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在同乙個農村地區,有很多人買賣宅基地和房屋,沒有經過相關的轉讓手續,也沒有經過登記,以至於他們無法與第三方抗爭,這對未來的維權非常不利,雖然你的宅基地買賣無效, 但是你們的銷售合同是在相互一致的基礎上訂立的,因為你們的合同無效,你們的親戚也要承擔相應的責任,我建議這麼重要的問題應該去律師事務所諮詢律師才是最好的辦法,希望我能給你一點幫助!
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農村宅基地是不允許買賣的,如果房子是你家蓋的,可以得到相應部分的補償。
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房子在你岳父的名下,屬於你岳父的婚前財產,即它不屬於你岳父和你繼婆的共同財產。
房子是不動產,不動產的所有權是要登記的,所以房子裡不寫任何東西並不能保證你的所有權(但它可以保證你的債權人的權利,也就是說,你可以拿到房子的款,但不能拿到房子)。
你們之間可以寫乙份內部協議,即房子是你出資購買的,只供岳父生前居住,未經你允許不得轉讓或贈送給他人等; 或者讓你的岳父給你一張借條,用房子作為抵押品; 現在就讓你的岳父立下關於房子的遺囑,說他死後會繼承它; 等一會。 但是,這些外部效應還不夠強烈,因為那些沒有經過公證和註冊的人基本上無法對抗善意的第三方。
總之,如果按照上述方案,只要岳父不擅自處置房子,那麼就足夠不用擔心繼婆和女兒了。
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這所房子是婚前財產。 即使他再婚。 它也不屬於丈夫和妻子。
您的每月還款存款單。 它在法庭上也有效。 這種情況。
即使岳父沒有寫任何東西來證明。 新婚妻子。 它也無權繼承財產。
答案是肯定的。 如果有寫入證書。 那麼它也是合法的。
但重要的是。 你有證據證明你正在償還貸款。 而不是新老配偶也進來了。
如果新婚夫婦有還款證明。 然後她擁有房子的部分所有權。
最好轉讓所有權。 因為這是你的房間。 只以自己的名字命名。 才是真正的安心。
此外,將來,老人將在一百年後去世。 然後你必須支付遺產稅。 以便將財產轉移到您自己的名義。
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你可以讓你的岳父寫乙份承諾書,說你付了首付和抵押貸款,他答應房子是你的。 把這個承諾想象成房子的轉讓,他簽字,你簽字。 然後約定這房子什麼時候交付給你,你必須住在裡面,這房子是屬於你的。
但是,您的風險是您的岳父會背著您將房子轉讓給其他人。
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首先,它在轉移時是最安全的;
其次,你可以做公平的工作,內容大致是房子和你岳父的上一任妻子沒有關係,房子的所有權屬於你。
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你可以為他辦理婚前財產的正義,並根據你擁有的正義規則繼承財產。
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首先,房屋所有權的定義是以房產證為依據的,實際付多少錢或者誰付,除非他能拿出自己的付房憑證,否則以房產證為準! 也就是說,你和你父親是房子的主人,如果沒有特別的約定,你和你父親將各自擁有50%。 既然你父親已經去世了,那麼現在主要的問題是繼承你父親50%的所有權,繼承一般是:
1、應看死者是否有遺囑,有遺囑的,應按照遺囑執行。
2.繼承人分為一階(配偶、子女、父母)和二階(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。 繼承開始後,由一階繼承人繼承,二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的,由二等繼承人繼承。
3.最後,是確定每個繼承人的份額。 根據《繼承法》的規定,繼承人按同一順序繼承的遺產份額一般相等。 對生活有特殊困難的無勞動能力的繼承人,在分配遺產時應當予以照顧。
已履行贍養被繼承人主要義務的繼承人或與被繼承人同住的繼承人,在分配遺產時可以獲得多份遺產。 有撫養能力、撫養能力的繼承人不履行撫養義務的,遺產不予或者少予分配。 繼承人協商同意的,也可能是不平等的。
從上面可以看出,你和繼母有權共同繼承你父親的遺產(如果他們有結婚證,而你父親沒有遺囑)。 她也有權將房子的一部分送給別人。
答案是肯定的。 你仍然擁有房子75%的所有權,如果她沒有其他孩子或父母,並且她沒有單獨立遺囑,你仍然是他的第乙個合法繼承人!
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1.父母離婚後,父母各得一半的財產;
2.假如你父親再婚後協議離婚,如果離婚由婚姻登記處妥為處理,那麼你父親根據第1點所取得的財產有一半屬於其兒子B; 如果不正式處理,你父親可以悔改,但可能要承擔一些違約責任;
3.如第2條所述,除非你的父親重新贈予或去世,否則你和你的祖父母不再有權分享你父親的財產份額。
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根據法律,您可以獲得財產的份額。 你得到了你母親的所有財產和你父親四分之一的財產。 建議諮詢專業律師進行詳細諮詢。
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1、你說的基金會應該屬於村委會或者居委會,這種土地權是不能轉讓給集體以外的人,所以基金會的所有權沒有轉讓,雖然你的親戚在賣地後搬出了戶籍。 從拆遷辦要求她同時簽字的事實也可以看出,當地**的看法也是這樣的。
2.至於你自己建造的房子,你可以獲得所有權,但如果是建在別人的地基上,拆遷的好處當然也會屬於你們倆,但具體分配金額會進一步處理。
3、說點跑題的話,你不是不喜歡聽嗎,這種事情,尤其是涉及到親戚的時候,最好是把錢當輕事。 如果能分享,就送給她,畢竟一方面是親情,人家先幫你,另一方面,祝你早日解決問題,生活順利。
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建議您諮詢當地的律師事務所,因為所涉及的標準因地而異。
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廣東律師胡:
沒有房產證,從法律上講,這處房產還是你二姨的,所有的房產都跟戶口無關,而是和房證有關。
說實話,你買賣的時候,沒有處理過房產的過戶,現在只有你二姨帶頭。
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1、當時在買賣基金會的時候,沒有辦理手續,這個房產在理論上和法律上還是你二姨的,和戶口無關,現在只能照顧二姨的要求了。
其次,在你看來,你二姨可能有點不講道理。 但她會利用法律,你也沒辦法。
3.另一方面,如果沒有你的二姨,你就不會有這所房子和居留權。
第四,親戚之間要多商量,對你二姨,你要懂事,要講道理,一定要給她一點,不然她心裡就不平衡了。
第五,希望大家不要撕臉,平年破年破。
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首先,如果你的兄弟強烈反對,他繼續給你錢,你只能同意,除非他以後不給你錢,你可以告他讓他退房或給錢。 其次,抵押的共同償還仍然取決於其名下的人名,如果是單方面的,則仍然是單方面財產。 第三,第一,除非你的兄弟違反合同或你達成協議,否則你不會回來。第四,這不叫禮物,而是遺囑,你父親可以撤銷遺囑,但前提必須重新公證。
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1. 如果你的兄弟聘請了律師,你可以被要求繼續履行合同。
第四,你可以收回你給的增加。
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這個問題已經回答過一次,但之前的回答可能會誤導當事人,所以回覆如下:
1:暫且不討論你購房協議的效力,根據協議,你哥哥的付款時間已經約定好了,但到目前為止,你哥哥還沒有付款,已經違約了,你只需要有相關證據證明你哥哥無意繼續付款, 您可以直接要求解除合同,並要求您的兄弟承擔違約責任,因此您不需要賠償費用。
2、婚後夫妻的財產是夫妻雙方的共同財產,所以房子也是一樣的。
三:家庭糾紛,不用擔心打官司,自己看管和處理。
四:贈與已經公證,已經履行,你父親不能收回你的財產!
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首先你要了解你父親所在單位的買賣房屋的相關規定,很多單位募集資金的建房是不能給其他單位的人買的,這就牽扯到單位給相關員工的福利補貼,所以有可能房子永遠不能轉到親戚的名下。 因此,從法律上講,房屋的所有權只能以您父母的名義確定。
其次,父母和親戚簽訂的協議是債權人協議,該協議不能直接將房屋的所有權轉讓給親戚。
從目前的情況來看,房子的產權不會變,父母只需要退還16萬元的購房價款,以及相應的利息。
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對方關於是否買房的指示有沒有書面證據? 如果對方以書面形式放棄對房屋的權利,那麼你只需要退還他們支付給他們的160,000。
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它不應該被編造。
因為你有乙個約定,“以後不管房子漲還是跌,都和我們(父親)無關,房子也不屬於父親。 ”
流氓親戚!
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單位蓋的房子,畢竟單位會在裡面貼一些福利,轉給別人,單位的其他員工也會有意見。 所以你的親戚仍然知道他們放棄了。 早先寫給他的協議必須重寫。
錢要退還給親戚,利息不要多報,利息多少要由雙方商定。 它應該略高於銀行利息。
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必須償還16萬元,利息不必償還,其依據是合同法第二百一十一條規定的自然人之間沒有約定或者約定不清的,視為無息。
說實話,如果你不能證明他向你借了16萬,你連那16萬都還不清,畢竟你連借條都沒有。 好了,好心一點,把那16萬塊錢還回去,利息依法不用還,親戚情有情的話,可以酌情給一些。
希望對你有所幫助!
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第乙個問題涉及家庭糾紛,家庭糾紛可以自行解決。
第二個問題的回答如下:
根據《合同法》第一百八十八條的規定,“贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以要求交付具有救災扶貧等社會福利性質或者道德義務性質的贈與合同,或者經公證的贈與合同。 ”
同時,房子已經轉讓給你,禮物已經完成,你父親不能收回財產!
現在房子的地契是你的,所有權屬於你,所以你可以行使房子的全部所有權。
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找專業律師諮詢,就算權益最大化,也不需要一家人爭吵,效率高。 如果你是河南人,我推薦你河南揚天律師事務所,我乙個朋友在,民事案件超級好,
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1、第乙個問題,最好和弟弟商量一下,如果實在行不通,可以起訴。
2、房子是你父親送給你的,已經過公證,房產證也辦理過了。 現在房子完全是你自己的私有財產,沒有人有權占有或使用,在你和你哥哥簽訂**協議後,在財產轉讓之前,你有權終止合同,取消權從你通知你哥哥之日起生效。 該協議不需要您父親的同意,即使您父親在未經您同意的情況下簽署協議,也不影響您處置財產的權利和您終止合同的權利。
如果我說的不清楚,請隨時給我發簡訊。
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不要太複雜,你同意給你哥哥買房子,但由於相關原因沒有兌現吧? 1.您是財產的所有者,有權處分該財產,任何人都無權將其帶走。 2、如你與哥哥在購買協議中違約,可以支付違約金,中止出售是你的權利,財產仍歸你所有。
3.如果你的父親沒有地方住,你應該解決它,這是贍養費。 按照這個思路,這是正確的解決方案。
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你父親的禮物是有效的。 你已經接受了這份禮物。 沒有理由收回它。 你和你哥哥的協議也是有效的。 但是,如果您未能履行合同,您可以通過違約通知終止合同。
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1、房子的產權登記在你名下,可以憑身份證到地產局核對,如果是你的名字,沒有你簽字,你的姑姑和奶奶是不會賣的,買方不做戶是不現實的。 如果您在沒有簽名的情況下更換房屋負責人,您將起訴房地產局進行行政訴訟。
2、依法規定,你的份額必須達到,而且必須得到奶奶和阿姨的同意,你是未成年人,很多事情你都不懂,尤其是法律顧問,你的第一監護人是你的母親,無論她的情況如何,她都有義務保護你的合法權益。 你的母親是法定監護人,你希望你的母親出面到當地司法局的法律援助中心申請法律援助,你的情況符合法律援助的條件,中心會指派律師為你維權,你不需要花錢聘請律師。 你為這種文化寫乙個應用程式是沒有問題的,趕緊去做吧,希望你能如願以償!
告訴我你的QQ,什麼時候告訴我。 是我的。
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本案中,只有B在法律層面上沒有過錯,因為B從頭到尾都沒做過什麼事,雖然C是B叫來的,但當時他只是在幫忙,後來B只是在拉架子,沒有過錯。 >>>More
我個人喜歡西餐,其實也不貴,像牛排**一般40多,而且挺大氣環保的,**有很多飲料沙拉麵包,感覺很好,可以試試,當然,我覺得自助火鍋也還可以,幾乎每個地方都有。