如果我出售我的公共房屋帳戶，我該怎麼辦？

首先，公有住房出售時，可以通過以下方式辦理戶籍（包括但不限於）：

1.返回當事人的原籍地（不改變戶籍性質）;

2、就業單位具備戶籍附屬資格的，可以附屬於本單位的集體戶籍;

3.如果直系親屬之一居住在該市，則可以依附於直系親屬的不動產;

4、重新買房安頓下來;

2、戶籍直系親屬避難：（以搬遷地派出所要求為準）1）向搬遷地派出所申請受理並核實下列材料，報分局、縣（市）局批准，出具《搬遷戶籍證》;

2） 所需材料：

1、申請人的書面申請。

2、結婚證、居民身份證。

3.入住人的戶口證明。

4、合法固定居所證明;

5.申請人的穩定職業或穩定生活證明或搬入證明。

6、父母、配偶搬入的，應當出具退休證明或《再就業優惠證明》或居住地居民（村）委員會出具的證明。

7.親子關係證明。

8.《戶籍和定居申請表》一式兩份。

最近我和老婆都在考慮換房，經過精心挑選，我和老婆對一套二手房情有獨鍾，無論是房型、小區、裝修，還是**、面積、交易條件等都非常滿意，而且附近有市重點中學，對於即將上初中的孩子來說，也是非常方便的。 不過，中介告訴我們，家裡有四個戶口，我們表達了擔憂，商家口頭答應我們一定能搬出戶口，但我們還是不放心。 請問，如果上一家不履行諾言，不肯搬出戶口，怎麼辦？

在簽訂銷售合同之前，我們如何保護自己的權益？ 戶口問題雖然是二手房交易全過程中不太明顯的小問題，但如果處理不好，就會造成大問題。 由於戶籍管理屬於公安部門行政管理範圍，不屬於法院受理的民事案件範圍，因此法院通常不受理二手房交易中僅搬出戶籍是訴訟請求的案件。

因此，在這種情況下，即使前家人提前承諾搬出戶籍，如果不履行承諾，也不能通過法院申請強制驅逐。 此外，公安部門還規定，該人必須親自完成工作，他人未經本人許可不能辦理搬出戶籍手續，單方面向公安部門提出搬出戶籍請求很難獲得支援。 所以，面對這個問題，你只能接受無法搬出戶口的事實。

綜上所述，我們建議您在簽訂買賣合同時需要特別注意戶口問題的處理，可以將戶口作為產權轉讓的前提條件，即先搬出戶口再轉讓，可以設定原房必須在一定時間內搬出戶口， 否則您需要為每一天的逾期承擔一定金額的責任（必須明確和說明責任的金額或計算方法），最好同意您有權在逾期超過一定期限後單方面終止銷售合同（需要具體）。並承擔一定的賠償責任。這樣，既可以解決過戶前的戶口問題，又可以在原家沒有搬出戶口時向法院主張賠償（此時，訴訟主張不再是搬出戶口，而是要求承擔未搬出戶口的賠償責任， 會得到法院的採納），也可以通過解除合同，徹底解決之前戶口長期不“動”的被動局面。（完） 法律支援：

中原地產法務部。

咱們先把戶口掛在這個房子上，沒有明文規定賣房後一定要搬出去; 等到你有房子搬出去