房地產會計科目表和相關報表

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資產賬戶：房地產企業的資產賬戶通常包括手頭現金、銀行存款、其他貨幣資金、交易金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息等。 其他應收賬款、壞賬準備、材料採購、包裝。 低價值消耗品、庫存商品。

商品購銷集團價差、委託加工資料、存貨減值準備、持有至到期投資、持有至到期投資減值準備，可計為**金融資產、長期股權投資減值準備、固定資產、累計折舊、固定資產減值準備、在建、在建減值準備、固定資產清算、無形資產、無形資產減值準備、長期攤銷費用、未決財務崩潰和財產損益等。

負債：短期借款、應付賬款、售前賬款、應付員工薪酬、應納稅、應付利息、應付股利、其他應付賬款、長期借款、預計負債、應付債務、長期應付賬款、特別應付賬款、遞延所得稅負債等賬戶。

業主權益賬戶，房地產企業業主權益賬戶包括：實收資本（或股本）、資本公積、盈餘公積、當年利潤、利潤分配等賬戶。

成本科目，房地產企業成本科目包括：生產成本、製造成本、人工成本、研發支出等支出。

損益表、房地產企業損益模擬流動賬戶包括：主營業務收入、主營業務成本、其他業務收入、其他業務成本、公允價值損益、投資收益、營業外收入、營業外費用、銷售費用、財務費用、管理費用等賬戶。

對於房地產企業的會計人員，袁丹彥表示，在處理賬目時，必須精通房地產企業會計的相關會計科目。

房地產企業的會計科目是：

手頭現金、銀行存款、其他貨幣資金、短期投資、應收票據、應收賬款、壞賬、預付賬款、其他應付款項、物料採購、存貨物料、低價值消耗品、物料成本差額、加工物料、開發產品、定期催收開發產品、租賃開發生產虧損產品、長期股權投資、固定資產、累計折舊、固定資產處置、無形資產資產、遞延資產、財產損失和盈餘的處置、短期借款、應付票據、應付賬款、應收賬款、其他應付賬款、應付員工薪酬、應納稅、應付利潤、其他應付賬款、長期借款、應付債券、長期應付賬款、實收資本、資本公積、盈餘公積、當年利潤、利潤分配、開發成本、開發間接費用、營業收入、營業收入

房地產企業如何做會計核算？

這取決於具體業務是什麼，例如產生的建設成本

借款：開發成本。

信用：銀行存款和其他賬戶。

完成後：

借用：開發產品。

信用：開發成本。

在銷售時：

借方：銀行存款和其他賬戶。

信用：主營業務收入。

應納稅 - 應付增值稅。

結轉成本：借入：主營業務成本。

信用：開發產品。

房地產企業需要繳納哪些稅款？

房地產企業需繳納增值稅、城市建設維護稅、教育附加、地方教育附加、印花稅、契稅、耕地占用稅、土地使用稅、房地產稅、個人所得稅、企業所得稅、車輛購置稅、土地增值稅等。

房地產企業的會計科目與其他行業的會計科目類似，包括資產賬戶、負債賬戶、所有者權益賬戶、損益賬戶、成本賬戶等，但房地產企業會有一些適合該行業的科目，如資產開發商品賬戶、成本開發成本等科目。 房地產開發企業在設定通用分類會計科目的基礎上，還需要根據會計核算的要求設定詳細的分類賬戶，並在企業實際經營過程中提供資訊指標。

會計知識一般不變，但各行業之間有細微的差異，那麼房地產企業會涉及哪些會計科目呢？ 如果你不知道這部分，讓我們用深空網路來學習它。

其實，房地產會計的薪酬在會計細分領域是比較高的，但房地產行業的會計內容也比較大。

房地產業務涉及哪些會計科目？

1、用作辦公用地的在建房地產與一般製造企業自用辦公樓性質相同，計入“在建”核算。

2. 存貨是“報表專案”，而不是會計科目。 因此，作為**商品房開發的在建房地產按“開發成本”核算。

開發成本是在期末結轉到“存貨”專案的成本科目，不直接反映在資產負債表中。 開發成本一般適用於房地產開發企業，類似於一般製造企業的“生產成本”賬戶，賬戶結構類似。 為了明確會計主體之間的相互關係，充分認識會計主體的性質和功能，進而更加科學、規範地設定會計主體，以便更好地開展會計核算和會計監督，有必要按照一定的標準對會計主體進行分類。

根據分類賬科目型別分類。

1、資產賬戶：根據資產的流動性，分為反映流動資產的賬戶和反映非流動資產的賬戶。

2、負債：根據負債的還款期限，分為反映流動負債的賬戶和反映長期負債的賬戶。

3.共同主體：共同主體的特點是需要從其結束平衡的方向來界定其本質。

4、所有者權益賬戶：根據權益的形成和性質，可分為反映資本的賬戶和反映留存收益的賬戶。

5、成本核算：包括“生產成本”、“人工成本”、“製造成本”等科目。

房地產開發企業契稅的會計分錄如何處理？

1、房地產開發企業常見的會計科目有：開發成本、開發費用、預收賬款（房款）、未來主營業務收入、預付賬後主營業務成本（**業務）、長期借款（一般需要借款）、短期借款。

2、房地產開發企業涉及的主要稅種包括營業稅、城建稅、教育附加稅、土地增值稅、房地產稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅和契稅。 這些稅種的會計科目為：應交稅款、營業稅及附加費、管理費用、增值稅、二級賬戶項下應繳的所得稅。

3、基本核算方法（流程），房地產企業開發專案發生的所有開發費用都有"開發成本"在會計下。