冷庫屬於商業還是農業，冷庫屬於什麼行業

近兩年來，西浦鎮先後榮獲“全國村鎮建設先進鎮”、“四川省黨委先進鄉鎮”、“四川省社會保障綜合治理示範鎮”、“四川省第一鎮”、“成都市文明鎮”、“成都市健康集鎮”等榮譽。

中國西南地區著名的重要城鎮。

2000多年前，大秦蜀太首李炳為百姓奉蘆葦，沉石變成了犀牛池，犀牛池由此得名。 該鎮距成都市區7公里，地處成都市郊內環經濟帶; 西區移交後，該鎮占地21平方公里，建成區面積16平方公里，轄11個村、7個居委會、1個社群，總人口近6萬人，外加流動人口近20萬人。 國道213、沙溪線、城關高速公路平行貫穿全鎮，成都環城高速公路環繞全鎮，物產豐富，經濟發達，交通便利，是西南地區著名的重要城鎮。

近年來，西浦鎮黨委團結帶領廣大幹部群眾踐行科學發展觀，大力貫徹城鄉經濟社會發展大局，推進城鄉融合戰略，努力建設健康和諧的中心城區。 效果顯著。

近兩年來，西浦鎮先後榮獲“全國村鎮建設先進鎮”、“四川省黨委先進鄉鎮”、“四川省社會保障綜合治理示範鎮”、“四川省第一**鎮”、“成都市文明鎮”、“成都市健康集鎮”等榮譽。

完善的基礎設施建設。

西浦鎮交通便利，全鎮317國道、陽西線、沙溪線四通，周邊有成都環城高速、習路、西房路、西團路、銀河東路、銀河西路、渭城路等道路縱橫交錯，鄉鎮道路里程88公里，形成四通八達的快捷便捷的城市交通網路。 水、電、氣、通訊等基礎設施設施齊全。 由成都自來水公司供電，11萬伏安變電站供電，西南石油管理局、四川石油管理局、成都燃氣公司三家天然氣公司供電。

通訊已開通國際、國內直撥、傳真、AD-SL、LAN寬頻上網。

人力資源豐富。

西浦鎮人力資源豐富。 目前，居住在西浦區的大學有：西南交通大學、四川外語外貿大學成都分校、西華大學、中醫藥大學、成都紡織學院。

學校每年提供來自全國各地，尤其是成都的數千名高校畢業生。

現代化的生活設施。

近年來，西浦區西浦賓館、鐵西賓館、浦園、西浦花園等一批功能齊全、環境優美的酒店在西浦建成開業。 西區花園、今日花園、明珠園、錦溪園、天一佳園、水溪花都等中高階住宅小區相繼建成。 鎮上有兩家醫院：交通醫院和中西醫結合醫院。

擁有西南交通大學、四川外語大學成都分校、西華大學、中醫藥大學、成都紡織學院、郫縣第四中學、西浦實驗小學、南洋國際學校等學校。

當然，這是關於存錢賺錢，當然是生意。

冷庫屬於食品配送行業。 冷庫是用於食品、藥品、機械的冷凍加工和製冷，它是人工製冷，使房間保持一定的低溫。

冷庫房良好的保溫結構，可以最大限度地發揮冷庫內冷庫單元產生的冷能，減少向外洩漏，另一方面是儘量減少冷庫外熱量洩漏到冷庫，這也是冷庫與一般房屋的主要區別。

“冷庫主要用於食品、乳製品、肉類、水產品、家禽、果蔬、冷飲、花卉、綠植、茶葉、醫藥、化工原料、電子儀器儀表等恆溫儲存。 冷庫其實是一種低溫組合式空調裝置，冷庫（Cold Storage）也屬於製冷裝置的一種，與冰箱相比，它的製冷面積要大得多，但它們的製冷原理是一樣的。 ”

冷庫屬於食品配送行業。

冷庫屬於裝置行業，主要用於藥品和食品的儲存和加工。 以下是一些型別的冷庫：

農產品冷庫。

餐飲和酒店冷庫。

物流、電商配送冷庫。

食品冷藏。

醫藥冷庫。

法律分析：冷庫不屬於設施農業用地。 冷庫用地不符合《土地利用狀況分類》（GB T21010-2007）中的設施農業用地標準，不能按照《國土資源部 農業部關於完善設施農業用地管理的通知》（國綠子法155號）辦理， 但應按非農業建設方式進行管理，並辦理農地轉用、徵地審批手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百三十條 農村集體經濟組織應當實行家庭承包管理、集中管理與分散管理相結合的兩級管理制度。 耕地、林地、草地和其他農集體所有、國春如丹家族所有、農民集體使用的農業用地，依法實行土地承包管理制度。

第三百三十一條 土地承包經營權人依法經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和受益的權利，有權從事種植、林業、畜牧業等農業生產。

第三百五十條 建設用地使用權人應當合理使用土地，不得改變土地用途; 需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。

法律分析：不對，冷庫用地不符合設施農業用地《土地利用狀況分類》（GB T21010-2007）標準，不能按照《國土資源部 農業部關於改善設施農業用地管理和開挖的通知》的規定辦理， 但應當按非農業建設進行管理，辦理轉用農業用地和徵地審批手續。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及將農業用地轉為建設用地的，應當辦理轉用農業用地的審批手續。 永久性基本農田轉為建設用地的，應當經***批准。

在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地範圍內，為實施規劃目的，將永祖地區除基本耕地以外的農田改作建設用地的，應當由原批准土地總體利用規劃的機關或者其授權的機關按年度分批批准土地使用規劃按照第一部門的規定執行。在批准的農業用地轉換範圍內，具體建設專案用地可以經市、縣人民批准。 在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地範圍之外，永久性基本農田以外的農業用地，應當轉為建設用地，經省、自治區、直轄市人民批准。

設施農業用地作為農業用地進行管理。 用於生產設施、附屬設施和配套設施的土地直接用於或服務於農業生產，其性質為農業用地，按農業用地管理，轉用農業用地無需辦理審批手續。 生產結束後，經營者應當按照有關規定進行土地復墾，占用的耕地應當復墾為耕地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理中的孝道，維護社會主義土地公有制，保護和開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法制定本法。

第二條 中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有制，即國有土地的所有權由***代表國家行使。 任何單位不得以其他形式占有、買賣或者非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。 國家可以為了公共利益，依法徵用或者徵用土地，並給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。

但是，國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。

第三條 珍惜合理利用土地，切實保護耕地，是我國的基本國策。 各級人民應當採取措施，統籌規劃，嚴格管理、保護和開發土地資源，制止非法侵占土地。

第四條 國家實行土地使用管理制度。 國家編制巨集源制度土地綜合利用規劃，規定土地利用，將土地劃分為農業用地、建設用地和閒置用地。 嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，審慎對耕地實行特殊保護。

冷庫用地不符合《土地利用狀況分類》（宇豪GB T21010-2007）中設施農業用地標準，不能按照《國土資源部 農業部關於改善設施農業用地管理的通知》（國土資源部155號）的規定辦理。 （耕地保護部）。

法律依據：中華人民共和國土地管理法第九條規定，城市土地歸國家所有。 農村和城市郊區的土地，除國家法律規定外，歸農民集體所有; 宅基地、自耕地、自耕山屬於農民集體。