什麼是房地產估價師，資產估價師、房地產估價師和土地估價師有什麼區別

房地產估價師是指在中國取得房地產估價師執業資格的人。

簡單地說，就是評估房地產價值的專業人士。

區別： 1.成立。

1、資產評估師（簡稱註冊資產評估師，簡稱）由財政部設立。

2、房地產司（指房地產估價師，簡稱房地產估價師）由住房和城鄉建設部（原建設部）設立。

3、土地司穗良（簡稱土地估價師，簡稱土地估價師）由國土部設立。

二是經營範圍。

1.鑑定師，範圍比較廣，但並不精煉，對面板都略知一二。 根據財政部的說法，任何事情都可以評估。 經財政部、工商行政管理局、國有資產監督管理委員會認定。

但是，當涉及到房地產和土地專業時，房地產工程師和土地工程師必須出具報告，評估師會引用它。 這就像脫掉褲子放屁一樣，就像國家一直做的那樣。

2、房地產事業部主要以建設部門的使用為主，房地產事業部的不動產轉讓和交易是必要的。

3、土地分工主要以土地管理部門為主。

彼此的業務範圍存在重疊，彼此的主管懷疑部門是分開的，互不認識。 導致乙個人具有多種政治的形式。

讓我們從房地產估價師開始，其實根本沒有房地產估價師這回事。 如果您的地方有房地產估價師，只有 2 種可能性：1

將估價師與估價師混淆是正常的，很多不熟悉房地產估價專業的人都稱估價師為估價師，這是專業術語問題; 2.還有一種可能，是當地政府制定了規範房地產估價市場的地方法案，用來區分估價師和普通估價師，如果是這樣的話，那麼這個證書可能只在當地有用，沒什麼可拿出來的。

說起房地產估價師，這個證書就不一樣了，他指的是通過國家統一考試，取得房地產估價師“執業資格證書”，註冊後從事房地產估價活動的人。 拿到的估價師證書全稱是“全國註冊房地產估價師”，持這個證書在全國任何地方做估價都是有效的，現在很多估價公司都沒有估價師證書，在我們這裡，如果證書單獨掛，一年應該大約10000到100002， 而且據說，在沿海的一些大城市掛證書的成本更高。因此，這個證書還是比較金的。

希望對大家有所幫助，建議最好考鑑證，雖然考試難，但一定要知道自己已經考完了，而且可以在任何地方做鑑定，就算不考核，找鑑定公司掛證， 而且你每個月還可以有一點收入，你說！

同樣，有三種不同的專業水平考試。

資產評估師是指通過資產評估師職業資格考試，取得《資產評估師職業資格證書》並在中國資產評估協會註冊的資產評估師。

根據2014年8月12日發布的《關於取消和調整一批行政審批專案的決定》（國發〔2014〕27號），取消了註冊資產評估師的職業資格證和認可。

2014年10月10日，《關於做好登出註冊資產評估師職業資格後續工作的通知》（任社庭函[2014]380號）將註冊資產評估師調整為等級評價專業資格。 、

房地產估價師是指通過國家統一考試，取得房地產估價師“執業資格證書”，註冊後從事房地產估價活動的人。 全國房地產估價師資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營管理、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析等。

土地估價師是指通過國家統一考試，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，並以房地產為評價物件註冊的專業技術人員。

土地估價師的認證已於2014年10月23日取消。

資產評估師分為很多小科目，不同的科目針對不同的專案，有房地產，有土地，比如，我需要參加的國家註冊珠寶估價師需要學習的科目是資產評估、經濟法、珠寶估價案例與分析、珠寶鑑定等，前提是你還必須獲得國家註冊珠寶估價師的資格。

不一樣，一般土地估價師考試先是房地產估價師考試，再是資產估價師考試，如果都通過了前兩個部門的考試，資產估價就很容易通過

沒有可比性。 我參加了這三項考試，並獲得了房地產估價師和土地估價師的證書。

首先，這三個部門分別由財政部、建設部和國土部管理，當然，每個部門在其管轄範圍內開展業務都需要自己的證書。 例如，要設立房地產估價所，就必須有房地產估價師證書。

二是學習內容不同。 房地產估價師和土地估價師以房地產和土地為鑑定內容，這兩個證書的學習內容相近80%。 但是，資產評估師不同，它有兩個實踐測試，“建築評估”和“機電裝置評估”，深度和重點不同。

這是不同的，但土地和房地產是可以附加的。

1、北京的一般情況是，基本工資在2000左右（其中社保和養老保險500左右），加上1個證書（房地產估價師或土地估價師）1000，兩本書2000。這是基本的，除了寫報告之外，還要寫乙份報告到2000年或3000年。 最後，還有參與專案的補貼，比如專案經理，乙個月能賺七八千，當然，這只有老資質才有。

當然，它因地而異，因公司而異。

至於工作，它不是很累和困難，或者它不那麼固定，可能會更頻繁地出差。 至於專案，肯定有很多房地產估值，前景是可以接受的。

2、上海的證書至少是5k，很難說你在公司工作，根據你的能力，有十幾個k。

因地區而異，但如果只附上，一般只有500元左右。 江西省。

如果是全職，一般是100 1500基本工資加佣金左右。

怎麼可能有5萬多元，同行都不賺錢，一年20萬是好事，這要看個人能力，哈佛商學院也不全是牛，鑑定師只能說待遇還不錯，看水平。

大公司的房地產估價師行業是以經驗為基礎的，小公司只看資質。 一般好體驗在10萬以上，差體驗在5萬以上。 而且也要看單位的經營型別，如果以二手房抵押貸款為主，那麼收益會比較低。

看看你工作的公司。 小公司收入少，大公司收入大。