單間租賃合同怎麼寫？

法律分析：a.在房屋轉讓、轉租、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應另行訂立補充協議，乙方按照與甲方的書面協議轉租房屋。

乙、乙方違約規定，在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應向甲方支付合同租金總額20違約金，如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失， 乙方也應負責賠償，直至賠償所有損失。

三.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或出借給他人;未經甲方同意，房屋結被拆除或房屋損壞，經甲方通知後未在規定期限內糾正、修復; 擅自變更本合同約定的租賃用途或者利用該場所進行違法活動的; 拖欠租金超過乙個月。

d. 房屋維修和使用，在租賃期間，甲方應確保出租房屋的使用安全。 乙方應合理利用租賃場所及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責維修或給予經濟賠償。

甲方負責房屋及其設施的維護，但雙方在本合同及補充條款中約定的除外（乙方使用不當除外）。 甲方應提前7天通知乙方維修，乙方應積極協助配合。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

一房租賃合同需要填寫出租人、租客的基本身份資訊; 合租房的性質和目的; 要出租的房間的位置和大小; 共享租賃的期限; 裝修和轉租協議; 分租期間的租金金額及付款方式; 房屋維修責任和違約責任等。

[法律依據]。《民法典》第703條。

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限和方式，以及租賃財產的維護。

第707條.

如果租賃期限超過六個月，則應採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期拆分租賃。