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樓上說的和問題好像是兩回事,呵呵。
首先,確定您所說的土地是指宅基地還是其他土地(農業用地)。
首先,如果是農用地,毫無疑問,土地的所有權屬於村集體,土地費只能給村集體。 如果您將地面附件(包括幼苗)放入其中,它們將得到補償。
如果是宅基地,那就比較複雜了,90年代以前全國都做過全國土地清查,你說解放後再用,一定要登記。 一般情況下,將根據歷史認定和當地集體土地補償標準的法律參考進行補償。
如果有歷史證據,也可以參考確認權的方法,看看能不能確定為你家的國有土地使用權,那麼補償標準會按照城鎮房屋拆遷標準進行補償。
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企業無證用地停車場被徵用怎麼辦。
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根據《中華人民共和國土地管理法》第十條規定,農民集體擁有的土地依法屬於村農集體,由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理; 農民集體已由本村兩個以上農村集體經濟組織所有制的,由本村各農村集體經濟組織或者村民團體經營管理; 已為鄉(鎮)農民集體所有制的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營管理。 第十一條 農民集體所有的土地,由縣級人民登記登記,並出具權屬確認證書。 說明您的證書已經簽發,但證書保管不善的問題可以由當地土地管理部門檢查。
第四十七條 土地被徵用的,應當按照被徵用土地原有用途給予補償。
徵用耕地補償包括土地補償、安置補貼、地上附著、苗木補償等。 被徵用耕地的土地補償費應當為徵用前三年耕地年平均產值的六倍至十倍。 徵用耕地的移民補貼,按照擬移民的農業人口數計算。
擬安置的農業人口數,應當將擬徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位的平均耕地數計算。 每個需要安置的農業人口的安置補貼標準是徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。 但是,每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。
被徵用其他土地的土地補償和安置補貼標準,由省、自治區、直轄市參照被徵用耕地土地補償和移民安置補貼標準規定。
被徵用土地上的附著物、苗木補償標準由省、自治區、直轄市規定。
徵用本市郊區菜地的,用地單位應當按照國家有關規定,支付新菜地開發建設費用**。
根據本條第二款的規定,繳納土地補償費和安置補貼不能使需要安置的農民維持原來的生活水平,經省、自治區、直轄市人民批准,可以增加安置補貼。 但是,土地補償費和移民安置補貼之和不得超過土地徵用前三年土地年平均產值的30倍。
根據社會經濟發展水平,特殊情況下,可以提高徵用耕地的土地補償和移民安置補貼標準。
所以有補償。
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不,集體土地建設用地權是農民集體和個人依法使用集體所有土地進行非農業生產建設的權利。 法律對集體土地建設用地使用權的主體有比較嚴格的限制,一般只有集體及其成員才能享有使用權。 全民所有制單位、城市集體所有制單位等經濟組織需要使用集體土地,必須徵用並轉為國有土地,才能獲得使用權,即國有土地使用權。
一般而言,全民所有單位或者城市集體等經濟組織,不得享有集體土地建設使用權。
3、集體建設用地徵用如何補償。
**徵用集體建設用地補償標準如下:
(一)被徵用耕地的,土地補償費應當為徵用前三年耕地年產值的6倍以上10倍;
(二)徵用其他土地的,按相鄰耕地前三年年均產值的5至6倍計算;
3)被徵用土地上的幼苗,如果能計算出產值的,按產值進行補償;
4)被徵用土地上的建築物、構築物等地上附著物的補償標準,應當參照市場合理補償。
綜上所述,建設用地使用權是農民集體和個人依法將集體所有土地用於非農生產建設的權利,一般而言,需要經村民大會批准,然後報人民群眾批准。 如果您一無所知或有其他問題,可以諮詢正在尋找律師的律師。
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總結。 你好。 法律分析:
沒有土地證可以徵用土地嗎? 如果你沒有土地證,如果你有房產證,你也可以在房子被拆遷時獲得拆遷補償。
根據《國有土地房屋徵用和補償條例》第二條的規定,被徵用房屋所有人(以下簡稱被徵用人)為公共利益需要徵用國有土地上單位和個人房屋,給予公平補償。 第十七條第一款規定,作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予的補償包括:(一)對被徵用房屋價值的補償; (二)因房屋被徵用而造成的搬遷、臨時安置補償; (三)因房屋被徵用而停產停業造成的損失賠償。
你好。 法律分析:沒有土地證可以徵用土地嗎可以補償:
可以補償。 Na拆遷沒有土地證,如果有房產證,一般房子拆遷的時候,也可以補償拆遷。 根據《國有土地房屋徵用和補償條例》第二條的規定,被徵用房屋所有人(以下簡稱被徵用人)為公共利益需要徵用國有土地上單位和個人房屋,給予公平補償。
第十七條第一款規定,作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予的補償包括:(一)對被徵用房屋價值的補償; (二)因房屋被徵用而造成的搬遷、臨時安置補償; (三)因房屋被徵用而停產停業造成的損失賠償。
法律依據:《國有土地房屋徵用補償條例》第二條規定,出於公共利益的需要,應當對被徵用房屋的所有人(以下簡稱被徵用人)給予公正的補償。 第十七條第一款作出房屋徵收決定的市、縣一級人民給予的補償包括:
(一)對被徵用房屋價值的補償;(二)因房屋被徵用而造成的搬遷、臨時安置補償; (三)因徵用住房、冰雹、飢餓而造成的生產損失、停業的賠償。
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總結。 您好,土地在沒有土地證明的情況下被徵用,無法補償。 詳情如下:
目前,我國農村土地權利已經確定,第二輪農村土地中的農戶已經拿到了土地權屬證書,如果證書上未登記的地塊不在家庭承包土地範圍內,則在取得土地時將無法獲得補償。
您好,土地在沒有土地證明的情況下被徵用,無法補償。 具體如下: 目前,我國農村土地權證認定工作已經完成,第二輪農村土地戶均已獲得土地權屬認定證書。
法律依據:中華人民共和國土地管理法第四十七條規定,徵用耕地的補償費包括土地補償費、提供不良庫房的補貼費、地面附著物、苗木的補償費; 徵用本市郊區菜地的,用地單位應當按照國家有關規定,支付新菜地開發建設費用**。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費屬於農村集體經濟組織; 地上附著物和幼苗的補償費歸地上附著物和幼苗所有人所有; 需要安置人員由農村集體經濟組織安置的,應當向農村集體經濟組織支付安置補助金,由農村集體經濟組織管理和使用; 由其他單位安置的,應當向安置單位支付安置補助金; 不需要統一安置的,應當在徵得安置人同意後,向個人支付安置補助金或者用於支付安置人的保險費用。
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總結。 您好,很高興為您解答,無證工廠是違章建築或臨時建築,不會給予任何賠償。 根據規定,拆遷方應當按照本條例的規定對被拆遷人進行賠償。
超過核定期限拆除違法建築、臨時構築物的,不予補償; 對未超過核定期限的臨時建築物的拆除,應給予適當補償。
您好,很高興為您解答,無證工廠是違章建築或臨時建築,不會給予任何賠償。 根據規定,拆遷方應當按照本條例的規定對被拆遷人進行賠償。 逾期拆除違法建築、臨時建造紅岩樓的,不予補償; 對於超過核定期限未用銀覆蓋的臨時建築物的拆除,應給予適當補償。
集體崇木土地是指農村集體擁有的土地,又稱勞動群眾所有的土地。 集體土地是中國土地所有權的一種形式。
集體土地與國有土地的區別:
1.所有者不同:國有土地的所有者都是中華人民共和國公民,任何中國公民都是國有土地的共同所有者,國有土地屬於“公有”,人民代表全體中國公民行使所有權。 集體土地的所有者是農業集體經濟組織(以下簡稱“集體組織”)[1]的成員,非集體組織成員對集體組織擁有的土地沒有所有權,因此集體土地歸“少數人”所有,集體組織一般代表其成員行使所有權。 >>>More