請幫我寫乙份100的租賃協議

租賃協議。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

雙方同意簽訂如下合同：

月租金為元新台幣，租金於每月前一天支付。

為照料房屋，未經甲方同意，不得改變房屋結構或擴建、重建房屋。

未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉讓、出借給他人或變更為約定用途。

在合同期滿前的期間內，甲方無權要求乙方搬出或增加租金。

乙方出租房屋，應向甲方支付定金，合同期滿時甲方應將押金退還給乙方，如果乙方在合同期內退租並違約，甲方有權拒絕退還押金。

如店內廁所、電表、排水管、水表、門在租賃期間損壞，乙方應承擔賠償責任。

租賃期內，除房租稅外，乙方負責店鋪的水、電、環衛費。

租賃期限合同年度為 XX-XX-XX 至 XX-XX-DD。

甲方： 乙方：

YYYYYYYYYYYYYYYYYY

這是我的租賃合同供您參考。

房屋租賃合同是指出租人與承租人之間就租賃房屋的佔有權簽訂的協議。 是指出租人將房屋移交給承租人，承租人定期向出租人支付約定的租金，並在約定期限屆滿或租約終止時將完好無損的房屋歸還給出租人。 住房租賃合同按用途分為兩大類，住宅和商業。

簽訂住宅租賃合同，要看它是否更適合居住。 簽訂商品房租賃合同的，基於是否更適合辦公的原則，有下列情形之一的，不得出租房屋：1、無合法的房屋所有權證明; 2.司法機關、行政機關依法作出裁定，決定以其他形式查封、限制不動產權利。

3、共有房屋未取得共有人的意見; 4、權屬爭議; 5、屬於違章建築; 房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本資訊、租賃期限、租金、押金、房屋維修、合同終止、違約責任、爭議解決方式等。 法律依據：

《中華人民共和國合同法》第十二條 合同內容應當由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的名稱或者姓名、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人在租賃房屋時，為明確雙方的權利和義務而簽訂的協議。 作為住房租戶，您應該了解自己的權利和義務。

租房者在租房時，必須清點房屋內部的設施，如家用電器和家具，並在看房時檢查家用電器的正常執行和家具的完整性，然後將它們逐一列入清單。

租房者在租房時，應仔細檢查房東的個人情況。 如果房東親自出面簽合同，最好是檢查他的房產證和身份證; 如果你正在幫助朋友出租房子，那麼一定要有租房委託書、朋友的房地產契約、身份證或影印件。 如果沒有簽發地契，則需要簽發購買合同以證明其身份。

您好： 甲方（出租人）： 身份證：

乙方（租客）：身份證：

經雙方協商後，甲方將位於該房屋內的房屋出租給乙方xx使用。

1.租房時間為XX-XX-XX-XX-XX。

2、月租為人民幣，租金為一次性支付，人民幣（大寫）人民幣，需提前一天支付。

3. 議定事項。

1、乙方正式入住時，應及時更換門鎖，甲方與因門鎖問題發生的事故無關。 乙方應對因火災、用火不慎或用火不當造成的火災、用電、瓦斯災害等非自然災害造成的一切損失負責。

2、乙方無權轉租、出借、轉售房屋以及房屋內的家具、電器，不得擅自改變房屋結構，保管房屋內設施，如因人為原因造成損壞或損失，應妥善修復， 否則將按價格補償。並做好防火、防盜、防漏電，以及陽台擺放、花盆的安全工作，若造成責任的，自負責任。

3、乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。 終止。

4、乙方應遵守居住小區的規章制度，按時繳納水、電、煤氣、光纖、物業管理等費用。 乙方向甲方支付押金，乙方退房時支付水、電、氣、光纖、物業管理費，且房內家具、家用電器無損壞，下水道、衛生間無漏水。 甲方將全額退還押金。

5、甲方保證房屋無產權糾紛。 如遇拆遷，乙方無條件搬出，甲方按未到期天數退還已付租金。

6. 備註; __

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。 另一種水; 成噸的天然氣; 立方電; 度。

甲方（出租人）簽字： 乙方（承租人）簽字：

**；**；

YYYYYYYYYYYYYYYYYY

內容來自使用者：Tan Benkui。

簽訂房屋租賃協議： 1、房東與租客約定簽訂合同的具體時間; 2、房東準備一式兩份的書面房屋租賃合同; 3、雙方填寫個人資訊，仔細閱讀合同內容，簽字書寫年、月、日。

法律依據：

《民法典》第703條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、維修等。

法律分析：只要房屋租賃合同是雙方的真實意願，只要不違反法律或公共利益，就是生效合同。 房屋租賃合同經雙方簽字後即可生效，不需要公證，但如果雙方都願意公證，也可以公證，公證會使合同更加有效。

房屋租賃合同雖然不需要公標證，但需要向房管部門備案，管理起來比較方便。 目前，房屋租賃合同一般每年簽訂一次，但租客的實際租期有長有短，而且沒有固定期限，如果超過一年，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約簽訂續租合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租賃期限固定的，視為無限期租賃。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

法律分析：租賃合同應由房東撰寫。

法律依據：《城鎮住房租賃管理辦法》

第十條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。 承租人需要續租的，應當在租賃期限屆滿前3個月提交，經出租人同意後重新簽訂租賃合同。

第十一條 租賃期內，出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。 出租人在租賃期內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同，承租人在租賃期內死亡的，其同居兩年以上的家庭成員可以繼續租賃。

第十二條 有下列情形之一的，租賃當事人可以變更或者解除租賃合同;

1）合同條款可以根據法律或合同的規定變更或終止;

2）因不可抗力導致租賃合同不能延續;

3）雙方協商達成共識。

一方因租賃合同的變更、終止而遭受損失的，責任方應當承擔賠償責任，但依法可以免除責任的除外。