擁有共同所有權房屋的人結婚後需要搬出嗎？

不需要符合條件。

根據《暫行辦法》的規定，申請購買共有產權住房是以家庭為單位的，必須滿足以下條件：

1）滿足北京市的購買限制。

2）家庭成員在北京沒有房子。

3）如果是單親家庭，申請人應年滿30歲。

4）乙個家庭只能購買一套。

《暫行辦法》還規定了不可以申請購買共有產權住宅的幾種情形：

1）申請家庭已簽訂購房合同或徵用（拆遷）安置住房補償協議。

2）申請人家庭有北京市住房出戶記錄。

3）有住房家庭的夫妻在離婚後另行提出申請，申請時間在結婚期前三年以內。

4）申請家庭有違法建築行為，申請時違法建築、構築物或設施未拆除的。

簡單來說，買房、賣房、領取拆遷補償、違法建房者，離婚後不到三年有房者，不能購買共有產權房。

是的。 而且不能按市場價格回購，只能按照購買時的**回購，折舊等可以計算。 回購回購不到五年。

此外，單身人士只能選擇一房單位，2人以上可以選擇一房或兩房

總結。 您好，經核實，根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第二十六條規定，購房人通過購買、繼承、贈與等方式取得其他住房的，由持股機構回購共有產權住房的產權份額。

婚後取得其他住房的，共有產權住房的產權份額，由持有該房屋的機構按照規定予以回購。 如果婚姻的改變導致住房情況發生變化，我應該主動通知房介。

您好，經核實，根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第二十六條規定，購房人通過購買、繼承、拆遷、贈與等方式取得其他住房的，由持股機構回購共有產權住房的產權份額。 婚後取得其他住房的，共有住房的產權份額由持有該住房的機構按規定回購。

如果婚姻的改變導致住房情況發生變化，我應該主動通知房介。

我現在有一套共有產權的房子，我可以再買一套商品房嗎？

是的，親愛的。 然而，國家政策似乎是先騰出我的共同所有權房屋。

婚後取得其他住房的，應當按照規定回購該住房共有產權的產權份額。

總結。 出置共有住房的政策比較嚴格，主要針對非法占用、擅自改變住房用途、非法分割、按要求交易、高價轉讓、強制回購或再分配等不當行為，消除了房地產市場的不合理因素，促進了住房市場健康穩定發展。 但在實際實施過程中，也要不斷加強監管，規範操作，確保政策公平公正地執行，保障廣大市民的住房權益。

我還是有點迷茫，你能更詳細一點嗎？

出空共有產權住房的政策比較嚴格，主要針對北京市的非法占用、擅自改變住房用途、非法分割、強制回購或再分配房地產，消除了房地產市場的不合理因素，促進了住房市場健康穩定發展。 但是，在實際實施過程中，袁團通也要不斷加強監管和規範操作，確保政策的公平公正執行，保障廣大群眾的住房權益。

法律分析：有損失。 共有產權房屋，俗稱小產權房屋，實際上是沒有產權的房屋，拆遷沒有補償。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明經當地以上人民土地管理部門核實後，由同級人民出具縣級。在依法取得的房地產開發用地上建房的，應當持舊土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門應當核實並出具房屋所有權證書。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後房屋所有權證向同級人民**土地管理部門辦理土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。