問題10 關於離婚協議是否有效

婚後公婆給的首付，如果不具體說明，就是送給你們倆的禮物，所以離婚協議是有效的。 由於房屋是婚後購買的，因此房屋的產權登記在哪一方，不影響離婚協議的效力。

但是，如果公婆在支付首付時有特殊指示（例如男方，或者房子未來的所有權是他們的），則應按照原來的指示進行。

姻親給予的首付款應視為贈與，無論是送給男方還是送給雙方，都是共同財產，離婚協議對財產分割有效，除非贈與時有條件，如離婚後收回。

石家莊離婚律師劉佳：

你好！ 財產的所有權受登記冊的約束。 因此，關鍵是通過檢視財產登記的名稱來確定房屋的所有權。

如果財產登記在你們雙方或其中一人的名下，而不是以丈夫父母的名義登記，那麼該財產就是你們的共同財產，離婚時你們有權分割，丈夫的父母不能對財產提出異議。 如果財產登記在男方父母的名下，或者你們一方或雙方以及父母一方或雙方登記在名下，那麼該財產由您和男方的父母共同擁有，您沒有完全所有權，離婚時分割財產的權利可能會受到限制。

他們沒有權利。 協議寫得很清楚，他們打官司也沒用。

結婚後---公婆給買房的首付，這部分可以作為女方承擔的債權。

由於標的物的特殊性，財產不能隨意分割，法院不能支援對方分割財產的請求，但支援女方貸款承擔房屋首付。

他們沒有權利，首付是給你的，就算是你的，哪怕只給你老公，現在老公給你，也是你的，法院也不會支援。

法律分析：雙方同意離婚是有用的。 根據中國民法典的有關規定，男女自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議書，親自到婚姻登記機關辦理離婚登記。

婚姻登記機關應當依法審查離婚材料，對符合要求者出具離婚證。 雙方的婚姻在收到離婚證後即告解除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議書，親自到婚姻登記機關辦理離婚登記。

離婚協議應當明確當事人自願離婚的意向，並就子女撫養費、財產、債務處理等事項達成共識。

第一百零七十七條 婚姻登記機關自收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

前款規定的期限屆滿後30日內，雙方應當親自向婚姻登記機關申請簽發離婚證; 未提出申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一百零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實自願離婚，並就子女撫養費、財產、債務處分等事項達成共識的，應當登記並頒發離婚證。

離婚協議中的“協議”是有條件的，即“離婚”是有效條件，因此是否有效主要取決於離婚是否登記。 如果離婚，協議有效; 如果離婚未登記，則條件無效，協議不能生效。 關於個人關係的協議，即關於是否同意離婚的協議，不能受書面合同的約束，也就是說，法律不會干涉當事人之間同意離婚的意向書的反覆變化，但一旦當事人登記了表格， 即相關離婚登記已經完成，法律將確認離婚事實。

但是，如果只有雙方書面同意共同辦理離婚手續，但一方悔改，法律不會賦予另一方強制執行權，也不會授予法院強制承認的權利。 因此，如果離婚協議在有關部門登記，則有效。

《婚姻登記條例》第十一條規定，已辦理離婚登記的內地居民，應當出示下列檔案和證明材料：

（一）本人的戶口簿和身份證;

2）當事人的結婚證;

3）雙方簽署的離婚協議書。

除前款第（二）、（三）項規定的證明和證明材料外，辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、台灣居民還應當出示本人的有效通行證和身份證，華僑、外國人還應當出示本人的有效護照或者其他有效的國際旅行證件。

離婚協議應當明確當事人自願離婚的意向，並就子女撫養費、財產、債務處置等事項協商達成意見。

在平等的基礎上，離婚協議如果由雙方簽署，則有效，......

夫妻雙方基於意志自主權（即自願和自願）通過離婚協議離婚並分割財產的，離婚協議具有法律效力。

即使財產尚未轉讓，也可以通過明雲法院申請執行。

對於約定分配給男方的財產，不屬於女方（死者一方）的遺產，父母不能繼承。

對於協議分割為女方財產的財產，懷生是女方的遺產，按法定繼承辦理。 也就是說，婦女現在的配偶、父母和孩子在他們之間平均分配。

1、依法訂立的協議受法律保護，即使女方死亡，協議依法也具有效力，可以按照協議獲得協議約定的全部財產權，死者父母無權取得該財產。

2.其他財產屬於女方的封閉方的遺產，由女方的一級繼承人，即女方的父母和子女繼承。

如果您尚未登記離婚，您仍然是合法婚姻。 應按照法定繼承方式辦理。

李松超律師。