公司購房補貼如何計算，公司購房如何做會計處理？

1、員工住房補貼計入管理費賬戶;

2. 具體會計分錄如下：

借款：管理費用 - 福利費用。

信用：銀行存款。

3、福利費是指企業從支出中提取的資金，為員工福利準備的款項。 例如，員工的醫療衛生費用、員工的艱苦條件補貼、應付的醫療福利人員工資等。 外商投資企業依規從稅後利潤中提取的員工獎勵福利**，用於支付員工非經常性獎金（如特別貢獻獎、年終獎金等）和集體福利。

員工住房補貼應計入員工薪酬——員工福利費用，可細分為住房補貼：

應計時：借款：管理費、銷售費、生產費等（取決於員工的哪一方面獲得補貼） 貸方：應付員工薪酬——實際支付員工福利費（住房補貼）時（一般與工資一起支付）。

借款：應付員工薪酬 - 員工福利費用（住房補貼） 貸方：銀行存款等

如果公司員工的工資不高，則將其計入員工的工資中。 如果工資高了以後還想交個人所得稅，那麼可以和員工商量一下，如果不想交，就讓他們找個發票報銷。

計入員工福利費用，借款：應付員工薪酬——住房公積金貸款：手頭現金等。

應計入應付員工薪酬的賬戶。

住房補貼是指國家為解決職工住房問題而提供的補貼。

即將單位內用於建房購房的原資金轉為住房補貼，分期（如月）或一次性發放給職工。

然後工人去住房市場，通過購買或租賃來解決他們的住房問題。

累積時：

借款：管理費、製造費等——福利費。

貸方：應付員工薪酬 - 福利。

支付時：借款：員工薪酬 - 應付福利費用。

信用：手頭現金銀行存款。

當住房補貼累積時：

借款：生產成本-住房津貼（生產工人）。

製造成本 – 住房津貼（車間經理）。

管理費用 – 住房補貼（業務經理）。

產品銷售費用（運營費用）-住房補貼（銷售人員）貸方：應付員工薪酬-住房補貼。

付款時：借款：應付員工薪酬-住房補貼。

信用：現金銀行存款。

1.支付購買價格時。

借用：施工中。

信用：銀行存款。

2.繳納契稅、印花稅、生產成本、維修費時。

借用：施工中。

信用：貨幣資金（銀行存款或現金）。

3. 交付時。

借款：固定資產。

圖片來源：施工中。

4.交貨後下個月提取折舊。

借方：成本或費用等科目。

信用：折舊。

問你：我們有一棟老闆一年前買的房子，現在需要裝修，裝修費和一年的物業費都是從公司賬戶中支付的。 新的會計準則取消了費用攤銷。

1. 購買時的參賽作品：

借款：固定資產。

信用：銀行存款。

需要注意的是，所有稅費也包含在房產成本中。

2、從不動產核算第2個月開始，每月計提折舊，分錄如下：

借款：銷售費用、管理費用、製造費用。

貸方：累計折舊。

根據稅法，該房產可以按 20 年折舊。

具體而言，根據財產的使用物件，記入：銷售費用、管理費用和製造費用。

1、住房補貼是國家行政機關和事業單位對無住房或者住房面積不符合規定標準的職工發放的現金補貼。

住房補貼發放原則是：堅持效益優先、兼顧公平的原則，由當地**根據當地平均保障性住房**、平均工資、員工應享有的住房面積具體確定。

向雇員發放住房補貼。 目前，經濟發達地區的行政機關和機構已經實施，企業根據自身情況實施，在經濟欠發達地區無法實施。

按照房改優惠政策購買了指定面積的標準房的員工，無權享受住房補貼; 租用公屋的職工自願退出租房後，可享受住房補貼。 對不符合規定標準的職工實行住房補貼措施和住房面積標準，按當地法規執行。

雇員住房補貼：支付給雇員的住房補貼金額等於每平方公尺建築面積補貼與雇員住房補貼面積的乘積。 無住房勞動者的補貼面積乘以規定的住房補貼面積。

無住房勞動者補貼面積，按規定的住房補貼面積標準計算。 每位職工的住房補貼由各職工單位承擔。 住房補貼的發放應當考慮住房公積金制度建立前職工的服務年限。

2、如何提取住房補貼。

住房補貼分為三種形式：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和每月補貼。

1、一次性補貼主要針對沒有房子的老工，在職工買房時一次性發放。

2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準逐步發放，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標準差異而產生的差額，在購房時一次性支付。

3、每月補貼以新員工為主，在住房補貼期內按月計算發放。

（1）申請時間和提款金額。

1.購置自住房屋為一次性付款的，應當在支付住房付款後一年內提出申請，此後每半年提款一次，累計退款金額不得超過實際支付的購房價款;

以抵押方式購房的，應當在還款期限內提出申請，此後每半年提款一次，累計提款金額不得超過實際支付的首付金額與貸款本息之和。

2.建造、改建、大修自住住房的，應當在批准檔案有效期內申請，且只能申請退期一次，退期金額不得超過自住住房的建造、翻修、大修費用。

3.承租人自住自住的，應當在租賃合同期內提出申請，此後每半年退租一次，每次退租不得超過半年實際支付的租金總額。

2）住房補貼的提取程式。

1.符合上述條件的職工，應當在居民經營財務處領取填寫《住房補貼提取申請表》和《退出通知書》，並由單位核實並加蓋公章和印章，然後連同相關證明材料向開戶銀行辦理退出手續。

2.購買自住住房、償還房貸本息、租房自住需要多次取款的，經初審後，單位應當核對並加蓋開戶行公章、印章辦理退款手續。

1、一般情況下，職工符合退出條件的，應先提取住房公積金，再辦理住房補貼的提取。 為購房而提取時，住房公積金累計提取金額與職工住房補貼累計提取金額之和不能超過提取限額，即購房支出。

如果員工住房公積金和住房補貼累計提款金額未達到提款限額，則每次提款時，賬戶保留10元，其餘黃金可提款。

2.當丈夫和妻子提款時，它應該是你的儲備。

黃金的提取限額+您的住房補貼的提取限額+您配偶公積金的提取限額+您配偶住房補貼的提取限額之和就是您的實際購買價格。

（一）購買、建造、翻修、自住自住住宅;

2、償還住房貸款本息;

3、自住自租;

4、退休、退休（或達到法定退休年齡）;

5、完全喪失工作能力，終止與用人單位的勞動關係;

6.離國定居者;

7、未在本市登記的職工與本單位解除勞動關係的;

8、搬出城市，終止與用人單位的勞動關係;

9、下崗或失業人員，男性45周歲（含）和女性40周歲（含）以上，連續下崗、失業12個月以上;

10、職工死亡或者被宣告死亡時，其繼承人或者遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶餘額;

單位或員工提供所需材料，銀行分行受理並錄入掃瞄資料，中心批准（不超過3個工作日）撤回轉賬。

申請人對管理中心的複核意見有異議的，可以申請複核。 複核要求將於5個工作天內作出答覆。

提交資料：符合規定提款條件的，應提供《住房公積金提取申請表》影印件、身份證影印件、申請人現行存摺影印件或中國工商銀行建設銀行之一的銀行儲蓄卡影印件; 中國銀行、廣州銀行、中國農業銀行、光大銀行、農村商業銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行，以及相應的證明材料影印件（詳見下文）等，並需提供證明材料原件以供核對。如果賬戶被關閉和提取，如果員工已經收到賬簿，他或她還必須提供原始賬簿。

如由單位負責人辦理，還需提供單位出具的《住房公積金個人提取授權委託書》、代理人身份證、《住房公積金集體提取明細表》（無需提供《住房公積金提取申請表》）、單位出具的《住房公積金集體提取授權委託書》; 由他人辦理的，應提供代理人身份證影印件（並需提供原件核對）和委託公證書原件。 在員工死亡的情況下，退學不能由單位集體處理。

員工在購買、建造房屋或滿足其他規定條件時，可以自行提取住房補貼。 在部分提取的情況下，住房津貼賬戶中應保留至少10美元的餘額。 退出條件和有效證明：

a） 購買住房。採用一次性付款或分期付款的，員工可以憑身份證、購房合同、發票或房屋付款收據每年提取一次住房補貼; 如果貸款用於購買房屋，員工可以在貸款期限內憑身份證和貸款合同每季度提取一次。 配偶領取住房補貼時，應當連同結婚證及有關證明領取住房補貼。

夫妻雙方提取的住房公積金和住房補貼累計金額不得超過所購房屋的總價。

2）住房建設。員工必須提供宅基地批准檔案或其他建設批准檔案和城市規劃部門或土地管理部門的影印件，以及購置材料的發票和影印件。

本單位發放給職工的住房補貼資金歸職工個人所有。 住房公積金應當實行計息管理、計算，特殊用途應當使用專項賬庫和專項資金，任何部門、單位不得扣留、占用、挪用。 北京市住房公積金管理中心（以下簡稱基金管理中心）負責全市住房補貼資金的管理工作，委託承接住房公積金金融業務的銀行（以下簡稱委託銀行）辦理相關金融業務。

管理中心為員工開立住房補貼基金賬戶，設定員工個人住房補貼資金明細賬戶，記錄員工個人住房補貼資金的存取情況。 每位員工只能有乙個住房補貼基金賬戶。

注：住房補貼是國家為員工解決住房問題而給予的補貼，即將原用於建造和購買房屋的資金轉換為住房補貼，分期（如按月）或一次性支付給員工，然後員工通過購買或租房的方式前往住房市場解決住房問題。

您可以攜帶您的身份證名稱和補貼來獲得它。

公司購買的房產應記入自有辦公室：借方：固定資產，貸方：

銀行存款或現金; 應計折舊：借方：管理費用，貸方：

累計折舊; 折舊期為50年; 殘值率為3-5; 房屋維修**不能記入物業價值，而應記入“管理費用 - 維修費用”賬戶。 檢視原帖

勞動合同終止後，除非簽訂了附加協議，否則用人單位的系統檔案與您無關。

所以你以後買房的時候是不能取錢的。

建議您親自諮詢當地律師。

必須滿足某些條件才能提取住房津貼。

住房補貼的提取條件。

（一）購買、建造、翻修、自住自住住宅;

2、償還住房貸款本息;

3、自住自租;

4. 退休。

5、完全喪失工作能力，終止與用人單位的勞動關係;

6.離國定居者;

7、未在本市登記的職工終止與用人單位的勞動關係。

8.失業人員，男性45歲以上，女性40歲以上，連續失業12個月以上。

9、如果雇員死亡或被宣告死亡，其繼承人或受贈人可以提取該雇員住房補貼賬戶中存入的餘額。