誰來賠償業主損失100

1.當主人在家時：

1.業主收到快遞員**（或收到簡訊提示）後，立即下樓到物業取貨，而快遞員還在物業內，還沒有離開，但東西被別人拿走了，誰來賠償業主的損失？

回覆：在這種情況下，快遞公司應負責。

2.業主收到快遞員**（或收到簡訊提示）後，立即下樓到物業取貨，快遞員已經離開，但東西被別人拿走了，誰來賠償業主的損失？

回覆：在這種情況下，快遞公司應負責。

其次，在業主不在家的情況下：

1.快遞員會在未經業主同意的情況下將物品存放在物業內，然後發簡訊給業主通知。 當業主去物業取貨時，東西已經被別人拿走了，誰來賠償業主的損失？

回覆：在這種情況下，快遞公司應負責。

2.快遞員給業主乙個**通知，業主不同意將東西暫時存放在物業辦公室，讓快遞員改天寄，但快遞員說他們最近工作很忙，沒有時間改天寄，最後業主只好同意把東西寄到物業， 當業主去物業取貨時，東西已經被別人拿走了，誰來賠償業主的損失？

回覆：本案中，由於貨主同意，快遞只承擔部分責任，另一部分責任必須由貨主自己承擔。

3、經業主同意後，快遞員將物品存放在物業辦公室，業主取走物業時，物品已被他人拿走，損失由誰賠償？

回覆：本案中，由於貨主同意，快遞只承擔部分責任，另一部分責任必須由貨主自己承擔。

3. 總結。 一般情況下，快遞公司在接到快遞訂單後，承擔將物品安全交付給客人的義務，如果由於快遞公司將物品留在酒店而導致物品丟失，快遞公司應承擔相應的責任。 同時，如果物業管理公司與快遞公司有委託合同，快遞公司會通過法律途徑向物業管理公司主張相應權利，但如何細分責任取決於具體情況和司法實踐。

我同意樓上的觀點，我補充一些意見：如果快遞員確認收到財產並簽收財產，財產承擔賠償責任; 相反，快遞公司承擔賠償責任，上述法律事實表明，物業公司、快遞公司的工作人員沒有盡到責任，物業收送快遞是一項增值服務，不是物業的基本服務，做得不好，還不如不做， 為什麼物業要做吃力不討好的事情？說明物業內部管理混亂，快遞員應有義務將快遞員送到門口讓收件人簽字，總之，快遞員和物業工作人員不承擔任何責任。

它應該是屬性。 因為該物品在酒店被帶走了。

特快專遞簽字人負責，簽字人負責。

財產沒有履行妥善保管的義務，存在過失，應當承擔責任。 同時，如果快遞員未能履行派送義務，也可以要求快遞員承擔責任。

法律分析：如果業主起訴房產，首先需要寫訴狀，然後向房產公司所在地的法院提起訴訟。 提起訴訟後，法院將在七天內進行審查，以決定是否提起訴訟。

如果法院決定提起訴訟，原告業主需要支付訴訟費，然後等待法院的通知才能參與訴訟。

法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有起訴權。 必須接受符合本法第一百一十九條的起訴。

符合提起訴訟條件的，應當在七日以內立案，並通知當事人; 不符合起訴條件的，應當在七日以內作出書面裁定，不予受理; 原告對裁定不服的，可以提出上訴。

中華人民共和國民法典

第九百四十二條 【物業服務提供者的一般義務】物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業管理服務區域內業主的共用部位進行妥善維修、保養、清潔、植林、經營，維護物業管理服務區域的基本秩序; 並採取合理措施保護業主的人身和財產安全。

物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。

第一百一百六十五條 【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。

依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明其無過錯的，應當承擔侵權責任。

中華人民共和國民事訴訟法

第3條 適用範圍。

人民法院受理公民、法人和其他組織之間基於財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

2. 物業管理服務到位催繳物業管理費怎麼辦？

在實踐中，物業管理服務不到位的問題還是很普遍的，但通常業主不宜用拒付款款的辦法來反抗，如果生活中遇到這樣的問題，應該採取以下方式解決：

1.業主應先支付費用。 因為業主拒絕支付物業管理費是不合理和違法的，物業提供物業服務的，有權收取物業管理費。 對此，其實很多業主只是走進了誤會，以為物業服務不到位，可以拒絕付款，如果拒絕多付錢，可能會被物業告上法庭。

2、業主可以收集物業公司服務不到位的相關資訊和證據，然後向物業委員會報告，物業委員會會與物業管理公司協商處理，甚至不負責任的物業公司也可以被解雇。

3、如果協商不成或物業管理公司服務質量沒有提高，那麼在收集到物業服務不到位的資訊和證據後，可以向法院提起訴訟，要求物業管理公司承擔違約責任，由此造成的損失可以要求賠償。

通常，如果物業管理服務不到位，會直接反映給對方，如果能及時改善，對方就可以解決問題，因此提醒業主不要採取直接拒絕付款的錯誤做法。 另外，如果物業服務不到位，通常不是對一兩戶人家的傷害，而是對更多業主的利益造成傷害，所以業主並不孤單，所以最好處理好，一般可以冷靜解決。

通過以上分析，可以知出，根據《民法典》的規定，物業管理服務公司侵犯業主權益的，物業管理公司應當承擔賠償責任，並賠償造成的實際損失。 業主可以向物業管理公司要求賠償，如果物業管理公司不賠償，業主可以起訴物業。 如果您需要法律方面的幫助，可以諮詢他們。

親愛的，您好，我很樂意為您服務 物業管理不當給業主造成損失，雙方可以協商賠償，協商不成的可以起訴。 因物業管理公司人員疏忽，造成業主造成較大的財產損失，物業需要承擔相應的賠償責任。 如果財產與業主之間在責任劃分上存在爭議，則需要通過法院訴訟解決。

物業管理服務企業應當按照物業管理服務合同提供相應的物業管理服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 物業管理公司作為物業管理企業，應當經常對物業管理區域進行全面檢查和檢查，因物業管理公司未充分管理其責任之間存在因果關係，物業管理公司應承擔相應的賠償責任。

你好<>

以下是您問題的<>答案

向業主賠償財產的方式：如果物業管理公司侵犯了業主的權利，給業主造成損失的，業主可以向物業管理公司請求賠償，如果物業管理公司不賠償，業主可以起訴物業。 <>

法律法規<>

《物業管理條例》第六條 房屋的所有人是所有人。 業主在物業管理活動中享有下列權利：（一）按照物業服務合同約定，接受物業管理服務企業提供的服務; （二）提議召開業主大會，就物業管理相關事項提出建議; （三）提出脊柱控制和業主大會管理章程、議事規則的修訂建議; （四）參加業主大會會議，行使表決權; （五）選舉業主委員會委員，享有被選舉權; （六）監督業主委員會的工作; （七）擾亂野生螞蟻監督物業服務企業履行物業服務合同的; （八）對物業共用部位、共用設施裝置及相關場所的使用有知情權和監督權; （慢埋）監督財產共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用; （十）法律、法規規定的其他權利。