地契上的位址不具體，過於籠統 5

這種情況很常見，尤其是在90年代左右的老樓裡，只要地產局有備案，就沒有問題，有產權證號可以查，如果想改，街道或者小區會出具位址變更證明，就可以了。

該物業所在的位址是房屋委員會獨有的，這意味著您不會在第 26 街的 2 號樓街上擁有第二所房子。 或者你可以去轄區內的派出所問問，戶籍部門，這樣就不會弄錯了。 此外，如果在轉讓所有權時位址資訊有誤，必須先開立位址變更證明，然後才能轉讓所有權。

沒關係，房產證是真的也沒關係，這個位址是唯一的，因為統一測繪對戶戶要求精度高，所以房局檔案裡有房產的所有詳細檔案，你不用擔心。

法律分析： 1、如果房產證位址與戶籍位址不一致，公安局基層派出所經現場檢查或查閱檔案後可出具證件，群眾可持證件到房產交易登記登記機構申請變更登記。 如果門牌號有變，需要去派出所證明門牌號，國土房屋管理局會更正，派出所的證明要寫明原住址與現住址的關係。

2、居民的房產證與戶口的位址不同，是七八年前的老房子，現在基本沒有這種情況。 如果居民想變更，是可以的，但必須攜帶社群出具的居民房產證和戶籍本位址相同的證明，以及房產證、戶籍簿等材料，然後辦理變更手續。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門出具。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

算一算裝修房屋需要多少錢

有些人在買房後申請了房產證，但後來由於街道或小區更名，住址發生了變化，這與房產證不同。 那麼，如果房產證與實際位址不符，我該怎麼辦？ 申請房產證需要哪些材料？

如果房地產契約與實際位址不符怎麼辦。

1、向派出所提交申請報告，派出所需要說明變更房產證位址的原因，並加蓋派出所公章。

2、到房管局變更位址，需攜帶房產證原件、身份證原件及影印件及派出所證明。 請注意，如果該物業是共同擁有的，則共有人需要一起前往房屋委員會。

3、房管局發完新的房產證後，再去辦理戶籍過戶。

申請房產證需要哪些材料？

1、房屋買賣合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售單原件。

3、房屋外部測繪勘測及平面圖原圖。 如果房屋調查是報告的形式，那麼還需要出具竣工驗收證書，填寫房產登記申請書，新格式只需要提供建築物和房屋基礎平面圖的原始實地測量和測繪。

4.完稅證明。

5.已婚人士也需準備：身份證影印件，原則上必須提供原件進行核對，結婚證原件及影印件，如果一方不能到場，需提供私人印章。 委託第三人時，應當提供夫妻雙方的親身印章。

6、單身買家必須親自到場，非代理商，還需要提供身份證原件及影印件、家用光纖優惠簿或戶口登記證影印件、單身證明等。

文章摘要：以上就是房產證與實際位址不符怎麼辦以及申請房產證需要哪些材料，希望能幫助一些有需要的朋友。 如果您想了解更多資訊，請繼續關注齊卡之家。

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您好，我會為您解答您的問題，房產證的位址與實際位址不符，如何做房產證位址與房屋的實際位址不一致，可能會給後期的居住、拆遷等帶來不必要的麻煩，應及時糾正。 在這種情況下，先拿著你的身份證、戶口簿和房產證原件到當地的巨集宇派出所出具房屋位址變更證明，然後拿著簽發的證明到房管局一樓檔案部進行檔案查驗（檔案核對不收費）核實， 然後到房委會產權部辦理變更手續。

法律分析：更改地契資訊。 不動產證資訊變更流程1

如有房無借，可改名（1）攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）原件及影印件。 （2）前往房屋所在地區的房地產交易中心，前往預檢視窗進行材料審查和提交，材料審查完成後，帶著工作人員給出的序列號前往相關視窗。 （3）在不動產證上加名的費用：

110元手續費，具體如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，如果順利20天後，可以拿到新的房產證。 （4）您可以為新的房地產證書設定密碼，房地產交易中心會通知您初始密碼，然後您可以自行更改。

2.如果您有房屋或貸款，請更改您的姓名 （1）先到銀行辦理房屋貸款變更手續（詳情請諮詢銀行）。 （2）在不動產證上加名的費用：

除上述110元手續費外，若貸款為純公積金，需額外支付100元; 如果貸款是組合形式（公積金+商業貸款），則需要額外支付200元。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十一條 集體所有土地用於建設的，依照土地管理法的規定辦理。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法和國家有關規定。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第七條 建設行政主管部門和土地管理部門按照主管部門的規定劃分，履行職責，密切配合，共同管理國家房地產工作。 縣級以上地方人民房地產管理部門和土地管理部門的機構設定、職權由省、自治區、直轄市人民決定。