有財產會計嗎？ 50、有財產會計嗎？

怎麼會有物業會計培訓班，最好有實操班，從一開始，網校也沒問題，請幫忙在秀嶽山莊有一所房地產學校，可以培訓這方面的人員，發證！ 我坐在 702 或。

主要內容有：資金籌集和使用管理、固定資產和出租物業租金管理、租金收支管理、商品房資金管理、物業支付服務管理費管理、流動資金和專項資金管理、資金分配管理、財務收支彙總和結餘; 等。

物業管理企業的核算有兩個基本功能：反思和監督。

1.體現功能。

反映功能是指物業管理企業通過確認、計量、記錄和報告進行定量反映。

進入經濟活動，為物業管理企業提供經濟資訊。 反射函式是會計最基本的函式。 反映。

這些函式具有以下特點：

1）在反思過程中，主要以金錢來衡量。

2）物業管理企業的會計核算反映要完整、連續、系統。

2.監督職能。

監督職能是指會計師通過反映所提供的經濟資訊來控制物業管理企業的經濟活動，以實現預期目標的職能。

物業管理公司的會計人員在辦理賬目時，可以設定資產賬戶、負債賬戶、業主權益賬戶等進行具體核算。

物業公司的會計處理由賬戶設立的相關賬戶。

1、資產賬戶：手頭現金、銀行存款、其他貨幣資金短期投資、應收票據、應收賬款、預付賬款、其他應收賬款、長期攤銷費用、固定資產、低值消耗品、固定資產處置、累計折舊、在建工程等。

2、負債：應付員工薪酬、應付票據、應付賬款、短期借款、長期借款、其他應付賬款、應收賬款、應付稅款、其他應付賬款等。

3、所有者權益賬戶：實收資本、資本公積、當年利潤、利潤分配、盈餘公積等。

4.成本核算：無，一般不通過成本結轉，直接進入主營業務成本或其他業務支出科目。

5、損益表：主營業務收入、其他業務收入、投資收入、營業外收入、主營業務成本、稅金及附加費、其他業務費用、銷售費用、管理費用、財務費用、營業外費用、所得稅、上年度損益調整等。

參考物業管理公司涉及的一些會計分錄。

1. 現金。 借方：銀行存款（明細賬戶為銀行名稱）。

信用：手頭現金。

2. 退出。 借款：手頭現金。

信用：銀行存款。

3. 包含在稅費和附加費中。

借款：稅費和附加費。

貸方：應交稅款 - 應交城市維護建設稅。

應付稅款 – 應付教育費附加費。

4、支付員工上個月的通話費。

借方：其他應收賬款 - 員工 - **費用。

信用：銀行存款。

5、收取電信公司電費（預收一年，按月分攤）。

借款：銀行存款。

信用：提前收到的賬戶 - 基站電費。

6.電信公司的電費。

借方：提前收到的賬戶 - 電費。

貸方：管理費用 - 電費。

7.轉賬單位的定期存款。

借款：其他貨幣的資金 - 定期存款。

信用：銀行存款。

8、當月繳納上月未繳納的增值稅。

借方：應納稅 – 未繳納增值稅。

信用：銀行存款。

9.知道腔體要支付上個月的**費用。

借款：管理費 - ** 費用。

應納稅額 – 應付增值稅（進項稅額）。

信用：銀行存款。

物業會計簿記：

1、物業管理公司收取物業費時：

借款：銀行存款。

信用：禪巖營主基地的營業收入。

應交稅款 - 應逐個繳納的增值稅（銷項稅）

2. 結轉成本：

借款：主營業務的成本——物業管理成本。

信用：銀行存款。

3、收取和支付水電費時：

借款：其他應收賬款按代代收取公用事業費用。

信用：銀行存款。

借款：銀行存款。

信用：其他應收賬款是代代相傳的。

物業管理公司代為收取物業管理費、結轉物業管理費用、代收、支付水電費，並轉交“主營業務收入”和“主營業務成本”。"賬戶會計。 主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動取得的營業收入。 主營業務成本是指企業在銷售商品、提供勞務等經營活動中發生的成本。

物業會計職位描述

1、賬戶建檔：需要設定總賬、分賬、現金日記賬和銀行存款日記賬。

2、物業公司日常工作涉及的票據有：物業費票據的代收; 物業保安、清潔、綠化、公共設施維修等支出賬單; 公司日常開支的賬單，如水電費、辦公費、通訊費、管理工資、車輛費等。

3、編制月末資產負債表和損益表。 會計報表的編制方法與其他行業相同。 所有這些都是按照會計賬簿中編制財務報表的要求編制的。

4、物業公司屬於營業稅範圍，營業稅率為5%; 涉及的稅種有：營業稅、城市建設稅、教育附加、地方教育附加、印花稅、個人所得稅、房地產稅、土地使用稅、所得稅等。

<>每個行業都會涉及會計，那麼物業公司的會計在做會計時應該怎麼做呢？ 如果你不了解這部分知識點，那麼讓我們用深空網路來學習它。

接下來，我們來看看與物業公司會計相關的會計處理。

1.存入現金時。

借款：銀行存款 - XX銀行XX分行。

信用：手頭現金。

2.提款時。

借款：手頭現金。

信用：銀行存款。

3.提前繳稅時。

借款：應納稅 - 營業稅。

借款：應交稅款——城市建設稅。

借款：應納稅 - 教育附加費。

信用：銀行存款。

4、養老金誤退稅。

借款：銀行存款。

貸方：其他應付款 - 養老保險。

5. 支付員工的工作電話費用。

借方：其他應收賬款 - 員工 - 通知費。

信用：銀行存款。

6. 向電信公司收取電費。

借款：銀行存款。

信用：提前收到的帳戶。

7.電信公司的電費。

借方：提前收到的賬戶 - 電費。

貸方：管理費用 - 電費。

8. 展期基金的定期存款。

借款：其他貨幣的資金 - 定期存款。

信用：銀行存款。

物業公司常用的會計核算。

1、預收賬款。

2. 代收賬款。

3、其他應付款。

4. 託管**。

5.運營成本。

6.物業工程。

7、物業管理公司收取的營業收入水電費如何處理？ 哪些賬戶被計算在內？

我有個朋友最近申請了某集團公司的房地產會計職位，但是一開始從未接觸過房地產公司的會計工作，我該怎麼辦？ 會計處理通常涉及哪些方面？ 讓我們來看看。

1）業務的會計處理。

1、租房、租賃商品房的未收金額。

借方：應收賬款。

信用：主營業務收入。

2.出售房屋建築材料的未收金額。

借方：應收賬款。

貸方：其他營業收入。

收回應收賬款時：

借款：銀行存款。

貸方：應收賬款。

2） 結算員工工資時：

1. 累積當月的工資。

借款：管理費用。

開發成本。 信用：應付員工薪酬。

2.扣繳五鉛一住房公積金。

借款：應付員工薪酬。

信用：銀行存款。

3、應繳納個人所得稅。

借款：應付員工薪酬。

抵免：應納稅 - 應繳納的個人所得稅。

銀行存款。 以上列舉的只是房地產會計處理的一小部分，主要是針對各種稅種，以及各部門、固定資產和裝置的費用，以及開發房屋、配套設施等的成本，這些都不同於通常銷售商品和提供服務的行業型別。