找中介，他會收取費用。

那麼送禮單上要寫清楚，什麼時候送給你，最好去公證，送禮與遺囑不同，對方沒有重大過錯時不能變更，遺囑可以隨時變更，最後以最後一位為準。

1.如果你的岳父想把財產給你，他只需要在你說的贈與單上簽字，這其實就是乙份贈與合同。 如果想讓對方不悔改，那就走公證手續，公證後的贈與合同一般是不能撤銷的。

對於通過贈與方式轉讓所有權的，應繳納 4% 的契稅。 它不像買賣那麼便宜。

2.同上。

拿去吧，沒關係。

讓他們通過律師寫遺囑，然後進行公證。

以受遺贈人名義，徽建堂表示已受理，遺贈是立遺囑人利用遺囑將部分或全部個人財產捐獻給國家、預收隱士或死後法定繼承人的法律制度。 遺贈財產的人稱為受遺贈人，繼承遺贈財產的人稱為受遺贈人或遺贈的接受者。

《民法典》第一千一百二十四條規定，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處分前作出放棄繼承的書面表示; 無明示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知悉遺贈後六十日內，表明接受或者指示立案人放棄遺贈; 如果在到期日未註明，則視為放棄遺贈。