是房屋產權證，是產權證

同意專家的意見。

如果它被拆除，你不會得到任何錢。 我幾乎也做了同樣的事情。

當然，現在的房子不是你的，房產證、土地使用權證都不是你的名字，你怎麼能不證明11只有房產證的名字是你的，房子是你的！！

法律分析：地契和地契不是一回事。 一般來說，房屋所有權證具體包括“房屋所有權證”和“土地使用權證”，但在某些地方，也可能是房管部門和土地管理部門出具的“不動產權證”。

即使買方支付了房款並辦理了入住手續，房屋在法律意義上仍然不屬於買方。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零八條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，應當依照法律規定登記。 動產權的設定和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百二十四條 動產權的設定和轉讓，除法律另有規定外，自交付之日起生效。

房地產產權證是房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記後，由房地產管理部門向符合要求的申請者頒發的房地產證書。 時間一般在房屋完工驗收後，交付給買方之前進行。 根據我國有關法律的規定，以轉讓、劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證書由縣級以上地方人民土地管理部門核發。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定，以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上人民土地管理部門核發。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。 不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當在當地縣級以上人民**指定的部門登記。 因處置抵押房產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當按照本章規定辦理轉讓登記。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條 省、自治區、直轄市人民確定由縣級以上地方人民統一部門負責房地產管理和土地管理的， 可以製作、頒發統一的不動產權證書，依照本法第六十一條的規定，房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認、變更，分別列入不動產權證書。

法律分析：一般意義上的住房所有權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但在某些地方，也可能是房管部門和土地管理部門出具的《房地產權屬證》。 買房是一件重要而繁瑣的事情，購房者需要一一掌握。

申請新房房產證的流程： 1、提供所需材料。 2.登記產權。

3、契稅率及繳款證明的辦理。 （一）提供戶主身份證影印件。 （2）提供銷售發票影印件（連同原件）。

3）提供銷售合同影印件和最終補充合同（附原件驗證）。（4）如果開發公司代表員工處理申請，則在派遣員工時應出具由公司蓋章的證明。 如何申請新房的房產證？

辦理房產證需要準備哪些材料？ 4、注意事項：確保合同、發票、測繪報告等憑證內容一致，仔細核對，確保措辭、資料、日期一致。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第十條 不動產登記機關應當依法在不動產登記簿中準確、完整、清晰地記錄各類登記事項。 任何人不得損壞不動產登記簿，除依法更正外，不得修改登記事項。

第十一條 不動產登記人員應當具備與不動產登記工作相適應的專業知識和業務能力。 不動產登記機構應當加強對不動產登記人員的管理和專業技術培訓。

第十二條 不動產登記機關應當指定專人負責不動產登記簿的保管工作，建立健全相應的擔保責任制度。