丈夫家的地契是以他父親的名義 10

不要說房子是他父親的名，就算是他自己的名字，如果是在結婚登記前買的，那跟你沒關係，不是共同財產。 他家欠的債也是你婚前的事，與你無關。 但不是和你的兒子在一起，如果他想要乙個孩子，那麼你必須支付子女撫養費，直到你 18 歲。

或者孩子屬於你，他也必須支付子女撫養費，直到他年滿 18 歲。

首先，離婚時不能拿到房子的副本，因為房產證是屬於他父親的，不是他的，如果你能證明他家在你結婚前欠了那麼多錢，那麼你會得到離婚的一小部分，至於你的兒子，那你就得養到18歲！！ 看來你不知所措。

首先，地契是他父親的名下，所以你沒有份額;

其次，你不必在婚前支付你所欠的錢。

第三，如果男方提出要養，你也可以提出，只要你有能力，一般這麼小的孩子都會獎勵給女方。

第四，如果男方撫養你，而你有固定收入，子女撫養費的金額一般可以佔月總收入的20%-30%，直到18歲。

房子不是共用的。 必須有證據證明這筆錢是你夫妻倆用的，沒有證據就沒有必要還。

贍養費必須在 18 歲之前支付，在此期間也要支付一些特殊費用。

你買不到房子，你不必支付欠款，你必須支付子女撫養費。

房子和債務與你無關，但如果你超過35歲，建議你一定要爭取兒子的監護權，你不能再要孩子了，你要為自己和孩子著想。

沒有什麼可沮喪的。

1 你無權想要的房子。

2 你不籤債務，也不必償還。

3 孩子，當然，你需要支付子女撫養費。

這沒有錯，權利和義務是平等的，你現在支付子女撫養費，孩子將來也要撫養你。

雖然你不能佔房子的便宜，但你沒有麻煩償還 150,000 的一半。 它是偏移的。

第三個問題：你不在乎自己的兒子，你是人嗎？

你離婚了，你嫁給了你的前夫，他的父親，然後你得到了乙個公共房子。

新增房地產證書名稱的過程是：

1、攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）原件及影印件。

2、前往房屋所在地域的房產交易中心，先在預檢視窗告知你是來辦理房產證的，加上配偶的名字，視窗工作人員會審核提交的材料，如果資料齊全，會給你乙個號碼， 然後轉到帶有號碼的相關視窗。

3、在房產證上加名的費用：110元手續費，具體如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，如果順利20天後，可以拿到新的房產證。

法律性質

在地契上新增名稱在法律上是“新增房屋的共同所有者”。 “新增名稱”不僅僅是將財產所有者的姓名新增到房地產地契中那麼簡單。 從法律上講，“新增名稱”本質上是新增房屋的共同所有者。

根據現行法律法規，需要增加房屋共有人，共同贈與、出售或財產登記應分三種方式辦理。

在簽訂抵押貸款合同時，銀行一般會宣告借款人不能隨意變更。 合同簽訂時，抵押人是一人，銀行只調查此人的信用資訊。 如果業主變成兩個人，銀行將不得不重新調查對方，如果該人的信用報告被汙染，也會影響貸款合同。

抵押貸款合同涉及貸款利率等問題，目前房屋和第二套房子的利率不同。

本來銀行只調查乙個人買房，現在又增加了乙個人，如果這個人已經有多個房產，那麼抵押貸款利率就要重新計算了。 因此，在房產證上加名必須經過銀行批准，一般銀行規定，如果不償還抵押貸款，就不能加名。

在地契上想寫多少就寫多少都可以，只要能對產權進行公證（公證上要註明比例），但申請地契時必須所有簽字的人在場。

這種房子一般只給單位人買，如果你的愛人和愛人的父親是單位還行，如果不是一般不行，單位會說先把房產證辦好了，你想轉讓給誰就轉讓誰，但是接下來就要轉讓轉讓費。

兩個人的名字可以單獨還款，但當有些材料需要簽字時，必須兩個人一起簽字，或者做全權公證。

法律分析：首先要明確一點，如果是婚前財產，是不能分割的，如果是婚後財產，那麼就是夫妻共同財產，這可以分割為不動產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議書，親自到婚姻登記機關辦理離婚登記。

離婚協議應當明確當事人自願離婚的意向，並就子女撫養費、財產、債務處理等事項達成共識。

第一百零七十九條 夫妻一方提出離婚請求的，有關組織可以進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解; 如果關係確實破裂，調解失敗，應當准予離婚。

有下列情形之一的，調解不成的，應當准予離婚：

1）重婚或與他人同居;

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

3）有賭博、吸毒等反覆教養的不良習慣，沒有改掉;

4）因感情不和分居兩年;

（五）其他導致夫妻關係破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

人民法院裁定不准離婚，雙方分居滿一年，一方當事人再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

法律分析]：1.如果該財產是你父親的個人財產。

這主要有兩個原因：第一，財產是你父親婚前的個人財產; 二是雖然是婚後購買的，但父母明確約定該財產屬於父親的個人財產。

在這種情況下，財產的繼承人包括您的祖父、祖母、母親和您。 4 人各佔 25% 的份額。

當然，如果你的祖父和祖母已經不在人世，那麼繼承人將只包括你和你的母親，每人有50%的份額。

2. 如果該財產是您父母的共同財產。

主要有兩種表達形式：一是父母的名字登記在房產證上; 二是房子是婚後買的，只登記在乙個人的名下，但對方沒有放棄。

在這種情況下，有兩個步驟：第一步是區分繼承，即你需要先留下你母親的50%的份額，剩下的50%可以作為你父親的遺產繼承。

如果你的爺爺和祖母還活著，那麼你的爺爺、祖母、你的母親和你每人得到 50% 的 1 4 份額，即每股。 最後，媽會補50%+。 其他三個人各有各的。

如果你的爺爺和祖母不在人世，那麼你的母親和你將各得到50%的一半。 最後，媽得到 50% + 25% 5%，你得到 25%。

3.上述兩種情況的前提是你父親沒有留下遺囑。

如果你的父親之前留下過遺囑，那麼必須先按照遺囑處理，只有在沒有遺囑的情況下，才會按照上述法定繼承權進行處理。

重要的是要注意，如果房子是你父母共同擁有的，但你父親的遺囑規定所有的房子都屬於你，而不是你的母親。 那麼，遺囑是部分有效的，他只能處置自己50%的權利，這意味著50%的房子歸你所有，另外50%仍然是你母親的。

法律依據]：《中華人民共和國民法典》第1127條 繼承應按以下順序進行：

1） 第一順序：配偶、子女、父母 （2） 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承，一等繼承人繼承，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和有受撫養關係的繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

法律分析：父子倆的名字可以寫在地契上。

新增房地產證書名稱的過程是：

1、攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）原件及影印件。

2.前往房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知您是來辦理房產證的，新增您配偶的姓名，視窗工作人員將對提交的材料進行審核，如果材料齊全，則會給您乙個編號， 然後轉到帶有號碼的相關視窗。

3、在房產證上加名的費用：110元手續費，祁某明細如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，如果順利20天後，可以拿到新的房產證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。

第四百六十五條 依法訂立的合同受法律保護。

依法成立的合同，除法律另有規定外，僅對當事人具有法律約束力。

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依照本法第一百四十二條第一款的規定確定爭議條款的含義。

如果合同文字是用兩種或兩種以上語言訂立的，並且雙方同意其具有相同的效力，則推定每個文字中使用的詞語和短語具有相同的含義。 各文字用詞不一致的，按照合同的有關條款、性質、目的和誠信原則進行解釋。

房產證上只寫著丈夫的名字，婚後夫妻共同出資，妻子有份。 如果購買是父母雙方，並且不動產的產權登記在子女之一（丈夫）的名下，則不動產可以按照各自父母出資的份額視為雙方共同所有，妻子擁有相應的份額。

《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; （三）智財權國家親屬關係的收入; （四）燃燒痕跡繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。