我可以買沒有房地產的房子嗎？

如果你不能申請房地產證書，你就不能買它。 相應的權利不受保護。

可以肯定地說，沒有房產證的房子不受國家法律保護，不能轉讓、繼承，沒有房產證的房子是違法建築**，可以隨時拆除，無需任何賠償。

1、我國實行商品房預售制度，商品房建設完成後，往往需要1-3個月的時間才能辦理房產證。 如果現階段沒有房產證，但開發商可以提供“四證”，即：“國有土地使用權證”、“建設工程規劃許可證”、“建設用地規劃許可證”和“建設工程施工許可證”，那麼就是合法的，這樣的房子可以買到。

2、個體工商戶和自然人不具備房地產開發經驗和實力，不能按照國家規定取得上述“四證”。 沒有四證的房地產往往與土地利用規劃或違章建設的性質相悖，未來存在諸多問題，無法合法轉讓。

建議不要也買...因為其實地契是房子所有權的唯一證明，而對方沒有地契，所以沒有辦法證明房子是他自己所有的

另外，如果沒有房產證的房子不能用於貸款，不能轉讓，將來有任何風險。 即使您與原業主簽訂了合同，如果合同被破壞或財產被拍賣，您的利益也無法得到法律的有效保護。

知道你沒有資金回購，就有很大的風險出現問題。 或者我建議你 ·小心！

和我現在一樣的情況，這種房子一般比有房產證的房子便宜一半，這涉及到很多問題，首先，你無法得到這套房子的保證，雖然你自己和房東簽了合同，但最後如果房東欺騙了你， 你的合同不受法律保護，但法官可能知道有這樣的事情，但是沒有法律保護，所以不建議你購買。

五年內搬家是不可能申請房產證的，所以即使你現在買了這樣的房子，也沒有房產證。 但是你從開發商那裡購買這種房子是沒有問題的。 唯一重要的是檢視與開發商和您的預售合同。

更重要的是什麼時候簽發小額房產證。

讓我們看看這個開發商是否有實力，以及之前是否開發過類似的屬性。

不要買它。 購買後會涉及很多糾紛。

1.與原所有者發生糾紛。

2.如果業主將房產出售給第三方，那麼您將損失慘重。

3.如果沒有地契的房屋是來歷不明的財產怎麼辦？

如果你不買，你就付錢，房子還是別人的。 不給你，沒辦法，寫筆記也沒用，這種東西法律也不保護。 我和你有同樣的情況，我聽到了1個電視報道，所以我沒有買。

如果新房還沒建好，**部門承諾以後能申請房產證，這種房子更好甚至更差，防止上當受騙。 我被愚弄了一輩子，我後悔了。

首先，確保與您進行交易的人是所有者本人，並且產權是否屬於他？ 有癲癇發作嗎？ 有什麼爭議嗎？

其次，要檢視業主的房子是否在銀行抵押，可以在銀行查詢檔案。

第三，確認身份後，可以聯絡當地的房產中介，委託他們為你做中介轉讓，不知道你在哪裡。

第四，確認身份後，可以到當地的“公證處”進行轉賬、贈與或其他形式的交易。

第五，如果以後要翻紅皮書，這就牽扯到補地價的問題，我想一手業主在買房的時候就已經加到了自己的房款中，然後就可以向當地土地部門申請轉讓紅皮書了， 最多，國土部門多收了你的地價稅，但每年可能要交100元以上的土地稅}

如果你在實現這些問題時沒有問題，你幾乎可以做到。

希望對你有所幫助！！ 我在深圳做房地產，如果以後有在深圳買房的緣分，希望能當面推薦給大家！！

最好不要，就算沒事，以後賣也不容易

1.你說的大證是大地證，國家已經明確規定，這種銷售是有限制的; 產權不明確，麻煩層出不窮。

2.這不是私人住宅，法律不保護它; 普通的必須有完整的土地證書和房地產證書。

3.拆遷房屋為保障性住房，國家新規規定，如果買方（您）不符合經濟適用房條件，將**優先**。

即使是為拆遷戶建造的房屋也有產權證，而沒有產權證的房屋，大多是因為土地是集體土地。

無房產證買房不受法律保護：如因規劃需要被拆遷，未必得應有的補償; 房子很難轉讓，等等。

如果沒有房產證，想買沒有戶口的房，建議不要買。

這就像乙個房子的大證書。

考慮到這類房子的特殊性，可以諮詢當地的房地產商家和房地產管理委員會，如果能得到肯定的答覆，就可以購買。

如果任何一方都不能保證，最好小心。

不要買，買起來很麻煩。

不要買它。

一定是**，我以前有過這樣的經歷，只是當時不知道是什麼，該死的，我被騙了五萬多。

如果你有發票，你也可以這樣做。

找乙個**或者中介公司，雖然理論上會有一些手續費，但這樣可以把責任轉移給別人。

他們有更專業的人幫你處理這種事情，乙個是專業的，乙個是和他們簽訂合同的時候，可以說明出了問題怎麼解決。

呃。。。。。。最好不要買，這種情況和網路詐騙沒什麼不同......

以上都不錯，最好不要買！

你也可以買，但你必須找到房地產開發商的官方法人，並與你簽訂合同

並註明產權證的簽發時間

有了這個，你就有了回頭路

否則，輕鬆支付回購房屋

也許在未來的某個時候，他會讓你出去

如果你有大額房產證，可以去當地地產局坐上分割圖，就可以買了。

當然，你不能買。

我們修復的房子也有地契。 含糊其辭地說，一定是**！

我有多個屬性。

他們都沒有地契。

**公平，佟索不被欺負。

去當地國土部門和城建部門諮詢，很清楚，諮詢前最好不要購買，以防以後出現更多麻煩。

不，你不能買。

沒有地契的房子的隱患。

1、沒有房產證的房子，也就是沒有產權的房子，雖然買了之後可以住這種房子，但實際上並不享有產權。

2.這種沒有產權的房子，除非產權可以做到，那麼你買還是划算的，否則不建議買，因為會有很多隱患。

3.這種房子不受法律保護，萬一拆遷，你很可能得不到應有的賠償，那麼，你就白花錢了。

4、而且，就算找公證處對產權進行公證，也沒用，一般公證處不接受這種清單，非常不安全。

5、綜上所述，沒有產權的房子一定不能買，租房可以考慮，也不要貪圖便宜，血汗錢會被房子賠掉。

俗話說“買賣不破租”，買賣合同不能與之前確立的租賃合同相牴觸，無論你是通過中介購買房屋還是自由交易，都必須提前看好房屋的實際情況，避免因租賃情況而對轉讓造成一定影響， 有時可能會有爭議。在同等條件下，承租人有優先購買權，如果賣方未通知承租人或承租人表示願意購買房屋，買方和房東將無法購買房屋。

2.單位福利住房。

賣方在出讓單位福利住房時，單位有優先購買權，單位福利住房的土地性質是分配，據了解，購買這類房屋也需要土地出讓費。 因此，購買這類房屋，需要約定賣方支付土地轉讓費，並取得單位願意放棄優先購買權的證明，以免日後出現不必要的麻煩。

3.小產權。

小規模房產是在集體所有土地上開發的房產，其售價一般只有商品房的一半，有的可能更低，買房成本也相當低。 但是，根據現行法律，“小產權房屋”沒有合法的流通空間，它建在集體土地上，不允許向外界出售，購買此類房屋肯定不可能獲得產權證。

4.經濟適用房5年以下。

保障房5年內不能掛牌交易，不允許掛牌交易，如果私下交易，一旦房東違約，買房者可能會損失幾十萬以上的買房錢，這類房的交易不受法律保護。

5.搬遷不到三年的房屋。

樓齡不足三年的動產可以交易，但不能轉讓，也沒有房產證，不能申請貸款，只要房東違約，買房者的權益就無法得到保障。

買房沒有地契有什麼危險。

如果買方在搬入後仍無法獲得產權證，則買方所購房屋的產權仍處於不確定狀態，買方將無法獲得以下權利：

1、無房產證的購房，不得進行買賣、贈與、置換、繼承、租賃等活動，即使簽訂了相關合同，也是無效合同，不受法律保護。

2、如無房產證購房，房屋拆遷時，將無法按照國家政策及相關拆遷規定獲得拆遷補償。

3、無房產證的房屋不能抵押、典當等權利，買方不能通過房屋抵押獲得貸款或承擔其他民事責任。

4、因專案違規開發而無法申請房產證的，買方購買的房屋有被強行拆遷或拍賣的風險。

5、開發商因債務糾紛被強制執行的，未轉讓的房產仍屬於開發商的財產，可由開發商的債權人依法強制執行;

6、無房產證的房屋到期的，土地使用權期限屆滿後，不能申請繼續使用土地。

你好回答！ 目前，保險公司對單身人士購買保險並不需要提供房產證，所以一般單身人士不需要出具房產證，只要提供自己的身份證等資料即可。 至於要出具房產證的情況，一般是夫妻雙方購買保險，然後夫妻雙方可以就房屋的產權達成一致，是雙方共同擁有還是一方獨資擁有。

如無約定，房管部門將按照《物權法》和《房屋登記辦法》的有關規定，將房產登記為夫妻共同財產，即在房產證上註明夫妻雙方的姓名。

如果您想購買火災保險，請詢問如何購買。

答：一些大型保險公司通常提供火災責任保險。 購買火災責任保險有兩種不同型別，一種是保險人，即員工保險，另一種是財產保險。 購買火災責任保險後，可以避免火災造成的直接財產損失，也可以避免人身傷害造成的賠償損失。

在選擇購買這類保險時，最好選擇一些知名的公司購買，比如人壽保險、平安保險等。

詢問您需要支付多少保險才能建造自己的房子。

您好問題，謝謝！

沒有房產證就不要買房，因為買了這樣的房子，就得不到產權，不受法律保護，被徵拆也得不到賠償。

房產證是證明房產所有權的唯一合法證明，沒有房產證就意味著沒有產權，買這種房子就意味著產權不屬於你，你敢買嗎？

沒有房產證是沒有辦法轉讓房子的，只能通過司法等手段來做。 不安全，既然可以買房，盡量找個牌照，就算是舊的，也沒關係。

不要在沒有房產證的情況下買房，因為即使你買了房子，房子也沒有房產證，沒有交易條件，你的房產權利不會被承認，你的權益也不會得到保障。

沒有房產證的房子是不能買的，因為無法進行納稅和轉讓的過程，沒有房子資本，就無法轉讓，也不能轉讓到你的名下，所以風險還是很大的。

如果你沒有地契，最好不要買。 因為，這種房子的產權是未知的，買房後沒有法律保障產權，會造成很多糾紛和矛盾。

沒有房產證的房屋不能在房產交易中心買賣，沒有房產證的買房不受法律保護。 買不到。

如果沒有房產證的房子只是為了解決自己的住房問題，可以買到，但是沒有房產證的房子只能買來居住，不能掛牌交易，不受國家相關法律的保護。