如何更改採購合同的名稱，如何更改採購合同的名稱

這從正常情況來看是不可能的，因為如果這樣的話，炒房子太簡單了，隨便改名就行了，但是我看過了，原因是我在合同備案部找了乙個熟人，大家都認識，知道不會有糾紛， 所以人們幫忙重新簽訂合同並重新提交，關鍵是要找到合適的人。沒有手續費，發票可以補開，你自己搞定關係，開發商會為你補開發票。

樓上說的是房產證辦完之後的過戶情況，這也是乙個渠道，就是你等房證辦完了，去房管局籤一些協議，把房產轉給爸爸，但是如果你是按揭，就有點麻煩了， 您必須還清貸款，然後轉讓財產。

如果你的房子是抵押的，抵押的年限加上你父親的年齡不能超過60歲，銀行就違反了規定。

房東的孝順讓我很感動，如果不是我的房子是按房貸，而且我的房產證也是我父親的名下，拿到房產證後就可以去房管局辦理過戶手續了。

購房合同簽訂後，開發商會在房屋產權交易部門進行預備案登記，預備案登記後變更姓名，若未通過正常過戶，屬於違法行為，國家初衷是打擊房屋，保護原購房者和共有人，保障稅收手段。

最好的辦法是在申請房產證之前，通過熟人更改原始登記記錄或花錢更改原始登記記錄，這樣操作性較差，如果出現爭議，即使做了，更改後的房地產登記也會被撤銷。

請諮詢您當地的住房管理局。 或者找一家中介公司來處理。 更名程式就足夠了。 但是，需要支付 1% 的契稅。

如何更改採購合同的名稱？

法律分析：1、在預售登記前的這個階段，如果買方想變更買方名稱或新增買方，手續相對來說不是很複雜。 首先，買方應與開發商協商，通常開發商會同意更改。

商品房未完工驗收的，需到相關單位出具未完工驗收報告，開發商應提交合同名稱變更原因，然後支付相關手續費。 商品房已經建成驗收的，不能改名，但產權證辦理完畢後，可以贈與的形式改名。 2、預售登記後，新買受人與買受人有直系親屬關係的，可在預售合同上更改姓名，並在辦理申請時出具經公證的親屬關係證明。

其他無親屬關係的，按照預售過戶程式辦理，即原買受人提出撤銷合同備案申請，重新簽訂購房合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。 法律、行政法規規定變更合同應當辦理審批、登記等手續的，從其規定。

因此，只要買受雙方在協議上達成一致，就可以更改購房合同的名稱。

法律分析：一般情況下，購買合同的名稱是可以更改的，但更改名稱存在風險。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證書由縣級以上地方人民土地管理部門頒發。 依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當憑土地使用權證向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核發房屋所有權證。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

採購合同名稱的變更是指在簽訂採購合同後變更買方或增加採購人的行為，採購合同的變更需要分為不同的情形。

1.預售登記前。

買方如需變更買方名稱或增加買方的，應先與開發商協商變更合同，新買方需要按規定辦理相關公證的，應提供相關公證書。

買房時用付款方式處理起來很容易，但用商業貸款或公積金貸款或組合貸款支付就比較麻煩了。 可以按如下方式完成：

1）商品房未完工驗收的，可改名，但需到市有關單位出具未完工驗收報告，開發商提交合同名稱變更原因，此時支付相關手續費。

2）商品房已建成驗收的，不能更改名稱，但產權證名稱可以在產權證辦理完畢後以贈與的形式變更到第乙份檔案。

2.預售註冊後。

如果買方要求更改姓名，他或她有直系親屬關係（如夫妻關係、親子關係），並且可以在預售合同上更改姓名，辦理時應出具經過公證的親屬關係證明，其他非親屬應按照預售轉讓程式辦理， 即原購房人應當提交撤銷合同申請備案，並重新簽訂購房合同。

在實踐中，開發商會收取一定比例的手續費，一般為1%。 同時，如果買受人和原買受人共同購買房屋是為了更名而不是增加新的，新的個人買受人應當符合主體的資格，如成年。

購買合同名稱變更的風險。

1、因交易不當，合同在備案時可能會被主管機關否決;

2、變更名稱、轉讓所有權的目的有時是為了避稅，但在申請產權證的過程中也可能面臨被徵稅的風險;

3、合同名稱變更須經雙方同意，一方悔改將導致合同無效。