租房時，租客說電視壞了，但當我把它交給他時，還好

問我這個就行了，你簽合同的時候，有乙份房產交接單，你填好了嗎？ 還是寫在合同裡？ 如果你在好的時候給他，那麼你應該讓他修理它，如果他不修理它，你留著押金給他租房子嗎？

留著就從定金中扣除，不收就告他違約，簽合同的時候就要有這些東西，留下定金在你身邊，保障自己的權益。

你交出來的時候不是讓他檢查了嗎？ 他手裡有存款嗎？ 只要你把東西放在他手裡，當他拿到問題時不檢查問題，那麼問題就不是你的了。 誰知道當他把它拿回來時它是否壞了？

我還租了一間房子住，房子在我得到的那個月就壞了，兩個水龍頭，兩個燈泡，還有乙個漏水的屋頂。

當我把房子交出來時，我以為一切都很好，但現在它已經壞了很多。

我沒有找房主，我找了朋友修，但我的朋友說我應該找房主。

你留著他的房租押金嗎？ 如果保留，你會從定金中扣除這個，問我，你簽合同的時候，有房產交接單，你填好了嗎？ 還是寫在合同裡？

如果一開始。 當你把它交給他的時候，就好了，那你就讓他修好了，如果你不接受，就應該告他違約，你簽合同的時候就應該有這些東西，如果他不修的話。

交接時你不是讓他檢查嗎？ 只要你把東西放在他手裡，當它拿到手時，他就不會檢查問題嗎？ 他手裡有存款嗎，那麼問題就不在你身上了。

總結。 你好，親愛的。 1、在電視機正常使用的情況下，如果電視機出現故障，維修費用應由房東承擔。

2、承租人認為電視機損壞時，電視機的維修費用應由承租人承擔。 3、但在現實生活中，房東和租客可以根據實際情況協商共同承擔維修費用。 法律依據：

《中華人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

誰對出租屋裡壞掉的電視機負責。

你好，親愛的。 1、在電視機正常使用的情況下，如果電視機出現故障，維修費用應由房東承擔。 2、承租人認為電視機損壞時，電視機的維修費用應由承租人承擔。

3、但在現實生活中，房東和租客可以根據實際情況協商共同承擔維修費用。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應當履行租賃財產的維修義務，但當事人另有約定的除外。

您好，合同約定租客在還租時必須保證電氣功能齊全，但是今天房東通知我電視主機板壞了，我想自費修理，但我知道只見過一次，或者剛租的時候。維修師傅說電視主機板壞了，因為時間長了不看，經常看也不容易損壞，房東還是要我自費修。

您好，親愛的，如果是電視本身的問題，例如裝置老化，接線等，這些都可以由房東修理。

電視主機板從一開始就有問題，所以建議你和房東商量一下。

房東的意思是，只要出了問題，我就有責任，因為合同是為了保證恢復正常功能而寫的。 電視主機板看了一次就壞了，師傅還說主要是好久沒看了，房東沒那麼在意，好出壞回來就要補償。

如因物品老化需要維修，由房東負責維修，電器（保修期內）可由產品廠家維修，租客可在租賃物業需要維修的合理期限內要求房東對租賃物業進行維修， 承租人不履行維修義務的，可以自行維修，維修費用由房東承擔。在這種情況下，如果承租人的住宅用途受到租賃物業維護的影響，則應相應減少租金或延長租賃期限。 如果物業受到租客使用嚴重影響，租客可以要求解除合同，並要求房東按合同約定賠償。

總而言之，房東將承擔因自然老化、管道老化等造成的自然損壞費用。 通常，牆壁、水管和電管等都包括在此列表中。 承租人搬入後因使用不當、人為損壞，維修費用由承租人承擔。

為了避免糾紛，最好在簽訂合同和移交財產時雙方達成共識。

簽完合同，就沒有辦法了嗎？ 合理與否，是人為的還是自然的？

親愛的，因為判斷的界限太模糊了，因為這邊不負責相關法律，這邊不能給你一定的準確答案，必要時可以諮詢相關的法律老師。

法律分析：在電視機正常使用的情況下，如果電視機出現故障，應由房東承擔維修費用; 如果承租人損壞了電視機，維修電視機的費用應由承租人承擔; 但是，在現實生活中，房東和租客可以根據實際情況通過協商共同承擔維修費用。

法律依據：《商品房租賃管理辦法》第十條 承租人應當按照合同約定的租賃目的和使用要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋承重結構、拆除、改建室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。 承租人因使用不當或者其他原因造成租賃場所、設施損壞的，承租人應當負責維修或者承擔賠償責任。

法律分析：此事應根據電視機損壞的原因進行分析，如果是由於承租人使用不當造成的，如破損、進水等，承租人必須賠償。 如果是電視本身的問題，比如裝置老化、線路等，雙方可以協商。

法律依據：《華東人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一百八十三條 因保護他人民事權益而造成損害的，侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當賠償。 沒有侵權人，侵權人已經逃脫或者不能承擔民事責任，被害人請求賠償的，受益人應當給予適當的賠償。

第一百八十六條 因一方違約導致對方人身權益或者財產權益受到損害的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

法律分析：合同中有約定的房屋設施損壞由誰負責，根據合同處理，如果合同沒有約定相關協議，可以由雙方協商，如果承租人故意滲入大廳損壞，則承租人承擔， 但如果電器老化導套隱蔽損壞，那麼房東也要承擔部分責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及付款期限和方式，以及租賃財產的維護。

第七百零五條 租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。

租賃期滿後，雙方可以續簽租賃合同; 但是，約定的租賃期限不得超過自續約之日起二十年。

看看為什麼會因為促銷而壞掉，是被租客弄壞的還是自然損壞的。

承租人按照約定的方式或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物滅失的，不承擔賠償責任。 承租人未按照約定的方式或者租賃財產的性質使用租賃財產，致使租賃財產滅失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。

在正常使用電動振動器的情況下，如果電視機芯出現故障，應由房東承擔維修費用; 如果承租人損壞了電視機，維修電視機的費用應由承租人承擔; 但是，在現實生活中，房東和租客可以根據實際情況通過協商共同承擔維修費用。