籌集資金蓋房將在辭職後收回住房 50

這是 leonloveleon。

如果我因為單位尚未交付房屋建造而辭職，我該怎麼辦？

你提到的兩種情況都可能發生，即取款或支付差價。

每個企業的政策不同，所以處置情況也不同，地方和各行業的差異也不同，包括企業型別不同。 合租房其實是以前計畫經濟的產物，具有一定的方向性發展。 其根本目的是滿足員工的居住要求，通常不具備上市交易功能。

募集資金房一般都會有乙個特點，因為前期土地比較低，所以土地的性質一般是分配的，不轉讓的，分配的土地不能上市交易之前不交土地轉讓費，從你的情況來看，如果你工作時間長了， 也就是我們常說的服務年限，那麼單位很有可能收回房子，因為房子是作為你在企業的工作福利分配的，當你不是公司的員工時，你將無法享受到只有公司員工才能享受的福利。

一般情況下，單位如果籌集資金建房，會與籌款人簽訂相互協議，協議一般包括辭職後對房產的處置，比如約定多久不能離職，此期限內不會出具房產證來約束你。

建議：1、先檢查是否有類似的協議，2、等房產證處理完畢後再離開應該是理想的選擇。

如果該房屋是從該單位購買的籌款房屋，則該單位在離職後強行收回該房屋是不合理的。

如果員工辭職，用人單位有權協商要求辭職員工退貨，但必須退還購買價款，並賠償裝修等損失。

也可以協商新員工的損失賠償。

法律規定。 《保障性住房管理辦法》第三十四條 獨立工礦企業和離市區較遠住房困難較多的企業，可以在符合土地利用總體規劃、城市規劃、櫟民建設規劃的前提下，經市、縣人民批准， 將土地用於自用，以籌集資金並合作建造房屋。參與單位籌款和合作住房建設的物件必須限於其單位內住房困難的低收入家庭，並符合市縣人民的要求。

第三十五條 單位合資建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、目標、產權關係等嚴格按照保障性住房的有關規定執行。 單位募集資金合作建房的，應當納入當地保障性住房建設規劃和土地使用規劃管理。

第三十條 購買保障性住房的人享有有限的產權。 梁冉.

如果買方因特殊原因確需轉讓保障性住房，應當按原有並考慮折舊、價格水平等因素進行回購。

如果某單位員工籌集資金建房，該單位離職後是否有權單方面收回該房屋？

一般而言，如果募集資金由員工和個人承擔，雇主不能要求員工在員工離職後收回房屋或支付賠償金。 如果單位對單位的房屋建設進行部分補貼，一般情況下會有協議，並按協議執行。