在地契上新增名稱或更改名稱需要多少費用？

在不動產證書上新增或更改名稱的費用取決於具體情況。

如果夫妻之間更改了房產證的姓名，或者在房產證上加上了配偶的姓名，只要交幾百元的手續費，轉讓或加名的前提是房貸還清了，房產證就可以了。 契稅證明、土地證明。

該過程是：

1、攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）原件及影印件。

2、前往房屋所在地域的房產交易中心，先在預檢視窗告知你是來辦理房產證的，加上配偶的名字，視窗工作人員會審核提交的材料，如果資料齊全，會給你乙個號碼， 然後轉到帶有號碼的相關視窗。

3、在房產證上加名的費用：110元手續費，具體如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，如果順利20天後，可以拿到新的房產證。

4、您可以為新的房產證設定密碼，房產交易中心會通知您初始密碼，然後您可以自行更改。

如果你沒有結婚或沒有直接血緣關係，你需要在房產證上加上你的名字，或者改變房產證的名字，情況會複雜很多，因為會被視為買房，業主需要將部分或全部產權轉讓給對方才能處理。

法律分析：法律規定不動產所有權的變更。 一般來說，贈與和交易是主要渠道，涉及的一些費用不同，需要到房地產登記中心的視窗進行驗證。

對於沒有貸款的有房者，手續費用為製作成本80元，地籍圖25元，貼花5元。 然後帶上你的身份證、結婚證、房產證到房子所在地的管理部門。

法律依據：《最高人民法院關於適用中華人民共和國民法典婚姻家庭部分的解釋》 第七十九條 婚姻關係存續期間，雙方當事人以夫妻共同財產以父母一方的名義購房的， 以父母一方名義登記的，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產分割房屋的，人民法院不予支援。購房時的出資額可以作為債權處理。

法律分析：如果需要支付一定的費用才能在房產證上加上名字，一般有以下幾種情況： 1、如果沒有抵押加上直系親屬的姓名，由業主到房源交易中心辦理，如果有貸款和直系親屬的姓名， 業主先去銀行辦理抵押手續，然後去房屋交易中心辦理，如果將房產證加到非直系親屬的名下，將按照房屋銷售流程進行操作。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條 不動產登記費按具體情況收取，不按不動產價格的面積、數量或者比例收取。

在地契上新增名稱需要支付費用，費用的數額需要根據新增名稱的人與地契所有者之間的關係進行討論。 主要包括夫妻之間加名字和父母子女之間名字的加名，以及沒有婚姻或直系血緣關係的姓名的加名，夫妻辯論小組加名，如果房子沒有貸款支付115元，可以加名， 而父母與子女之間加名的費用與加名的方式有關，無婚姻或直系血緣關係的加名視為買賣。

房屋登記辦法 第三十二條 有下列情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發生後申請房屋所有權轉讓登記： （一）出售; （2）掉期; （3）禮品; （四）繼承、遺贈; （五）房屋分割、合併導致所有權轉移的; （六）投資有住房資本的股份; （七）法人或者其他組織的分立、合併導致房屋所有權轉移的; （八）法律、法規規定的其他情形。

眾所周知，買房後，就要辦理房產證，如果不辦理房產證，房子就不屬於你了，所以房產證對房主來說非常重要。 房產證上的名字是房子的所有者，如果以後需要改名，應該去相關單位改名。 那麼更改房地產證書名稱的費用是多少呢？

1、變更房產證名稱的費用是多少？

1.在繼承轉移的情況下，更改名稱的費用如下：

契稅：根據財產的評估價值徵收; ②.印花稅：

將按房屋總價收取; ③.個人所得稅：財產評估價值的1%。

2.如果您在辦理購房手續時需要更改姓名： 契稅：

房價; 印花稅：買賣雙方分別支付價款; 個人所得稅：房屋價格的1%，由賣方支付。

包括其他人等等。

2、變更房產證名稱時要注意什麼？

不動產更名使用的材料有：房屋的婚姻狀況證明、房屋買賣雙方的身份證明等，以及登記單位認為有必要提供的其他材料。

1.如果房產的更名不需要經過中介，那麼合同的條款和違約責任就應該寫清楚，其次，賣方房產證上的登記人應該在合同簽訂時到場。 如果賣方已婚，夫妻雙方都應簽署並提供同意出售的書面證明。

2.材料準備好後，到當地房地產局填寫**和庫存合同，合同中的金額應與購買合同中的金額一致。 地產局會開具收據，同時應繳納各種稅款，半個月內即可獲得新的房產證。

3.除了贈與，房產更名也可以同時進行。 如果您以二手房銷售的形式更改姓名，您將需要支付印花稅、個人所得稅、登記費等。

憑購房合同、房產證和雙方身份證，到房管局辦理產權轉讓手續。 買方按房價繳納航行契稅和印花稅，賣方按房價繳納印花稅和1%的個人所得稅。 如果地契上的時間少於五年，賣方還必須繳納營業稅，該稅將免徵五年。

辦理不動產繼承轉讓會產生一些費用，主要是不動產繼承公證、房屋估價費用、不動產過戶稅費：繼承公證費; 繼承公證費按繼承人所繼承房產評估價值的2%收取，較低不低於200元。

不動產管理法

第61條.

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

1、夫妻房證姓名加註費用計算：如果沒有貸款，直接到區交易中心加交105元; 如果你有貸款，你應該先去銀行換，然後再去交易中心辦理。 涉及的費用要看銀行，有的需要律師的證明費，有的不需要（據我所知，民生一定要，其他的不清楚，具體收費也不明確）。

2、父子之間加房證名字費用的計算：有沒有貸款，首先要說的是，加名有兩種方式：增加和購買。

事實上，前者的成本實際上是後者的三倍。 因為公證費、鑑定費、契稅都是3%，所以不算，一般建議做生意（除非你強烈要求加薪）。 如果您是親戚，您必須提供戶口簿證明才能享受優惠契稅。

這裡提到的折扣只是價格上的折扣。 因為很多人說，這只是乙個名字，不涉及買賣的金額，而是沒用，必須加稅。 因此，你可以去每個區縣詢問你所在位置的最低評估價格，然後在此基礎上給予20%的折扣。

如果你有貸款，你也應該先去銀行找零。 然後去交易中心做生意。 另外，這裡繳納的契稅是根據人數確定的，比如父母的房子現在已經準備好給孩子了，也就是把稅款的全額加進去; 如果你給一半，那就加50%的稅。

購買抵押貸款房屋時，合同上只能寫乙個人的名字。 因為按揭購房只能按照誰出借誰簽字的原則辦理，保證購房合同、貸款合同和房產折彎證上的簽字統一，房產證上可以寫幾個名字，不糾纏，只能是乙個人的名字， 而原因是為了規避銀行的貸款風險。如果想讓房產由兩個人共同擁有，可以申請共同產權證，即房產證上必須還埋有一人的名字，所附的共同產權證可以合法地標明房產的共同所有權，同時雙方就各自的出資或份額達成一致， 在發生財產糾紛時，它們可以合理分割。

不動產證（房證）是買方通過交易獲得房屋合法所有權，可以依法行使對所購房屋的占有、使用、受益和處置權的檔案。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。